居間中介合同模板（2024專(zhuān)業(yè)版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

居間中介合同模板（2024專(zhuān)業(yè)版）本合同目錄一覽1.居間中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.1服務(wù)的具體內(nèi)容1.2服務(wù)的地點(diǎn)和時(shí)間1.3雙方的權(quán)利和義務(wù)2.合同的有效期限2.1合同的起始日期2.2合同的終止日期2.3提前終止合同的條件3.居間中介費(fèi)用的支付3.1費(fèi)用的計(jì)算方式3.2費(fèi)用的支付時(shí)間3.3費(fèi)用的支付方式4.居間中介的保密義務(wù)4.1對(duì)交易雙方信息的保密4.2保密信息的范圍和期限4.3保密義務(wù)的解除條件5.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約行為及責(zé)任5.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)5.3法律適用6.合同的修改和補(bǔ)充6.1修改和補(bǔ)充的條件6.2修改和補(bǔ)充的方式6.3修改和補(bǔ)充的效力7.合同的解除條件7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序7.3解除合同后的處理8.合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的程序8.3合同終止后的處理9.居間中介的責(zé)任限制9.1責(zé)任限制的條件9.2責(zé)任限制的金額和方式9.3責(zé)任限制的例外情況10.交易雙方的信息提供10.1信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性10.2信息提供的時(shí)間和方式10.3信息提供的更新和變更11.交易雙方的配合義務(wù)11.1配合義務(wù)的具體內(nèi)容11.2配合義務(wù)的履行時(shí)間11.3配合義務(wù)的違反后果12.合同的簽署和生效12.1簽署合同的條件12.2簽署合同的方式12.3合同的生效時(shí)間13.雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.1雙方的其他權(quán)利13.2雙方的其他義務(wù)13.3雙方的其他約定14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修改和解除權(quán)14.3合同的完整性和獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條居間中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.1服務(wù)的具體內(nèi)容1.2服務(wù)的地點(diǎn)和時(shí)間1.3雙方的權(quán)利和義務(wù)1.3.1委托人的權(quán)利和義務(wù)委托人有權(quán)要求中介提供符合其要求的居間服務(wù)，并應(yīng)向中介提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息。委托人應(yīng)按照約定時(shí)間向中介支付中介費(fèi)用。1.3.2中介的權(quán)利和義務(wù)中介應(yīng)按照委托人的要求，盡最大努力提供居間服務(wù)，并保密委托人提供的交易信息。中介有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)用，并應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后按照約定向委托人提供交易成果。第二條合同的有效期限2.1合同的起始日期合同的起始日期為雙方簽訂合同之日起。2.2合同的終止日期合同的終止日期為中介完成委托人委托的事項(xiàng)，或者合同約定的服務(wù)期屆滿(mǎn)之日。2.3提前終止合同的條件除非雙方另有約定，否則任何一方不得提前終止合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條居間中介費(fèi)用的支付3.1費(fèi)用的計(jì)算方式中介費(fèi)用的計(jì)算方式為按照交易金額的一定比例收取，具體比例由雙方在合同中約定。3.2費(fèi)用的支付時(shí)間委托人應(yīng)在交易完成后的某個(gè)約定時(shí)間內(nèi)向中介支付中介費(fèi)用。3.3費(fèi)用的支付方式中介費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息由中介提供。第四條居間中介的保密義務(wù)4.1對(duì)交易雙方信息的保密中介應(yīng)對(duì)委托人提供的交易信息予以保密，不得泄露給任何第三方。4.2保密信息的范圍和期限保密信息的范圍包括委托人提供的所有交易相關(guān)信息，保密期限為從委托人提供信息之日起至合同終止之日止。4.3保密義務(wù)的解除條件如委托人要求公開(kāi)保密信息，中介應(yīng)在征得委托人同意后方可公開(kāi)。除前款情況外，保密義務(wù)不得解除。第五條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約行為及責(zé)任任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第六條合同的修改和補(bǔ)充6.1修改和補(bǔ)充的條件合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。6.2修改和補(bǔ)充的方式修改和補(bǔ)充的方式為雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議或者補(bǔ)充協(xié)議。6.3修改和補(bǔ)充的效力經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂的修改協(xié)議或者補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同的解除條件8.1合同解除的條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）委托人單方面解除合同，需提前書(shū)面通知中介；3）中介無(wú)法按照約定提供居間服務(wù)，委托人有權(quán)解除合同；4）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除的程序合同解除的程序如下：1）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；2）委托人單方面解除合同，需提前書(shū)面通知中介，并在合同解除后支付中介已產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3）中介無(wú)法按照約定提供居間服務(wù)，委托人書(shū)面通知中介解除合同，并要求中介退還已支付的中介費(fèi)用；4）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)書(shū)面通知解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3合同解除后的處理合同解除后的處理如下：1）雙方終止履行合同義務(wù)；2）委托人按照約定支付中介已產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3）中介按照約定退還已支付的中介費(fèi)用（如有）；4）違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；5）雙方按照約定處理合同解除后的其他事項(xiàng)。第九條合同的終止9.1合同終止的條件合同終止的條件如下：1）雙方協(xié)商一致終止合同；2）合同約定的服務(wù)期屆滿(mǎn)；3）委托人單方面終止合同，需提前書(shū)面通知中介；4）中介無(wú)法按照約定提供居間服務(wù)，委托人有權(quán)終止合同；5）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同。