無(wú)產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同模板2024年

無(wú)產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同模板2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1賣(mài)方信息2.2買(mǎi)方信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋描述3.1房屋位置及基本情況3.2房屋現(xiàn)狀3.3房屋使用限制第四章：交易條件4.1交易價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3交易稅費(fèi)承擔(dān)第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)5.2買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：房屋交付6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2交付時(shí)間6.3交付程序第七章：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移7.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移條件7.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移后的責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用第十一章：特殊條款11.1無(wú)產(chǎn)權(quán)情況說(shuō)明11.2風(fēng)險(xiǎn)告知11.3其他特殊約定第十二章：簽字欄12.1賣(mài)方簽字12.2買(mǎi)方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附則13.1合同生效條件13.2合同的解釋權(quán)13.3其他補(bǔ)充條款第十四章：附件14.1房屋相關(guān)證明文件14.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明14.3其他相關(guān)附件以上為無(wú)產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同的目錄，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況制定。合同編號(hào)：______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方就無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)。1.2合同定義本合同中所稱(chēng)的無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋，是指賣(mài)方擁有使用權(quán)但未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。1.3合同的法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)。第二章：買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：，身份證號(hào)碼：，住址：______。2.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：，身份證號(hào)碼：，住址：______。2.3雙方聲明與保證雙方均聲明具有簽訂和履行本合同的完全民事行為能力，并保證所提供的信息真實(shí)有效。第三章：房屋描述3.1房屋位置及基本情況房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。3.2房屋現(xiàn)狀房屋目前處于______狀態(tài)，未進(jìn)行任何形式的抵押或查封。3.3房屋使用限制房屋使用應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。第四章：交易條件4.1交易價(jià)格房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。4.2付款方式及時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部交易款項(xiàng)至賣(mài)方指定賬戶(hù)。4.3交易稅費(fèi)承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)賣(mài)方有權(quán)按照合同約定收取交易款項(xiàng)，并有義務(wù)向買(mǎi)方交付房屋。5.2買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按約定交付房屋，并有義務(wù)按時(shí)支付交易款項(xiàng)。5.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保交易的順利進(jìn)行。第六章：房屋交付6.1交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋設(shè)施完好，符合合同約定的使用條件。6.2交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)于收到全部交易款項(xiàng)后______日內(nèi)交付房屋。6.3交付程序房屋交付應(yīng)由雙方共同參與，完成房屋交接手續(xù)。第七章：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移7.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間房屋交付后，房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任即轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方。7.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移條件風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的條件是買(mǎi)方支付全部交易款項(xiàng)并接收房屋。7.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移后的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移后，買(mǎi)方應(yīng)對(duì)房屋的使用和管理承擔(dān)全部責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約處理違約處理方式包括協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同，解除合同應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。9.3合同終止合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。以上為無(wú)產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同的前半部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況制定和填寫(xiě)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：特殊條款11.1無(wú)產(chǎn)權(quán)情況說(shuō)明賣(mài)方已明確告知買(mǎi)方房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證的情況，買(mǎi)方對(duì)此表示理解并接受。11.2風(fēng)險(xiǎn)告知買(mǎi)方已充分了解并自愿承擔(dān)因無(wú)產(chǎn)權(quán)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和可能的法律后果。11.3其他特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就房屋的交付、使用等事項(xiàng)作出其他特殊約定。第十二章：簽字欄12.1賣(mài)方簽字：______日期：______12.2買(mǎi)方簽字：______日期：______12.3見(jiàn)證人簽字：______日期：______12.4簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸賣(mài)方所有。13.3其他補(bǔ)充條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章：附件14.1房屋相關(guān)證明文件包括但不限于房屋使用權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。14.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明賣(mài)方和買(mǎi)方的身份證復(fù)印件或相關(guān)身份證明文件。14.3其他相關(guān)附件雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件或資料。第十五章：房屋交接的詳細(xì)規(guī)定15.1交接清單房屋交接時(shí)應(yīng)提供詳細(xì)的交接清單，列明房屋內(nèi)所有設(shè)施和物品。15.2交接驗(yàn)收買(mǎi)方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后在交接清單上簽字。15.3交接后的改動(dòng)買(mǎi)方在交接后對(duì)房屋進(jìn)行的任何改動(dòng)，應(yīng)事先征得賣(mài)方的書(shū)面同意。第十六章：房屋使用與維護(hù)16.1使用規(guī)定買(mǎi)方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。16.2維護(hù)責(zé)任買(mǎi)方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的日常維護(hù)，確保房屋的良好狀態(tài)。16.3維修與修繕?lè)课菪枰S修或修繕時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，并根據(jù)責(zé)任歸屬進(jìn)行處理。第十七章：房屋的再次轉(zhuǎn)讓17.1轉(zhuǎn)讓條件買(mǎi)方在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并征得賣(mài)方的同意。17.2轉(zhuǎn)讓程序買(mǎi)方在轉(zhuǎn)讓房屋前，應(yīng)與賣(mài)方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓條件和程序。17.3轉(zhuǎn)讓限制買(mǎi)方應(yīng)確保任何轉(zhuǎn)讓行為不違反本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)。第十八章：房屋的拆遷與補(bǔ)償18.1拆遷通知如房屋所在地區(qū)進(jìn)行拆遷，賣(mài)方應(yīng)及時(shí)通知買(mǎi)方。18.2補(bǔ)償分配房屋拆遷所得的補(bǔ)償，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)議進(jìn)行分配。18.3拆遷后的義務(wù)拆遷后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況履行相應(yīng)的義務(wù)。第十九章：房屋的繼承與贈(zèng)與19.1繼承規(guī)定買(mǎi)方去世后，其合法繼承人可依法繼承房屋的使用權(quán)。19.2贈(zèng)與條件買(mǎi)方將房屋贈(zèng)與他人時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并征得賣(mài)方的同意。19.3繼承或贈(zèng)與的程序買(mǎi)方應(yīng)按照法定程序辦理房屋的繼承或贈(zèng)與手續(xù)。第