2024年個(gè)人房產(chǎn)居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人房產(chǎn)居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同模板本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)1.3居間服務(wù)第二條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條合同的履行4.1雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2履行期限4.3履行地點(diǎn)第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條隱私保護(hù)8.1保護(hù)原則8.2保護(hù)范圍第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件第十一條合同的保管11.1合同文本11.2相關(guān)文件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條附則13.1適用法律13.2合同附件第十四條完整性與獨(dú)立性14.1合同的完整性14.2合同的獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)房產(chǎn)指甲方擁有合法所有權(quán)或處置權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。1.3居間服務(wù)居間服務(wù)是指乙方在甲方與房產(chǎn)交易第三方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等交易的行為。第二條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)范圍包括但不限于：尋找購(gòu)房/租房客戶、推廣房產(chǎn)、提供市場(chǎng)信息、協(xié)調(diào)雙方談判、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。2.2服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括：為甲方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)市場(chǎng)分析、協(xié)助制定房產(chǎn)交易策略、全程跟進(jìn)交易進(jìn)程、提供法律、金融等咨詢服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用乙方向甲方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)根據(jù)房產(chǎn)交易類(lèi)型、交易金額等因素，由雙方協(xié)商確定。3.2支付方式甲方支付服務(wù)費(fèi)的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后的一定時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第四條合同的履行4.1雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并配合乙方完成居間服務(wù)。乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、勤勉地為甲方提供居間服務(wù)，保守甲方隱私，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.2履行期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)履行至合同有效期屆滿。4.3履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)。第五條合同的變更與解除5.1變更條件除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。5.2解除條件在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反本合同的約定，否則雙方不得單方面解除合同。一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約行為一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條隱私保護(hù)8.1保護(hù)原則乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密。8.2保護(hù)范圍保護(hù)范圍包括甲方身份信息、聯(lián)系方式、房產(chǎn)信息、交易意向等。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或者造成一方損失的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件（1）雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，提前終止本合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行。10.3失效條件本合同失效后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系立即終止，但本合同解除、終止前的權(quán)利義務(wù)仍需履行。第十一條合同的保管11.1合同文本雙方各執(zhí)一份本合同正本，合同文本具有同等法律效力。11.2相關(guān)文件與本合同相關(guān)的文件、資料、憑證等，由雙方共同保管。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可以通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)甲方、乙方提供的聯(lián)系地址。第十三條附則13.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件本合同附件包括雙方提供的房產(chǎn)證、身份證等證明材料。第十四條完整性與獨(dú)立性14.1合同的完整性本合同的內(nèi)容包括本目錄、及附件，構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.2合同的獨(dú)立性本合同獨(dú)立于任何第三方協(xié)議，如涉及甲方與其他方的協(xié)議，本合同不受其他協(xié)議影響。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證：房產(chǎn)證是證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)或處置權(quán)的文件，應(yīng)包含房產(chǎn)詳細(xì)信息、所有權(quán)人信息等。2.身份證：甲乙雙方的身份證復(fù)印件，用于確認(rèn)雙方的身份信息。3.戶口本：如有需要，提供戶口本復(fù)印件，用于確認(rèn)甲方的家庭成員信息。4.婚姻狀況證明：如有需要，提供婚姻狀況證明復(fù)印件，用于確認(rèn)甲方的婚姻狀況。5.收入證明：如有需要，提供收入證明復(fù)印件，用于確認(rèn)甲方的經(jīng)濟(jì)能力。6.征信報(bào)告：如有需要，提供征信報(bào)告復(fù)印件，用于確認(rèn)甲方的信用狀況。7.房產(chǎn)交易合同：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)或租賃合同復(fù)印件，用于確認(rèn)交易雙方的權(quán)益。8.支付憑證：支付服務(wù)費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等復(fù)印件，用于證明服務(wù)費(fèi)的支付情況。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供的其他文件，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等繳費(fèi)憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：提供虛假房產(chǎn)信息；不按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)；拒絕履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金；甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的調(diào)查費(fèi)用。2.乙方違約行為：未按約定提供居間服務(wù)；泄露甲方隱私信息；不履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金；乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.居間服務(wù)：指乙方在甲方與房產(chǎn)交易第三方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等交易的行為。3.服務(wù)費(fèi)：乙方提供居間服務(wù)所需的費(fèi)