9.2合同終止的程序合同終止的程序如下：1）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面終止協(xié)議；2）委托人單方面終止合同，需提前書(shū)面通知中介，并在合同終止后支付中介已產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3）中介無(wú)法按照約定提供居間服務(wù)，委托人書(shū)面通知中介終止合同，并要求中介退還已支付的中介費(fèi)用；4）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)書(shū)面通知終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同終止后的處理合同終止后的處理如下：1）雙方終止履行合同義務(wù)；2）委托人按照約定支付中介已產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3）中介按照約定退還已支付的中介費(fèi)用（如有）；4）違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；5）雙方按照約定處理合同終止后的其他事項(xiàng)。第十條居間中介的責(zé)任限制10.1責(zé)任限制的條件居間中介的責(zé)任限制條件如下：1）中介已按照約定提供居間服務(wù)；2）中介未違反合同約定的義務(wù)；3）中介對(duì)發(fā)生的損失無(wú)故意或者重大過(guò)失。10.2責(zé)任限制的金額和方式居間中介的責(zé)任限制金額為中介費(fèi)用的兩倍，責(zé)任限制方式為退還已支付的中介費(fèi)用。10.3責(zé)任限制的例外情況1）中介故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2）中介虛構(gòu)交易信息，導(dǎo)致委托人損失；3）中介違反合同約定，泄露委托人提供的保密信息。第十一條交易雙方的信息提供11.1信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性交易雙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。11.2信息提供的時(shí)間和方式交易雙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式提供信息，確保信息的及時(shí)性和有效性。11.3信息提供的更新和變更如信息發(fā)生更新或變更，交易雙方應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并按照約定時(shí)間和方式提供更新或變更后的信息。第十二條交易雙方的配合義務(wù)12.1配合義務(wù)的具體內(nèi)容交易雙方應(yīng)相互配合，履行合同約定的義務(wù)，共同完成交易。12.2配合義務(wù)的履行時(shí)間交易雙方應(yīng)自合同簽訂之日起，按照約定時(shí)間和方式履行配合義務(wù)。12.3配合義務(wù)的違反后果如交易雙方違反配合義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三條合同的簽署和生效13.1簽署合同的條件合同的簽署條件如下：1）雙方達(dá)成一致，同意簽訂合同；2）雙方授權(quán)代表具有簽署合同的權(quán)力；3）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和雙方利益。1第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：居間中介服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件二：居間中介費(fèi)用支付明細(xì)表附件三：保密義務(wù)具體執(zhí)行細(xì)則附件四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件五：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議模板附件六：合同解除協(xié)議模板附件七：合同終止協(xié)議模板附件八：交易雙方信息提供具體要求附件九：交易雙方配合義務(wù)執(zhí)行細(xì)則附件十：合同簽署授權(quán)書(shū)附件一：居間中介服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述中介方應(yīng)提供的居間服務(wù)范圍與內(nèi)容，包括但不限于信息搜集、市場(chǎng)調(diào)查、交易撮合、協(xié)助談判等具體服務(wù)細(xì)節(jié)。附件二：居間中介費(fèi)用支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出中介費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式，包括費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間點(diǎn)、支付途徑等。附件三：保密義務(wù)具體執(zhí)行細(xì)則本附件詳細(xì)闡述中介的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)的解除條件以及保密義務(wù)違反的后果。附件四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)羅列合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約行為的示例說(shuō)明，以及違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。附件五：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議模板本附件提供合同修改和補(bǔ)充的協(xié)議模板，供雙方在需要時(shí)使用。附件六：合同解除協(xié)議模板本附件提供合同解除的協(xié)議模板，供雙方在需要時(shí)使用。附件七：合同終止協(xié)議模板本附件提供合同終止的協(xié)議模板，供雙方在需要時(shí)使用。附件八：交易雙方信息提供具體要求本附件詳細(xì)說(shuō)明交易雙方應(yīng)提供的信息種類(lèi)、信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性的具體要求。附件九：交易雙方配合義務(wù)執(zhí)行細(xì)則本附件詳細(xì)描述交易雙方在合同履行過(guò)程中的配合義務(wù)，包括義務(wù)的具體內(nèi)容、履行時(shí)間和履行方式。附件十：合同簽署授權(quán)書(shū)本附件為合同簽署的授權(quán)書(shū)，用于證明授權(quán)代表具有簽署合同的權(quán)力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）中介未按照約定提供居間服務(wù)；2）中介故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）中介虛構(gòu)交易信息，導(dǎo)致委托人損失；4）中介違反合同約定，泄露委托人提供的保密信息；5）委托人未按照約定支付中介費(fèi)用；6）委托人未按照約定提供交易信息；7）委托人未按照約定履行配合義務(wù)；8）雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）中介未按照約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)按照合同約定向委托人支付違約金；2）中介故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任；3）中介虛構(gòu)交易信息，導(dǎo)致委托人損失的，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任；4）中介泄露委托人提供的保密信息的，應(yīng)承擔(dān)泄露信息的損失賠償責(zé)任；5）委托人未按照約定支付中介費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定向中介支付違約金；6）委托人未按照約定提供交易信息的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任；7）委托人未按照約定履行配合義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任；8）雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若中介未能在約定時(shí)間內(nèi)提供居間服務(wù)，導(dǎo)致委托人損失了萬(wàn)元的機(jī)會(huì)成本，中介應(yīng)按照合同約定向委托人支付違約金，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?）居間中介：指在交易雙方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助交易雙方達(dá)成交易的一方。2）