2024版合租房屋出租協(xié)議范本

2024版合租房屋出租協(xié)議范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同范圍第二章：房屋信息2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施第三章：租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限的延長與續(xù)簽第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：押金與保證金5.1押金金額5.2押金支付與退還5.3保證金的用途第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修與修繕第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏拢禾崆敖獬贤?.1提前解除的條件8.2提前解除的通知8.3提前解除的后果第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的費(fèi)用第十章：合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的處理第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件的效力與使用合同編號：______合租房屋出租協(xié)議范本第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在合租房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方利益。1.2合同原則甲乙雙方應(yīng)本著公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，依法訂立并履行本合同。1.3合同范圍本合同適用于甲乙雙方就合租房屋的租賃事宜。第二章：房屋信息2.1房屋位置房屋位于______，具體地址為______。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為______室______廳______衛(wèi)，建筑面積為______平方米。2.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備設(shè)施包括______。第三章：租賃期限3.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束時間租賃期限屆滿，除非雙方另有約定，否則乙方應(yīng)于租賃期滿當(dāng)日將房屋返還甲方。3.3租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租要求。第四章：租金與支付方式4.1租金金額租金為每月______元（大寫：______）。4.2租金支付方式租金按______支付，乙方應(yīng)于每______日前支付給甲方。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和房屋狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。第五章：押金與保證金5.1押金金額乙方應(yīng)于簽訂本合同時支付押金______元。5.2押金支付與退還押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。5.3保證金的用途押金用于保證乙方履行合同義務(wù)，如有違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持房屋整潔。6.3房屋維修與修繕房屋的維修與修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反合同條款，均視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按實(shí)際損失計算。[注：以上內(nèi)容為合同正文示例，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整和完善。]第八章：提前解除合同8.1提前解除的條件乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并說明合理理由。8.2提前解除的通知甲方或乙方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方。8.3提前解除的后果提前解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，雙方可向房屋所在地的消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解。9.3爭議解決的費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十章：合同的變更與終止10.1合同變更的條件合同一經(jīng)雙方簽字，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2合同終止的條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，可終止合同。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按約定返還房屋，甲方應(yīng)按約定退還押金。第十一章：簽字與生效11.1簽字欄甲方簽字：______日期：______乙方簽字：______日期：______11.2簽訂時間本合同自雙方簽字之日起生效。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：房屋所有權(quán)證明復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件12.2附件的效力與使用附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十三章：房屋交付與驗(yàn)收13.1房屋交付甲方應(yīng)于租賃開始前將房屋交付乙方使用。13.2房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收房屋時對房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。13.3驗(yàn)收不合格的處理如房屋設(shè)施不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改。第十四章：房屋使用限制14.1禁止轉(zhuǎn)租乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，除非獲得甲方書面同意。14.2禁止改變房屋用途乙方不得擅自改變房屋的居住用途。14.3禁止存放危險物品乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第十五章：房屋安全與衛(wèi)生15.1房屋安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守房屋安全管理規(guī)定，確保房屋使用安全。15.2房屋衛(wèi)生責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，不得亂丟垃圾。15.3房屋安全事故處理如發(fā)生房屋安全事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合處理。第十六章：合同的解釋16.1合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，遵循公平、誠實(shí)信用原則。16.2合同條款的沖突合同條款之間如有沖突，應(yīng)以不違反法律規(guī)定和合同目的的原則進(jìn)行解釋。第十七章：合同的備案17.1合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。17.2備案的效力合同備案后，具有對抗第三人的法律效力。第十八章：附加條款18.1附加條款的提出任何一方均可在合同履行過程中提出附加條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可作為合同的一部分。18.2附加條款的效力附加條款一經(jīng)雙方簽署，即具有與本合同正文同等的法律效力。第十九章：合同的生效條件19.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章且滿足法律規(guī)定的其他條件后生效。第二