房屋買(mǎi)賣(mài)意向金合同(2024版)

房屋買(mǎi)賣(mài)意向金合同(2024版)合同目錄第一章：合同序言1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣(mài)方）信息2.2乙方（買(mǎi)方）信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施第四章：意向金條款4.1意向金數(shù)額4.2意向金支付方式4.3意向金支付時(shí)間第五章：意向金的處理5.1意向金的確認(rèn)5.2意向金的退還條件5.3意向金的沒(méi)收情形第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第七章：合同的效力與保證7.1合同的效力7.2保證條款第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3通知與送達(dá)方式第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力說(shuō)明第十四章：合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間（注：本合同目錄結(jié)束，以下無(wú)正文）合同編號(hào)_______第一章：合同序言1.1合同目的本合同旨在確定甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成的初步意向，并明確意向金相關(guān)事宜。1.2合同性質(zhì)本合同為房屋買(mǎi)賣(mài)意向金合同，具有法律約束力。1.3合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣(mài)方）信息甲方名稱(chēng)：，地址：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______。2.2乙方（買(mǎi)方）信息乙方名稱(chēng)：，地址：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______。2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)甲乙雙方均確認(rèn)具有簽訂本合同的合法資格。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______，所有權(quán)人為甲方。3.3房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施房屋的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等，具體描述見(jiàn)附件。第四章：意向金條款4.1意向金數(shù)額乙方應(yīng)支付的意向金數(shù)額為人民幣_(tái)______元。4.2意向金支付方式乙方應(yīng)選擇以下支付方式之一：a.銀行轉(zhuǎn)賬b.現(xiàn)金支付4.3意向金支付時(shí)間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付意向金。第五章：意向金的處理5.1意向金的確認(rèn)甲方在收到乙方支付的意向金后，應(yīng)出具收款收據(jù)。5.2意向金的退還條件若雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應(yīng)無(wú)條件退還意向金。5.3意向金的沒(méi)收情形若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未與甲方簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方有權(quán)沒(méi)收意向金。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)按照約定收取意向金。b.甲方有義務(wù)在約定時(shí)間內(nèi)與乙方協(xié)商簽訂正式合同。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式合同。b.乙方有義務(wù)按照約定支付意向金，并在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式合同。（注：本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第七章：合同的效力與保證7.1合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。7.2保證條款甲方保證對(duì)房屋擁有合法的處置權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或財(cái)務(wù)糾紛。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的所有損失。8.3違約金的確定違約金根據(jù)違約情況和實(shí)際損失由雙方協(xié)商確定，或按照法律規(guī)定執(zhí)行。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同的解除雙方可協(xié)商一致解除合同，或在一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除合同。9.3合同的終止合同在雙方履行完畢各自義務(wù)后自然終止，或在合同解除后立即終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.3通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方簽字：_______。12.2乙方簽字乙方簽字：_______。12.3簽訂日期本合同的簽訂日期為：_______年_______月_______日。12.4簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為：_______。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等