合同拆除責(zé)任糾紛

合同拆除責(zé)任糾紛合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：________________乙方：________________一、定義1.1拆除物：指位于____________（地址）的建筑物，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及土地上的一切建筑物。1.2拆除費(fèi)用：指乙方按照本合同約定，完成拆除物拆除工作所應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。1.3拆除期限：指乙方完成拆除物拆除工作的期限，自本合同簽訂之日起至拆除工作完畢之日止。二、拆除工作的實(shí)施2.1甲方應(yīng)向乙方提供拆除物的所有權(quán)證明文件，以確保乙方拆除工作的合法性。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的拆除費(fèi)用、拆除期限及相關(guān)要求，完成拆除物的拆除工作。2.3乙方在拆除過程中應(yīng)確保拆除工作的安全、環(huán)保，并按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.4乙方在拆除過程中如發(fā)現(xiàn)拆除物存在影響拆除安全的隱患，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)處理。三、拆除費(fèi)用的支付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆除費(fèi)用總額的____%。3.2乙方完成拆除工作后，應(yīng)向甲方提供拆除物拆除完畢的證明文件，甲方應(yīng)在收到證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的拆除費(fèi)用。四、拆除期限的延長4.1如乙方因不可抗力等因素導(dǎo)致無法在拆除期限內(nèi)完成拆除工作，乙方有權(quán)書面申請延長拆除期限。4.2甲方應(yīng)在收到乙方延長拆除期限的申請后____個(gè)工作日內(nèi)，書面答復(fù)乙方。4.3甲方同意延長拆除期限的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確延長后的拆除期限。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定支付拆除費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的拆除費(fèi)用總額的____%。5.2乙方未按本合同約定完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的拆除費(fèi)用總額的____%。5.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完畢之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方拆除物的所有權(quán)證明文件2.乙方拆除工作的安全、環(huán)保手續(xù)及相關(guān)法規(guī)規(guī)定3.乙方書面申請延長拆除期限的文件4.雙方簽訂的書面協(xié)議5.有管轄權(quán)的人民法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定支付拆除費(fèi)用，認(rèn)定違約行為。2.乙方未按本合同約定完成拆除工作，認(rèn)定違約行為。3.雙方違反本合同其他約定，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆除物：指位于合同約定的地址的建筑物，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及土地上的一切建筑物。2.拆除費(fèi)用：指乙方按照本合同約定，完成拆除物拆除工作所應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。3.拆除期限：指乙方完成拆除物拆除工作的期限，自本合同簽訂之日起至拆除工作完畢之日止。4.不可抗力：指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付拆除費(fèi)用：乙方可以書面形式催告甲方支付，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.拆除過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患：乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)處理。如甲方未及時(shí)處理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.拆除過程中遇到不可抗力：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆除期限或采取其他補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為拆除物所有權(quán)人，乙方為承租人，雙方就拆除事宜達(dá)成一致。2.乙方完成拆除工作，并按照本合