店鋪租房合同可打印模板2024年

店鋪租房合同可打印模板2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置與面積2.2租賃物的設(shè)施與設(shè)備2.3租賃物的使用條件第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的確定3.2租金的計算與支付方式3.3租金的調(diào)整機(jī)制第四章：租賃物的交付與驗收4.1交付的條件與時間4.2驗收的標(biāo)準(zhǔn)與流程4.3交付與驗收的記錄第五章：租賃物的使用與管理5.1租賃物的使用規(guī)定5.2租賃物的管理責(zé)任5.3租賃物的維護(hù)與修繕第六章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租的條件與限制6.2轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)6.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的程序第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約的情形與認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)姆秶c計算第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的補(bǔ)充與附件10.3其他約定事項第十一章：簽字頁11.1甲乙雙方簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于租賃物使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將位于______的租賃物出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米，具體位置以附件一的平面圖為準(zhǔn)。2.2租賃物的設(shè)施與設(shè)備租賃物內(nèi)配備有______等設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。2.3租賃物的使用條件乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或進(jìn)行違法活動。2.3.1使用限制乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法或違反社會公序良俗的行為。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的確定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。3.2租金的計算與支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。租金支付方式為______。3.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在租賃期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第四章：租賃物的交付與驗收4.1交付的條件與時間甲方應(yīng)在租賃期限開始前______日內(nèi)，將租賃物按照約定條件交付給乙方。4.2驗收的標(biāo)準(zhǔn)與流程乙方在接收租賃物時，應(yīng)按照附件二的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，并在驗收后______日內(nèi)提出異議。4.3交付與驗收的記錄雙方應(yīng)在租賃物交付和驗收完成后，共同簽署附件三的交付驗收記錄。第五章：租賃物的使用與管理5.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定和附件四的使用規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃物的管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的外部管理和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常管理和維護(hù)。5.3租賃物的維護(hù)與修繕乙方在使用過程中，應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，以保證租賃物的正常使用。第六章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租的條件與限制乙方在轉(zhuǎn)租租賃物前，應(yīng)征得甲方的書面同意，并遵守甲方提出的條件。6.2轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的所有權(quán)，應(yīng)提前______日通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。6.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的程序乙方轉(zhuǎn)租或甲方轉(zhuǎn)讓租賃物，均應(yīng)按照附件五規(guī)定的程序進(jìn)行。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除的條件與后果如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的事宜。第八章：違約責(zé)任8.1違約的情形與認(rèn)定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，向守約方支付違約金或賠償損失。8.3違約賠償?shù)姆秶c計算違約賠償包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及合理的律師費用等。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。10.2合同的補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.3其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況，就其他相關(guān)事宜進(jìn)行約定，并作為本合同的補(bǔ)充。第十一章：簽字頁11.1甲乙雙方簽字欄甲方（簽字或蓋章）：______乙方（簽字或蓋章）：______11.2簽訂時間簽訂時間：______年______月______日11.3簽訂地點簽訂地點：______第十一章：簽字頁11.1甲乙雙方簽字欄甲方（簽字或蓋章）：______乙方（簽字或蓋章）：______11.2簽訂時間簽訂時間：______年______月______日11.3簽訂地點簽訂地點：______第十二章：合同附件12.1附件一：租賃物平面圖租賃物的具體位置、面積及內(nèi)部布局詳見附件一。12.2附件二：驗收標(biāo)準(zhǔn)租賃物的交付驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳見附件二。12.3附件三：交付驗收記錄租賃物交付和驗收完成后的記錄詳見附件三。12.4附件四：使用規(guī)定租賃物的使用規(guī)定及管理責(zé)任詳見附件四。12.5附件五：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓程序租賃物轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的具體程序詳見附件五。第十三章：合同生效與終止13.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。14.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要變更的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。15.3不可抗力的免責(zé)因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。第十六章：特別約定16.1特別約定事項雙方可根據(jù)實際情況，就租賃物的特殊使用要求、特殊維護(hù)責(zé)任等事項進(jìn)行特別約定。16.2特別約定的效力特別約定事項與合同其他條款有沖突的，以特別約定為準(zhǔn)。16.3特別約定的變更特別約定事項需要變更的，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十七章：合同的解釋與補(bǔ)充17.1合同的解釋合同條款有爭議的，應(yīng)按照合同的目的、交易習(xí)慣及誠實信用原則進(jìn)行解釋。17.2合同的補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.3合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十八章：其他18.1通知與送達(dá)合同履行過程中的通知與文件送達(dá)，應(yīng)按照合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。18.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。18.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十九章：附加條款19.1附加條款的約定雙方可根據(jù)實際情況，就其他相關(guān)事宜進(jìn)行約定，并作為本合同的補(bǔ)充。19.2附加條款的效力附加條款與合同其他條款有