建筑大包施工合同(2024版)

建筑大包施工合同(2024版)甲方（業(yè)主）：_______乙方（承包方）：_______一、合同目的為明確甲乙雙方在建筑施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本建筑大包施工合同。二、工程概況工程名稱(chēng)：_______工程地點(diǎn)：_______工程規(guī)模：_______**工程內(nèi)容：**包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。**施工期限：**自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、工程價(jià)款及支付方式**工程總價(jià)款：**人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）。支付方式：**預(yù)付款：**合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。**進(jìn)度款：**按工程進(jìn)度支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例詳見(jiàn)附件二。**竣工驗(yàn)收款：**工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付至工程總價(jià)款的_______%。**質(zhì)保金：**工程總價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后_______日內(nèi)支付。四、甲方的責(zé)任和義務(wù)**提供施工條件：**甲方應(yīng)提供符合施工要求的場(chǎng)地、水源、電源等條件。**施工圖紙：**甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙，并保證圖紙的正確性。**施工協(xié)調(diào)：**甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)和單位，保證施工順利進(jìn)行。**工程款支付：**甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。五、乙方的責(zé)任和義務(wù)**施工管理：**乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理，確保施工順利進(jìn)行。**施工進(jìn)度：**乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。**施工質(zhì)量：**乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。**施工安全：**乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。六、工程變更**變更申請(qǐng)：**任何一方需要變更工程內(nèi)容或施工方案，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。**變更費(fèi)用：**因變更引起的費(fèi)用增減，由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、工程驗(yàn)收**驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：**工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。**驗(yàn)收程序：**工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。**驗(yàn)收結(jié)果：**驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。八、工程保修**保修期限：**工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為_(kāi)______年。**保修范圍：**保修范圍包括工程質(zhì)量問(wèn)題和乙方施工不當(dāng)引起的問(wèn)題。**保修責(zé)任：**保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。九、違約責(zé)任**違約處理：**任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。**違約賠償：**違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此造成的實(shí)際損失。十、合同的變更與解除**變更程序：**合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。**解除條件：**合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。十一、爭(zhēng)議解決**協(xié)商解決：**合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。**仲裁或訴訟：**協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、其他約定**合同生效：**本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。**合同份數(shù)：**本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）十三、附件附件一：工程詳細(xì)內(nèi)容及施工圖紙附件二：工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及比例表附件三：工程變更申請(qǐng)及審批流程附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件五：工程保修責(zé)任及范圍說(shuō)明附件六：合同變更與解除協(xié)議書(shū)十四、違約行為及認(rèn)定違約行為：包括但不限于未按合同約定支付工程款、未按合同約定完成施工任務(wù)、未按合同約定保證施工質(zhì)量、未按合同約定進(jìn)行工程變更申請(qǐng)等。違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)繩，由甲乙雙方共同確認(rèn)或由第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定。十五、法律名詞及解釋建筑大包施工：指乙方全面負(fù)責(zé)工程施工，包括但不限于材料采購(gòu)、施工管理、施工安全等。工程款支付：指甲方按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)的行為。工程變更：指在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因，需要對(duì)原工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。工程驗(yàn)收：指甲方在工程竣工后，按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行檢驗(yàn)和認(rèn)可。工程保修：指乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。十六、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法問(wèn)題一：施工進(jìn)度延誤解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工管理，合理安排施工計(jì)劃；甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。問(wèn)題二：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；甲方應(yīng)加強(qiáng)施工監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。問(wèn)題三：工程款支付不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及時(shí)支付工程款；乙方應(yīng)提前與甲方溝通，確保工程款支付的及時(shí)性。問(wèn)題四：工程變更處理不當(dāng)解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和附件三的流程進(jìn)行工程變更申請(qǐng)和審批；確保工程變更的合理性和及時(shí)性。十七、所有應(yīng)用場(chǎng)景新建工程：適用于所有新建的建筑工程施工項(xiàng)目。改建工程：適用于已有建筑物的改建或擴(kuò)建工程。裝修工程：適用于建筑物內(nèi)部的裝修和裝飾工程。安裝工程：適用于建筑物內(nèi)各類(lèi)設(shè)備的安裝工程。維護(hù)工程：適用于建筑物的日常維護(hù)和修繕工程。附件一：工程詳細(xì)內(nèi)容及施工圖紙工程內(nèi)容：詳細(xì)列出工程的各個(gè)部分，包括土建工程、裝修工程、安裝工程等。施工圖紙：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件二：工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及比例表支付節(jié)點(diǎn)：列出工程進(jìn)度的各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)施工完成、主體結(jié)構(gòu)施工完成等。支付比例：對(duì)應(yīng)每個(gè)節(jié)點(diǎn)的支付比例，確保工程款支付的合理性。附件三：工程變更申請(qǐng)及審批流程申請(qǐng)流程：詳細(xì)說(shuō)明工程變更的申請(qǐng)流程，包括申請(qǐng)書(shū)的填寫(xiě)、提交、審批等。審批流程：明確審批流程，包括審批部門(mén)、審批時(shí)間、審批結(jié)果的反饋等。附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括施工質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度等。驗(yàn)收程序：詳細(xì)說(shuō)明工程驗(yàn)收的程序，包括驗(yàn)收申請(qǐng)、驗(yàn)收組織、驗(yàn)收結(jié)果的確認(rèn)等。附件五：工程保修責(zé)任及范圍說(shuō)明保修責(zé)任：明確乙方在保修期內(nèi)的責(zé)任