2024年施工行業(yè)合同范本及管理要點(diǎn)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年施工行業(yè)合同范本及管理要點(diǎn)本合同目錄一覽1.合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3丙方名稱2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.合同條款3.1合同的簽訂、生效與解除3.2合同的履行與監(jiān)督3.3合同的變更與終止3.4違約責(zé)任與爭議解決4.施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2施工工藝4.3施工周期4.4施工安全5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修6.材料設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備驗(yàn)收6.4材料設(shè)備保管與使用7.人員管理7.1乙方人員配置7.2丙方人員配置7.3人員培訓(xùn)與考核7.4人員工資與福利8.費(fèi)用結(jié)算8.1工程預(yù)付款8.2工程進(jìn)度款8.3工程竣工款8.4工程質(zhì)量保證金9.工期延誤9.1工期順延的條件9.2工期延誤的責(zé)任與賠償9.3工期延誤的計(jì)算方法10.保險(xiǎn)與擔(dān)保10.1工程保險(xiǎn)10.2人員保險(xiǎn)10.3擔(dān)保事項(xiàng)11.環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)11.2環(huán)境保護(hù)措施11.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任的劃分12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同的附件13.1附件一：工程設(shè)計(jì)文件13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：材料設(shè)備清單13.4附件四：人員名單14.其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的解除與終止14.3合同的解釋與適用法律14.4合同的簽訂地點(diǎn)與日期第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路2.3工程規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.4工程預(yù)算：人民幣X萬元第三條合同條款3.1合同的簽訂、生效與解除（1）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。（2）在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前X天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（3）合同的解除不影響雙方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。3.2合同的履行與監(jiān)督（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程規(guī)模、質(zhì)量和進(jìn)度要求，完成施工任務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。3.3合同的變更與終止（1）合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或終止合同。（2）合同變更或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.4違約責(zé)任與爭議解決（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。（2）合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)（1）本工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.2施工工藝（1）乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝和技術(shù)，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度，合理制定施工方案和施工計(jì)劃。4.3施工周期（1）本工程預(yù)計(jì)施工周期為X個(gè)月，自開工之日起計(jì)算。（2）如因乙方原因?qū)е率┕ぶ芷谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4施工安全（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工現(xiàn)場的安全。（2）乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)。第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。（2）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量控制（1）乙方應(yīng)定期對(duì)施工過程進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方質(zhì)量控制工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3質(zhì)量驗(yàn)收（1）工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定組織驗(yàn)收。（2）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。5.4質(zhì)量保修（1）本工程質(zhì)量保修期為X年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（2）在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第六條材料設(shè)備6.1材料供應(yīng)（1）丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)供應(yīng)乙方所需的材料。（2）丙方應(yīng)保證材料質(zhì)量，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。6.2設(shè)備供應(yīng)（1）丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)供應(yīng)乙方所需的設(shè)備。（2）丙方應(yīng)保證設(shè)備質(zhì)量，并負(fù)責(zé)設(shè)備安裝、調(diào)試和維修。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)丙方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。（2）如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求丙方更換或修復(fù)。6.4材料設(shè)備保管與使用（1）乙方應(yīng)妥善保管丙方供應(yīng)的材料設(shè)備，確保其安全、第八條費(fèi)用結(jié)算8.1工程預(yù)付款（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，金額為人民幣X萬元。（2）預(yù)付款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.2工程進(jìn)度款（1）乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的百分比后，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)，向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為人民幣X萬元。8.3工程竣工款（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工款申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)，向乙方支付工程竣工款，金額為人民幣X萬元。8.4工程質(zhì)量保證金（1）甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，向乙方支付工程質(zhì)量保證金，金額為人民幣X萬元。（2）工程質(zhì)量保證金的退還：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，滿X年后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還工程質(zhì)量保證金。第九條工期延誤9.1工期順延的條件（1）因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`。（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`。（3）乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件或施工條件有重大變更，導(dǎo)致工期延誤。9.2工期延誤的責(zé)任與賠償（1）因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。（3）乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件或施工條件有重大變更，導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，順延工期。9.3工期延誤的計(jì)算方法（1）工期延誤的天數(shù)，以乙方實(shí)際停工的天數(shù)計(jì)算。（2）工期延誤導(dǎo)致的損失，按照乙方實(shí)際損失金額計(jì)算。第十條保險(xiǎn)與擔(dān)保10.1工程保險(xiǎn)（1）乙方應(yīng)購買建筑工程一切險(xiǎn)，并將甲方列為共同保險(xiǎn)人。（2）保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2人員保險(xiǎn)（1）乙方應(yīng)為其員工購買工傷保險(xiǎn)。（2）丙方應(yīng)為其員工購買工傷保險(xiǎn)。10.3擔(dān)保事項(xiàng)（1）乙方應(yīng)向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣X萬元。（2）擔(dān)保方式為銀行保函或擔(dān)保公司擔(dān)保。第十一條環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，采取有效措施，防止污染和損害。11.2環(huán)境保護(hù)措施（1）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置有效的環(huán)保設(shè)施，確保廢氣、廢水、廢渣等得到妥善處理。（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，防止噪聲、粉塵等污染。11.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任的劃分（1）乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作全面負(fù)責(zé)。（2）丙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料和設(shè)備的環(huán)境保護(hù)性能負(fù)責(zé)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（2）雙方在合同履行過程中形成的合同文件、圖紙、資料等。12.2保密期限（1）本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后X年止。12.3違約責(zé)任（1）任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。（2）違約方的賠償金額不應(yīng)超過因違約行為而獲得的利益。第十三條合同的附件13.1附件一：工程設(shè)計(jì)文件13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：材料設(shè)備清單13.4附件四：人員名單第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充（1）合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行或需要修改補(bǔ)充的，雙方可簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。（2）附件一、附件二、附件三、附件四等，為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除與終止（1）在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或終止合同。（2）如合同解除或終止第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等文件，詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料選型等內(nèi)容。工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)過甲方審批后方可用于施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含施工圖紙、施工詳圖、施工工藝流程圖等文件，詳細(xì)描述工程的施工要求、施工順序、施工工藝等內(nèi)容。施工圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制，并經(jīng)過甲方審批后方可用于施工。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含工程所需材料、設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。材料設(shè)備清單應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工圖紙編制，并經(jīng)過甲方審批后方可用于施工。附件四：人員名單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含乙方和丙方參與工程的人員名單，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。人員名單應(yīng)由乙方和丙方根據(jù)實(shí)際需要提供，并經(jīng)過甲方審批后方可用于施工。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成施工任務(wù)。3.丙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量供應(yīng)材料設(shè)備。4.乙方未按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙施工。5.乙方未按照約定進(jìn)行質(zhì)量控制和驗(yàn)收。6.任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如1%）計(jì)算。2.損失賠償：按照實(shí)際損失金額計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.工期延誤：按照實(shí)際延誤天數(shù)計(jì)算，每天賠償金額為合同金額的一定比例（如500元）。4.質(zhì)量問題：按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算，如需拆除重新施工的，還應(yīng)計(jì)算拆除和重新施工的費(fèi)用。示例說明：1.如果甲方未按照約定時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金和損失賠償。2.如果乙方未按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并要求乙方支付違約金和損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中確定的施工項(xiàng)目的委托方。2.乙方：指合同中確定的施工項(xiàng)目的承攬方。3.丙方：指合同中確定的材料設(shè)備供應(yīng)方。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。6.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.工期延誤：指合同約定的施工工期延長。8.質(zhì)量保修：指乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.保