獨棟廠房出售服務合同范本

獨棟廠房出售服務合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的獨棟廠房（以下簡稱“廠房”）出售給乙方，乙方購買廠房事宜，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出售的廠房位于__________（省/市/縣）__________（街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)）__________（路/號），土地使用權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________，廠房結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2甲方應保證其對廠房擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買廠房的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款計劃，向甲方支付購買廠房的價款。付款方式為：__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對廠房的現(xiàn)狀進行驗收，并簽署交接確認書。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條權(quán)利和義務4.1甲方應保證其對廠房擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。4.2甲方應按照約定時間、方式交付廠房，并保證廠房的交付狀態(tài)符合約定的要求。4.3乙方應按照約定時間、方式支付購買廠房的價款，并按照約定接受廠房的交付。4.4乙方自購買廠房之日起，應承擔廠房的維修、管理、安全等責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按照約定時間、方式交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：遲延交付部分價款的__________%。5.3如乙方未按照約定時間、方式支付購買廠房的價款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款部分價款的__________%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房不動產(chǎn)權(quán)證/土地使用權(quán)證復印件2.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料3.付款計劃及銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（服務提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲方將其擁有的獨棟廠房（以下簡稱“廠房”）出售給乙方，乙方購買廠房事宜，并由第三方作為服務提供商提供相關(guān)服務。甲方、乙方、第三方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體（以下簡稱“第三方”）是指：__________（服務提供商名稱）。1.2第三方作為服務提供商，應向甲方和乙方提供廠房出售相關(guān)的服務，包括但不限于：評估、推廣、交易咨詢、過戶協(xié)助等服務。第二條甲方權(quán)益主導2.1甲方應保證其對廠房擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。2.2甲方應按照約定時間、方式交付廠房，并保證廠房的交付狀態(tài)符合約定的要求。2.3甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，確保廠房順利出售。2.4甲方在廠房出售過程中，有權(quán)獲取關(guān)于廠房的實時信息，包括但不限于：意向買家情況、交易進度等。2.5甲方在廠房出售過程中，有權(quán)要求第三方采取措施保護其合法權(quán)益，包括但不限于：防范風險、維護廠房形象等。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照約定時間、方式支付購買廠房的價款。3.2乙方自購買廠房之日起，應承擔廠房的維修、管理、安全等責任。3.3乙方在廠房出售過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。第四條第三方責任及權(quán)利4.1第三方應按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，確保廠房順利出售。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其服務職責。4.3第三方在提供服務過程中，發(fā)現(xiàn)廠房存在糾紛、風險等問題，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施解決。4.4第三方應保密甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按照約定時間、方式交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：遲延交付部分價款的__________%。5.3如乙方未按照約定時間、方式支付購買廠房的價款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款部分價款的__________%。5.4如第三方未按照約定提供服務，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房不動產(chǎn)權(quán)證/土地使用權(quán)證復印件2.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料3.付款計劃及銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務，確保廠房順利出售。第三方作為專業(yè)機構(gòu)，具備豐富的經(jīng)驗和資源，能夠為甲方和乙方解決廠房出售過程中遇到的問題，降低交易風險，提高交易效率。在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益主導地位得以體現(xiàn)。甲方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，確保廠房順利出售。同時，甲方有權(quán)獲取關(guān)于廠房的實時信息，并要求第三方采取措施保護其合法權(quán)益。乙方作為買受人，應履行支付價款、承擔廠房維修管理等義務。乙方在廠房出售過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（服務提供商）：__________鑒于甲方擁有位于__________（省/市/縣）__________（街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)）__________（路/號）的獨棟廠房（以下簡稱“廠房”），并愿將其出售給乙方，且乙方愿購買該廠房；同時，為了確保交易的順利進行，甲方、乙方同意由第三方作為服務提供商提供相關(guān)服務。在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲乙雙方及第三方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體（以下簡稱“第三方”）是指：__________（服務提供商名稱）。1.2第三方作為服務提供商，應向甲方和乙方提供廠房購買相關(guān)的服務，包括但不限于：評估、推廣、交易咨詢、過戶協(xié)助等服務。第二條乙方權(quán)益主導2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、方式交付廠房，并保證廠房的交付狀態(tài)符合約定的要求。2.2乙方有權(quán)獲取關(guān)于廠房的實時信息，包括但不限于：廠房現(xiàn)狀、交易進度等。2.3乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，確保廠房購買過程順利。2.4乙方在廠房購買過程中，有權(quán)要求甲方采取措施保護其合法權(quán)益，包括但不限于：防范風險、維護廠房形象等。2.5乙方應按照約定時間、方式支付購買廠房的價款。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應保證其對廠房擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。3.2甲方應按照約定時間、方式交付廠房，并保證廠房的交付狀態(tài)符合約定的要求。3.3甲方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方和第三方的合法權(quán)益。第四條第三方責任及權(quán)利4.1第三方應按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，確保廠房購買過程順利。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其服務職責。4.3第三方在提供服務過程中，發(fā)現(xiàn)廠房存在糾紛、風險等問題，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施解決。4.4第三方應保密甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時間、方式交付廠房的，應向乙方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：遲延交付部分價款的__________%。5.2甲方未按照約定保證廠房交付狀態(tài)的，應承擔相應的賠償責任。5.3甲方損害乙方和第三方合法權(quán)益的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房不動產(chǎn)權(quán)證/土地使用權(quán)證復印件2.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料3.付款計劃及銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件4.其他