標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃合同范本2024年

標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃合同范本2024年合同編號(hào)：_________________________甲方（出租方）：______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方是場(chǎng)地的合法所有者或管理者，并愿意將場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定的條件承租該場(chǎng)地，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本場(chǎng)地租賃合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條場(chǎng)地基本情況1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______路（街道）_______號(hào)的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該場(chǎng)地”）出租給乙方使用。1.2該場(chǎng)地的建筑面積為_(kāi)______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，用途為_(kāi)______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將該場(chǎng)地返還給甲方。第三條租金及支付方式3.1該場(chǎng)地的月租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。3.2租金支付方式為：_______________________________________。3.3乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付下個(gè)月的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。4.2押金在合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還給乙方。第五條場(chǎng)地用途5.1乙方承諾將該場(chǎng)地僅用于_______用途，不得用于非法活動(dòng)。5.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地的用途或結(jié)構(gòu)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證該場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。6.3甲方應(yīng)于合同簽訂后_______天內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。7.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及其設(shè)施，不得損壞。第八條場(chǎng)地維護(hù)和修繕8.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的大修和維護(hù)工作。8.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：_______________________。9.2如甲方未按約定交付場(chǎng)地或場(chǎng)地存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______天書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。10.2提前解除合同的一方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金的計(jì)算方式為：_______________________。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：_______________________日期：________________________________乙方（簽字）：_______________________日期：________________________________附件一：《場(chǎng)地交接清單》附件二：《場(chǎng)地設(shè)施及附屬設(shè)備清單》附件三：《場(chǎng)地維護(hù)和修繕協(xié)議》附件四：《場(chǎng)地使用規(guī)定》（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答。第十四條場(chǎng)地的裝修和改造14.1乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，必須事先得到甲方的書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。14.2乙方應(yīng)保證裝修或改造后的場(chǎng)地安全、合規(guī)，不得影響場(chǎng)地結(jié)構(gòu)安全和其他租戶(hù)的正常使用。第十五條場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租和分租15.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。15.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十六條場(chǎng)地的保險(xiǎn)16.1甲方應(yīng)為場(chǎng)地投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。16.2乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。第十七條場(chǎng)地的安全管理17.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保場(chǎng)地的安全使用。17.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的安全管理，防止安全事故的發(fā)生。第十八條場(chǎng)地的歸還18.1合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀或甲方認(rèn)可的狀態(tài)，并按約定時(shí)間返還給甲方。18.2如乙方未能按時(shí)返還場(chǎng)地，應(yīng)按照本合同相關(guān)條款支付違約金。第十九條合同的登記備案19.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向有關(guān)部門(mén)辦理租賃合同的登記備案手續(xù)。第二十條合同的生效20.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。20.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件列表附件一：《場(chǎng)地交接清單》附件二：《場(chǎng)地設(shè)施及附屬設(shè)備清單》附件三：《場(chǎng)地維護(hù)和修繕協(xié)議》附件四：《場(chǎng)地使用規(guī)定》附件五：《裝修或改造同意書(shū)》附件六：《場(chǎng)地保險(xiǎn)單復(fù)印件》違約行為及認(rèn)定一、甲方違約行為：未按時(shí)交付符合約定條件的場(chǎng)地。干涉乙方的正常使用活動(dòng)。未履行場(chǎng)地大修和維護(hù)義務(wù)。二、乙方違約行為：未按時(shí)支付租金或押金。擅自轉(zhuǎn)租、分租場(chǎng)地。違反場(chǎng)地安全管理規(guī)定。法律名詞及解釋租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物再出租給第三方的行為。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法租金支付延遲：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商可能的延期支付方案。場(chǎng)地維護(hù)問(wèn)題：甲方應(yīng)定