房地產(chǎn)工程合同支付臺賬(2024版)

房地產(chǎn)工程合同支付臺賬(2024版)合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標準：____________________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價格包括：____________________2.3合同價格支付方式：____________________第三條合同履行3.1乙方應按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準、工程進度等要求，完成本工程的施工。3.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方提交工程進度報告及工程款支付申請。3.3甲方應按照合同約定的時間節(jié)點，對乙方提交的工程進度報告進行審核，并在確認工程進度符合合同約定的情況下，按照約定的支付比例支付工程款。3.4甲方應按照合同約定的方式，對乙方進行工程款支付。第四條合同價款支付（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的________%；（2）工程進度達到________%，甲方支付乙方合同總價款的________%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的________%；（4）剩余的合同總價款，甲方應在工程交付后________日內(nèi)支付給乙方。4.2乙方應當按照合同約定的工程進度，向甲方提交工程進度報告及工程款支付申請。甲方應當在收到申請后________日內(nèi)進行審核，并按照約定的支付比例支付工程款。4.3甲方支付工程款時，應當提供等額的增值稅普通發(fā)票。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，應當書面通知對方，并說明變更或解除的理由。5.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的協(xié)議，應當作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的________%。6.2乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量標準、工程進度完成工程的，甲方有權要求乙方立即整改，并按照合同約定支付違約金。6.3甲方未按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款的，乙方有權要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術規(guī)范2.工程量清單和預算書3.工程進度計劃和施工組織設計4.工程質(zhì)量標準和驗收規(guī)范5.乙方資質(zhì)證明和相關人員資格證書6.合同變更和解除協(xié)議7.工程款支付申請表和進度報告8.違約金計算公式和支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，認定違約。2.乙方未按約定進度完成工程，認定違約。3.乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程，認定違約。4.甲方未提供合同約定的工程資料，認定違約。5.乙方未按照合同約定的方式進行施工，認定違約。6.甲方未按照合同約定提供施工場地和條件，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同法律法規(guī)。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的建筑法律法規(guī)。3.違約金：指按照合同約定，違約方支付給守約方的賠償金。4.工程驗收：指按照合同約定的質(zhì)量標準，對完成的工程進行檢驗和評定。5.工程進度報告：指乙方按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方提交的工程進展情況的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應立即采取措施加快進度，并向甲方報告原因和解決方案。2.工程質(zhì)量問題：乙方應立即整改，并承擔整改費用，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。3.工程款支付爭議：雙方應按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如有爭議可通過協(xié)商解決。4.合同變更和解除爭議：雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議作為合同附件。5.違約行為爭議：雙方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑工程承包商之間的工程