租賃合同范本 如遇動遷

租賃合同范本如遇動遷第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]本合同由以下雙方于[請?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q][請?zhí)顚懠追铰?lián)系地址][請?zhí)顚懠追铰?lián)系人及聯(lián)系方式]承租方（以下簡稱“乙方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q][請?zhí)顚懸曳铰?lián)系地址][請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懳飿I(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物的描述1.1租賃物位于[請?zhí)顚懳飿I(yè)地址]，包括：[請?zhí)顚懽赓U物的具體范圍和數(shù)量]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U期限，如“2023年1月1日至2025年12月31日”]，自[請?zhí)顚懽赓U開始日期]起至[請?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙轢個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懽饨鹬Ц度掌赸日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請?zhí)顚懹馄谥Ц独⒈壤齗作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，確保租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)備安全可靠。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將租賃物交還給甲方，并承擔(dān)因逾期交還產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙轢個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方，并承擔(dān)因提前解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[請?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂：甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q][請?zhí)顚懠追铰?lián)系地址][請?zhí)顚懠追铰?lián)系人及聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q][請?zhí)顚懸曳铰?lián)系地址][請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人及聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q，例如：動遷安置補償責(zé)任方][請?zhí)顚懕铰?lián)系地址][請?zhí)顚懕铰?lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懳飿I(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，同時，丙方作為第三方，承擔(dān)動遷安置補償責(zé)任，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物的描述[請按照第一條的要求填寫]第二條租賃期限[請按照第二條的要求填寫]第三條租金及支付方式[請按照第三條的要求填寫][請按照第四條的要求填寫]第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，確保租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)備安全可靠。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。5.4甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對租賃物進(jìn)行購買意向，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。5.5甲方在租賃期間享有物業(yè)升值收益權(quán)，如租賃物價值上漲，甲方有權(quán)要求乙方按約定比例分享物業(yè)升值收益。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)[請按照第六條的要求填寫]第七條第三方丙方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為動遷安置補償責(zé)任方，應(yīng)對乙方因動遷導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償。7.2丙方應(yīng)確保動遷補償款的及時支付，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)延遲支付期間的違約金。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理動遷相關(guān)手續(xù)，確保租賃合同的順利進(jìn)行。第八條甲方權(quán)益保障條款8.1乙方如有違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方如有損害租賃物行為，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。8.3甲方在租賃期間享有租賃物的抵押權(quán)，以保障甲方權(quán)益。第九條違約責(zé)任[請按照第九條的要求填寫]第十條爭議解決[請按照第十條的要求填寫]第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：丙方（簽字）：日期：第三方介入的意義和目的在于，當(dāng)租賃物遇到動遷情況時，第三方承擔(dān)動遷安置補償責(zé)任，確保乙方的損失得到賠償，同時協(xié)助甲方和乙方辦理動遷相關(guān)手續(xù)，保障租賃合同的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同明確甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)、物業(yè)升值收益權(quán)等，同時對乙方違約行為進(jìn)行約束，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[請?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂：乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q][請?zhí)顚懸曳铰?lián)系地址][請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人及聯(lián)系方式]甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q][請?zhí)顚懠追铰?lián)系地址][請?zhí)顚懠追铰?lián)系人及聯(lián)系方式]第三方（動遷安置補償責(zé)任方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q][請?zhí)顚懙谌铰?lián)系地址][請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于乙方需要租賃甲方擁有的位于[請?zhí)顚懳飿I(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）進(jìn)行經(jīng)營活動，甲方愿意將租賃物出租給乙方，同時，第三方作為動遷安置補償責(zé)任方，承擔(dān)因動遷導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物的描述[請按照第一條的要求填寫]第二條租賃期限[請按照第二條的要求填寫]第三條租金及支付方式[請按照第三條的要求填寫][請按照第四條的要求填寫]第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃物。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3乙方有權(quán)要求甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。5.4乙方在租賃期間享有物業(yè)升值收益權(quán)，如租賃物價值上漲，乙方有權(quán)要求甲方按約定比例分享物業(yè)升值收益。5.5乙方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對租賃物進(jìn)行購買意向，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)[請按照第六條的要求填寫]第七條第三方權(quán)利和義務(wù)7.1第三方作為動遷安置補償責(zé)任方，應(yīng)對乙方因動遷導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償。7.2第三方應(yīng)確保動遷補償款的及時支付，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)延遲支付期間的違約金。7.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理動遷相關(guān)手續(xù)，確保租賃合同的順利進(jìn)行。第八條乙方權(quán)益保障條款8.1甲方如有違約行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。8.2甲方如有損害租賃物行為，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。8.3乙方在租賃期間享有租賃物的抵押權(quán)，以保障乙方權(quán)益。第九條違約責(zé)任[請按照第九條的要求填寫]第十條爭議解決[請按照第十條的要求填寫]第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。乙方（簽字）：日期：甲方（簽字）：日期：第三