房地產(chǎn)投資決策分析

房地產(chǎn)投資決策分析合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，乙方愿意為甲方提供投資決策分析服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的投資需求，對(duì)擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等全面分析。1.2乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的分析報(bào)告，作為甲方投資決策的依據(jù)。1.3乙方根據(jù)甲方的要求，提供與投資決策相關(guān)的其他咨詢(xún)服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成分析報(bào)告的編制工作。三、費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元作為服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方開(kāi)始進(jìn)行投資決策分析工作。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成分析報(bào)告的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房地產(chǎn)投資決策分析報(bào)告2.市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)3.財(cái)務(wù)分析報(bào)告4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.投資決策分析相關(guān)咨詢(xún)記錄6.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成分析報(bào)告：指合同約定的分析報(bào)告完成時(shí)間已到，乙方仍未交付合格的分析報(bào)告。2.乙方提供的分析報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整：指乙方提交的analysisreport存在虛假信息、錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲方無(wú)法依據(jù)報(bào)告進(jìn)行投資決策。3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：指合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間已到，甲方仍未支付。4.甲方未履行保密義務(wù)：指甲方未按照合同約定對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等進(jìn)行嚴(yán)格保密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)投資決策分析：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面的專(zhuān)業(yè)分析，以供投資方作出投資決策。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.保密義務(wù)：指合同一方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以嚴(yán)格保密的義務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)投資決策分析服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間完成分析報(bào)告：與乙方溝通，要求其在約定時(shí)間內(nèi)完成報(bào)告；如乙方仍無(wú)法按時(shí)完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方提供的分析報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整：要求乙方重新提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的分析報(bào)告；如乙方無(wú)法重新提供，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：與甲方溝通，要求其在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍無(wú)法按時(shí)支付，乙方有權(quán)解除合同。4.甲方未履行保密義務(wù)：要求甲方立即停止泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，并采取措施消除影響；如甲方不履行保密義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，需要乙方提供專(zhuān)業(yè)的投資決策分析報(bào)告。2.甲方對(duì)擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)