個人租房合同格式范文2024年

個人租房合同格式范文2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與原則1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3當事人的權利與義務第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)的詳細描述3.2物業(yè)的交付標準3.3物業(yè)的使用限制第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時間4.2租賃期限的延長與續(xù)租4.3租賃期限的提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機制第六章：押金與保證金6.1押金的數(shù)額與支付6.2押金的退還條件6.3保證金的相關規(guī)定第七章：物業(yè)的使用與維護7.1物業(yè)使用的規(guī)定7.2物業(yè)維護的責任7.3物業(yè)維修的程序第八章：違約責任8.1違約的定義8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算與支付第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除合同的法律后果第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3適用法律與管轄第十一章：特別約定11.1特殊條款的約定11.2附加條件的說明11.3其他特別事項第十二章：合同的生效與備案12.1合同的生效條件12.2合同的備案要求12.3合同的存檔與管理第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間與地點合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利義務關系，遵循公平、誠信的原則，確保雙方利益。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決等，均應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方將其所有的房屋出租給乙方使用的所有相關事宜。第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息甲方姓名/名稱：______身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______住址：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（承租方）信息乙方姓名/名稱：______身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______住址：______聯(lián)系方式：______2.3當事人的權利與義務2.3.1甲方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取租金，并有權監(jiān)督乙方合理使用房屋。2.3.2乙方的權利與義務乙方有權按照合同約定使用房屋，并有義務按時支付租金。第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)的詳細描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構為______。3.2物業(yè)的交付標準甲方應保證房屋交付時符合約定的使用條件，并提供相應的設施設備。3.3物業(yè)的使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構和用途，不得從事違法活動。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前______日書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。4.3租賃期限的提前終止雙方可協(xié)商提前終止合同，但需提前______日書面通知對方。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金為每月______元，乙方應按照合同約定支付。5.2租金的支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金的調(diào)整機制租金調(diào)整應根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定，調(diào)整前應書面通知乙方。第六章：押金與保證金6.1押金的數(shù)額與支付乙方應于簽訂合同時支付押金______元。6.2押金的退還條件租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應退還押金。6.3保證金的相關規(guī)定如雙方約定保證金，其數(shù)額、支付方式和退還條件應在本合同中明確。第七章：物業(yè)的使用與維護7.1物業(yè)使用的規(guī)定乙方應合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構和設施。7.2物業(yè)維護的責任甲方負責房屋的大修，乙方負責日常維護。7.3物業(yè)維修的程序房屋需要維修時，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修。第八章：違約責任8.1違約的定義任何一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約金的計算與支付違約金的數(shù)額應根據(jù)實際損失計算，支付方式應在合同中明確。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2合同解除的條件一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.3解除合同的法律后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.3適用法律與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：特別約定11.1特殊條款的約定雙方可根據(jù)實際情況，就合同未盡事宜作出特別約定。11.2附加條件的說明如有附加條件，應在本合同中明確。11.3其他特別事項雙方可就其他特別事項進行約定。第十二章：合同的生效與備案12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的備案要求本合同應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。12.3合同的存檔與管理雙方應妥善保管合同，并按相關規(guī)定進行存檔與管理。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______甲方法定代表人或授權代表簽字：______13.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______乙方法定代表人或授權代表簽字：______13.3簽訂時間與地點簽訂時間：______年______月______日簽訂地點：_______第十四章：合同的修改與補充14.1修改的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。14.2補充協(xié)議的效力雙方對合同內(nèi)容的補充協(xié)議，應以書面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。14.3修改與補充的備案合同的任何修改與補充，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。第十五章：合同的解釋15.1合同條款的解釋原則合同各條款應按照合同目的和通常理解進行解釋。15.2爭議條款的解決對合同條款存在不同理解時，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的人民法院進行裁決。15.3第三方解釋權合同條款的解釋權歸雙方共同所有，任何第三方不得擅自解釋。第十六章：合同的履行保證16.1甲方的履行保證甲方應保證其提供的房屋符合合同約定的條件，并按時交付。16.2乙方的履行保證乙方應保證按時支付租金，并妥善使用和維護房屋。16.3履行保證的違約責任任何一方違反履行保證，應承擔相應的違約責任。第十七章：合同的不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，并提供相應的證明。17.3不可抗力的免責因不可抗力導致合同不能履行或需要延遲履行的，受影響的一方不承擔違約責任。第十八章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承18.1合同權利的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權利轉(zhuǎn)讓給第三方。18.2合同義務的轉(zhuǎn)移乙方在征得甲方同意后，可以將合同義務轉(zhuǎn)移給第三方。18.3合同的繼承在乙方解散、破產(chǎn)或發(fā)生繼承等情況下，合同權利和義務應按照相關法律規(guī)定進行繼承。第十九章：合同的保密19.1保密信息的定義合同履行過程中，雙方應將對方的商業(yè)秘密及合同內(nèi)容視為保密信息。19.2保密義務雙方應對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。19.3保密期限保密義務自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有商業(yè)價值之日止。第二十章：合同的終止與清算20.1合同終止的條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。20.2合同清算的程序合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算。20.3清算結(jié)果的確認清算完成后，雙方應對清算結(jié)果進行書面確認。第二十一章：合同的附則21.1合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。21.3合同的解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有。第二十二章：附件22.1房屋設施清單本合同附件包括房屋的設施設備清單，作為合同不可分割的一部分。22.