建筑合同形式有哪幾種2024年

建筑合同形式有哪幾種2024年建筑合同是建筑行業(yè)中非常重要的法律文件，它規(guī)定了業(yè)主與承包商之間的權(quán)利和義務(wù)。2024年，建筑合同的形式主要有以下幾種：固定總價(jià)合同：這種合同形式規(guī)定了工程的總價(jià)，無論工程量如何變化，總價(jià)不變。成本加酬金合同：承包商按照實(shí)際成本加上一定比例的酬金來結(jié)算工程款。單價(jià)合同：按照每單位工程量的價(jià)格來計(jì)算總工程款。成本加固定酬金合同：承包商按照實(shí)際成本加上固定比例的酬金來結(jié)算工程款。目標(biāo)成本合同：雙方約定一個(gè)目標(biāo)成本，最終工程款根據(jù)實(shí)際成本與目標(biāo)成本的差異進(jìn)行調(diào)整。設(shè)計(jì)-施工合同：承包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和施工，業(yè)主支付固定總價(jià)。管理合同：業(yè)主聘請(qǐng)管理公司來管理整個(gè)工程，管理公司按照管理服務(wù)收取費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)建筑合同合同編號(hào)：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（承包商）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程質(zhì)量要求：_______第二條合同價(jià)格2.1合同價(jià)格形式：_______2.2合同總價(jià)：_______2.3價(jià)格調(diào)整方式：_______第三條工程款支付3.1預(yù)付款比例：_______3.2進(jìn)度款支付方式：_______3.3工程款支付時(shí)間：_______3.4最終結(jié)算方式：_______第四條工程期限4.1開工日期：_______4.2竣工日期：_______4.3工期延誤處理：_______第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2質(zhì)量驗(yàn)收：_______5.3質(zhì)量保證期：_______第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備：_______6.2乙方供應(yīng)材料設(shè)備：_______6.3材料設(shè)備驗(yàn)收：_______第七條施工管理7.1施工組織設(shè)計(jì)：_______7.2施工進(jìn)度計(jì)劃：_______7.3施工安全管理：_______第八條工程變更8.1變更程序：_______8.2變更費(fèi)用：_______8.3變更工期：_______第九條工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______9.2驗(yàn)收程序：_______9.3驗(yàn)收結(jié)果：_______第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：_______10.2乙方違約責(zé)任：_______10.3違約賠償：_______第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：_______11.2爭議解決地點(diǎn)：_______第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：_______12.2合同終止條件：_______第十三條其他約定13.1合同附件：_______13.2合同解釋：_______第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______第十五條附件15.1附件一：施工圖紙及技術(shù)資料15.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)文件15.3附件三：工程量清單及報(bào)價(jià)單15.4附件四：材料設(shè)備供應(yīng)清單15.5附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表15.6附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)15.7附件七：安全生產(chǎn)管理規(guī)定15.8附件八：工程變更申請(qǐng)及審批流程第十六條違約行為及認(rèn)定16.1甲方違約行為：-未按時(shí)支付工程款。-提供的材料設(shè)備不符合合同約定。-未按合同約定提供施工條件。16.2乙方違約行為：-未按期開工或竣工。-工程質(zhì)量不符合合同約定。-擅自變更工程內(nèi)容。16.3違約行為認(rèn)定：-違約行為由雙方協(xié)商認(rèn)定，或由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定。第十七條法律名詞及解釋17.1工程款：指根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。17.2工程量：指合同約定的施工內(nèi)容所需的工作量。17.3工程質(zhì)量：指工程應(yīng)達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和使用功能。17.4工程變更：指在施工過程中，因設(shè)計(jì)變更或其他原因需要調(diào)整工程內(nèi)容的行為。17.5工程驗(yàn)收：指工程完成后，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法18.1工程款支付問題：-甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款，如遇特殊情況需延期支付，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并支付相應(yīng)的違約金。18.2工程進(jìn)度延誤：-乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如遇不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方案。18.3工程質(zhì)量問題：-工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4工程變更處理：-任何工程變更都應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進(jìn)行審批和實(shí)施。第十九條所有應(yīng)用場(chǎng)景19.1住宅建筑工程：適用于新建、改建、擴(kuò)建的住宅建筑工程。19.2商業(yè)建筑工程：適用于新建、改建、擴(kuò)建的商業(yè)建筑工程。19.3工業(yè)建筑工程：適用于新建、改建、擴(kuò)建的工業(yè)建筑工程。19.4公共建筑工程：適用于新建、改建、擴(kuò)建的公共建筑工程，如學(xué)校、醫(yī)院、體育館等。19.5基礎(chǔ)設(shè)施工程：適用于道路、橋梁、隧道等基礎(chǔ)設(shè)施工程。19.6裝修裝飾工程：適用于室內(nèi)外裝修裝飾工程。19.7園林綠化工程：適用于園林綠化工程。附件列表：一、施工圖紙及技術(shù)資料二、施工組織設(shè)計(jì)文件三、工程量清單及報(bào)價(jià)單四、材料設(shè)備供應(yīng)清單五、工程進(jìn)度計(jì)劃表六、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、安全生產(chǎn)管理規(guī)定八、工程變更申請(qǐng)及審批流程違約行為及認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付工程款，視為違約。乙方未按期開工或竣工，視為違約。工程質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自變更工程內(nèi)容，視為違約。法律名詞及解釋：工程款：指根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。工程量：指合同約定的施工內(nèi)容所需的工作量。工程質(zhì)量：指工程應(yīng)達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和使用功能。工程變更：指在施工過程中，因設(shè)計(jì)變更或其他原因需要調(diào)整工程內(nèi)容的行為。工程驗(yàn)收：指工程完成后，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：工程款支付問題：甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款，如遇特殊情況需延期支付，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并支付相應(yīng)的違約金。工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如遇不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方案。工程質(zhì)量問題：工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。工程變更處理：任何工程變更都應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進(jìn)行審批和實(shí)施。所有應(yīng)用場(chǎng)景：住宅建筑工程：適用于新建、改建、擴(kuò)建的住宅建筑工程。商業(yè)建筑工