標準的個人租房合同2024年

標準的個人租房合同2024年甲方（出租方）：_______________________身份證號碼：_________________________地址：________________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（承租方）：_______________________身份證號碼：_________________________地址：________________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方同意將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租房合同。第一條房屋信息1.1房屋位置：甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______路_______號的房屋出租給乙方使用。1.2房屋結(jié)構：該房屋為_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積為_______平方米。1.3房屋設施：房屋內(nèi)配備有_______、_______、_______等設施。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年/月。第三條租金及支付方式3.1租金：該房屋的月租金為人民幣_______元整（￥_______）。3.2支付方式：租金按_______支付，乙方應于每_______的第_______日前支付給甲方。3.3押金：乙方需在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣_______元整（￥_______），租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議各項義務后，甲方應無息退還押金。第四條房屋用途4.1乙方承諾將該房屋僅用于居住用途。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金和押金。5.2甲方應保證房屋的建筑結(jié)構和設施設備處于適用和安全的狀態(tài)。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋使用過程中所需的相關手續(xù)。第六條乙方的權利和義務6.1乙方有權按照本協(xié)議約定使用房屋。6.2乙方應按時支付租金和押金。6.3乙方應合理使用房屋及其設施設備，不得擅自改動房屋結(jié)構或損壞設施設備。6.4乙方應遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。第七條房屋維修7.1甲方負責房屋的主體結(jié)構和公共設施的維修。7.2乙方負責房屋內(nèi)部的日常維護和因使用不當造成的損壞的修復。第八條提前解除合同8.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。8.2若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權立即解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1若甲方延遲交付房屋或房屋不符合約定條件，應向乙方支付違約金人民幣_______元。9.2若乙方逾期支付租金，應按日支付逾期租金的_______%作為滯納金。9.3其他違約情況，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1____________________________________________________________________________11.2____________________________________________________________________________11.3____________________________________________________________________________（此處可根據(jù)雙方具體情況增加其他約定條款）第十二條本合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上為租房合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十三條房屋交割13.1甲方應在租賃開始前將房屋及附屬設施設備交割給乙方，并確保其處于良好狀態(tài)。13.2乙方在接收房屋時應檢查房屋及設施設備，如有異議應在_______日內(nèi)書面通知甲方。第十四條房屋使用限制14.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構或用途，不得從事違法活動或妨礙其他住戶正常生活的行為。14.2乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或出借給第三方。第十五條房屋檢查與維護15.1甲方有權定期檢查房屋的使用情況，但應提前通知乙方。15.2乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋及設施設備處于良好狀態(tài)。第十六條房屋返還16.1租賃期滿或合同解除，乙方應將房屋及附屬設施設備返還給甲方，并確保其處于良好狀態(tài)。16.2甲方應在乙方返還房屋后_______日內(nèi)檢查房屋，確認無誤后退還押金。第十七條合同的變更和續(xù)簽17.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。17.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租用，應提前_______個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第十八條特別條款18.1____________________________________________________________________________18.2____________________________________________________________________________18.3____________________________________________________________________________（此處可根據(jù)雙方具體情況增加特別條款）一、附件列表：房屋平面圖及設施設備清單房屋交接時的現(xiàn)場照片或視頻資料房屋產(chǎn)權證明或租賃權證明雙方身份證明文件復印件押金支付憑證二、違約行為及認定：延遲交付房屋：甲方未按約定時間交付房屋。逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金。擅自改變房屋用途：乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋用途。損壞房屋設施：乙方使用不當導致房屋或設施損壞。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方與承租方就房屋使用權的轉(zhuǎn)移達成的協(xié)議。押金：承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的保證金。違約金：違約方因違反合同約定而需支付的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付爭議：雙方應協(xié)商確定支付方式和時間，必要時可申請仲裁或訴訟。房屋維修問題：對于維修責任不明確的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可請求第三方鑒定。合同解除爭議：一方要求解除合