物業(yè)業(yè)務(wù)合同范本

物業(yè)業(yè)務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)費(fèi)等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)類型：__________1.3物業(yè)面積：__________第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，向乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)共用部位及公共區(qū)域的清潔、綠化和維護(hù)；（3）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的安全管理；（4）物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（5）其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。2.2甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和期限提供服務(wù)。第三條物業(yè)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，向甲方支付物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：（1）物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________（2）支付方式：__________（3）支付期限：__________3.2乙方逾期支付物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。第四條物業(yè)維修資金4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，向甲方支付物業(yè)維修資金，用于物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造。4.2物業(yè)維修資金的籌集、使用和管理按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理制度執(zhí)行。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2合同變更和解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照約定支付物業(yè)費(fèi)和維修資金的，甲方有權(quán)要求乙方支付，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同終止或解除的，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)管理制度2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)維修資金使用管理規(guī)則4.物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備清單5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方合作方的專業(yè)能力和資源，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)費(fèi)，第三方提供專業(yè)支持等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)類型：__________1.3物業(yè)面積：__________第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與專業(yè)支持2.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，向乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)共用部位及公共區(qū)域的清潔、綠化和維護(hù)；（3）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的安全管理；（4）物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（5）其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，向甲方提供以下專業(yè)支持：（1）技術(shù)支持：為甲方的物業(yè)管理提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)；（2）人員培訓(xùn)：為甲方管理人員和員工提供專業(yè)培訓(xùn)；（3）信息支持：提供行業(yè)信息和政策動態(tài)，幫助甲方提升管理效率；（4）其他專業(yè)支持。第三條物業(yè)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，向甲方支付物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：（1）物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________（2）支付方式：__________（3）支付期限：__________3.2乙方逾期支付物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方為物業(yè)業(yè)務(wù)的主要責(zé)任人，享有物業(yè)業(yè)務(wù)的主要權(quán)益，包括但不限于：（1）物業(yè)服務(wù)的決策權(quán)和管理權(quán)；（2）物業(yè)費(fèi)用的收取權(quán)；（3）對第三方提供的專業(yè)支持的監(jiān)督和評價權(quán)；（4）合同約定的其他權(quán)益。4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理制度和合同約定，不得違反物業(yè)規(guī)定的行為。4.3甲方在物業(yè)業(yè)務(wù)中遭受損失的，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度和合同約定，不得違反物業(yè)規(guī)定的行為。5.2乙方逾期支付物業(yè)費(fèi)的，甲方有權(quán)采取措施追討欠款，包括但不限于訴訟。5.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，向甲方提供專業(yè)支持，并保證支持的質(zhì)量和服務(wù)水平。6.2第三方未按照約定提供專業(yè)支持的，甲方有權(quán)要求第三方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方在提供專業(yè)支持過程中造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同終止或解除的，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)管理制度2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)維修資金使用管理規(guī)則4.物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備清單5.合作協(xié)議：第三方與甲方的專業(yè)支持合同第三方介入的意義和目的：第三方介入物業(yè)業(yè)務(wù)合同，旨在為甲方提供專業(yè)的技術(shù)、人員和信息支持，提升甲方的物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。通過與第三方的合作，甲方可以更好地應(yīng)對物業(yè)管理中的專業(yè)難題，提高管理效率，降低管理成本，從而實(shí)現(xiàn)物業(yè)業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展和甲方權(quán)益的最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)業(yè)務(wù)的主要責(zé)任人和權(quán)益主體，承擔(dān)著物業(yè)服務(wù)的決策權(quán)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________鑒于甲方為物業(yè)公司的物業(yè)管理者，乙方為物業(yè)的所有權(quán)人，第三方為專業(yè)服務(wù)提供商，甲乙雙方為了確保物業(yè)的高效管理和服務(wù)質(zhì)量，并考慮到第三方的專業(yè)能力，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)類型：__________1.3物業(yè)面積：__________第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向甲方提供以下服務(wù)：（1）技術(shù)服務(wù)：為甲方的物業(yè)管理工作提供技術(shù)指導(dǎo)和咨詢；（2）人員培訓(xùn)：為甲方的工作人員提供專業(yè)培訓(xùn)；（3）增值服務(wù)：提供額外的服務(wù)，如遠(yuǎn)程監(jiān)控、緊急維修響應(yīng)等；（4）其他服務(wù)：根據(jù)合同約定，提供其他專業(yè)服務(wù)。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方作為物業(yè)的所有權(quán)人，享有物業(yè)的主要權(quán)益，包括但不限于：（1）物業(yè)使用的決策權(quán)；（2）物業(yè)服務(wù)的享受權(quán)；（3）對第三方提供的服務(wù)的監(jiān)督和評價權(quán)；（4）合同約定的其他權(quán)益。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方在物業(yè)使用過程中遭受損失的，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方在物業(yè)服務(wù)過程中造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方的主體責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和水平。5.2第三方未按照約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方在提供服務(wù)過程中造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同終止或解除的，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)管理制度2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)維修資金使用管理規(guī)則4.物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備清單5.服務(wù)合作協(xié)議：第三方與甲方的服務(wù)提供合同乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方