房產(chǎn)代理合同范本集錦2024年

房產(chǎn)代理合同范本集錦2024年甲方（委托方）：___________________________乙方（代理方）：___________________________簽訂日期：2024年____月____日簽訂地點：___________________________第一條合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方代理出售/購買房產(chǎn)的相關事宜，保障雙方的合法權益，確保交易的順利進行。第二條代理房產(chǎn)的基本情況房產(chǎn)類型：________________________房產(chǎn)位置：________________________房產(chǎn)面積：________________________房產(chǎn)權屬：________________________房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________其他情況：________________________房產(chǎn)是否設有抵押：________________________房產(chǎn)是否涉及其他債務：________________________房產(chǎn)是否已辦理相關手續(xù)：________________________房產(chǎn)是否符合出售/購買條件：________________________其他需要說明的情況：_______________________第三條代理事項甲方委托乙方代理出售/購買上述房產(chǎn)。乙方應根據(jù)甲方的要求，提供房產(chǎn)交易的咨詢、評估、談判等服務。乙方應協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的相關手續(xù)，包括但不限于：房產(chǎn)過戶手續(xù)稅費繳納貸款辦理其他相關手續(xù)第四條代理期限本合同的代理期限為自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。如因特殊情況需延長代理期限，雙方應提前協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條代理費用代理費用的支付方式為：________________________代理費用的支付時間及金額：簽訂合同時支付：________________________房產(chǎn)交易完成時支付：________________________代理費用的支付方式及支付賬號：支付方式：________________________支付賬號：________________________代理費用的支付條件：甲方在房產(chǎn)交易完成前支付全部代理費用。如因乙方原因導致交易未能完成，乙方應退還已收取的代理費用。第六條甲方的權利與義務甲方有權隨時了解房產(chǎn)交易的進展情況。甲方有權要求乙方提供房產(chǎn)交易的相關文件和資料。甲方應按照合同約定支付代理費用。甲方應協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易的相關手續(xù)。甲方應保證所提供的信息真實、準確，不得隱瞞或提供虛假信息。第七條乙方的權利與義務乙方有權根據(jù)合同約定收取代理費用。乙方有權要求甲方提供必要的房產(chǎn)交易資料。乙方應按照合同約定提供房產(chǎn)交易的咨詢、評估、談判等服務。乙方應協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的相關手續(xù)。乙方應保證其提供的信息和服務真實、準確，不得隱瞞或提供虛假信息。第八條違約責任如甲方未按合同約定支付代理費用，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。如乙方未按合同約定提供服務或協(xié)助完成房產(chǎn)交易手續(xù)，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：________________________違約方應承擔因違約行為給守約方造成的全部損失。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意提交______________________仲裁委員會仲裁解決。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________________________乙方（簽字/蓋章）：___________________________簽訂日期：2024年____月____日簽訂地點：___________________________（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十二條附件附件一：房產(chǎn)權屬證明文件復印件附件二：房產(chǎn)評估報告附件三：房產(chǎn)交易相關文件清單附件四：甲方授權委托書附件五：乙方資質證明文件復印件第十三條違約行為及認定甲方違約行為：未按合同約定支付代理費用。提供虛假或不完整的房產(chǎn)信息。未按合同約定協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易相關手續(xù)。乙方違約行為：未按合同約定提供房產(chǎn)交易的咨詢、評估、談判等服務。未按合同約定協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易相關手續(xù)。提供虛假或不完整的服務信息。違約行為的認定：違約行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，守約方有權書面通知違約方，并要求其在合理期限內改正。如違約方在合理期限內未改正，守約方有權終止合同，并要求違約方支付違約金。第十四條法律名詞及解釋房產(chǎn)交易：指甲方通過乙方的代理，將房產(chǎn)出售或購買的行為。代理費用：指甲方為獲取乙方提供的房產(chǎn)交易服務而支付的費用。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的款項。合理期限：指違約方在收到守約方書面通知后，應予以改正的最長期限，通常不超過30天。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法問題一：甲方未能及時提供房產(chǎn)交易所需文件。解決辦法：甲方應盡快補齊所需文件，并書面通知乙方。問題二：乙方未能按時提供房產(chǎn)交易服務。解決辦法：乙方應盡快完成服務，并書面通知甲方。問題三：房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)法律糾紛。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，必要時可提交仲裁或訴訟解決。問題四：房產(chǎn)交易未能在合同約定期限內完成。解決辦法：雙方應協(xié)商延長代理期限，并簽訂補充協(xié)議。第十六條所有應用場景場景一：甲方需要出售自有房產(chǎn)，委托乙方代理。操作流程：甲方提供房產(chǎn)信息及權屬證明，乙方評估房產(chǎn)并提供咨詢，雙方簽訂合同，乙方協(xié)助完成交易。場景二：甲方需要購買房產(chǎn)，委托乙方代理。操作流程：甲方提供購房需求，乙方尋找合適房源并提供咨詢，雙方簽訂合同，乙方協(xié)助完成交易。場景三：甲方房產(chǎn)涉及法律糾紛，委托乙方代理解決。操作流程：甲方提供相關法律文件，乙方提供法律咨詢并協(xié)助處理糾紛，雙方簽訂合同，乙方協(xié)助完成糾紛解決。場景四：甲方房產(chǎn)需要評估，委托乙方代理。操作流程：甲方提供房產(chǎn)信息，乙方進行評估并提供評估報告，雙方簽訂合同，乙方提供評估服務。附件列表：附件一：房產(chǎn)權屬證明文件復印件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。附件二：房產(chǎn)評估報告由專業(yè)評估機構出具的房產(chǎn)評估文件。附件三：房產(chǎn)交易相關文件清單包括但不限于交易合同、稅費繳納證明等。附件四：甲方授權委托書甲方授權乙方代理房產(chǎn)交易的書面文件。附件五：乙方資質證明文件復印件乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。違約行為及認定：甲方違約行為：未按合同約定支付代理費用。提供虛假或不完整的房產(chǎn)信息。未按合同約定協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易相關手續(xù)。乙方違約行為：未按合同約定提供房產(chǎn)交易的咨詢、評估、談判等服務。未按合同約定協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易相關手續(xù)。提供虛假或不完整的服務信息。違約行為的認定：違約行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，守約方有權書面通知違約方，并要求其在合理期限內改正。如違約方在合理期限內未改正，守約方有權終止合同，并要求違約方支付違約金。法律名詞及解釋：房產(chǎn)交易：指甲方通過乙方的代理，將房產(chǎn)出售或購買的行為。代理費用：指甲方為獲取乙方提供的房產(chǎn)交易服務而支付的費用。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的款項。合理期限：指違約方在收到守約方書面通知后，應予以改正的最長期限，通常不超過30天。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題一：甲方未能及時提供房產(chǎn)交易所需文件。解決辦法：甲方應盡快補齊所需文件，并書面通知乙方。問題二：乙方未能按時提供房產(chǎn)交易服務。解決辦法：乙方應盡快完成服務，并書面通知甲方。問題三：房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)法律糾紛。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，必要時可提交仲裁或訴訟解決。問題四：房產(chǎn)交易未能在合同約定期限內完成。解決辦法：雙方應協(xié)商延長代理期限，并簽訂補充協(xié)議。所有應用場景：場景一：甲方需要出售自有房產(chǎn)，委托乙方代理。操作流程：甲方提供房產(chǎn)信息及權屬證明，乙方評估房產(chǎn)并提供咨詢，雙方簽訂合同，乙方協(xié)助完成交易。場景二：甲方需要購買房產(chǎn)，委托乙方代理。操作流程：甲