房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議：2024年特定條款修訂

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議：2024年特定條款修訂本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)概述2.1房產(chǎn)描述2.2買(mǎi)賣(mài)雙方2.3交易價(jià)格2.4付款方式2.5交付日期3.補(bǔ)充協(xié)議修訂3.1修訂條款3.2修訂條件3.3修訂通知3.4修訂生效4.房產(chǎn)過(guò)戶4.1過(guò)戶流程4.2過(guò)戶費(fèi)用4.3過(guò)戶時(shí)間5.附加條款5.1裝修約定5.2家具家電清單5.3物業(yè)費(fèi)用交接5.4維修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約6.2買(mǎi)方違約6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解7.3仲裁7.4訴訟8.合同的生效、變更和終止8.1生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.其他約定9.1信息保密9.2通知義務(wù)9.3合同的份數(shù)10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件10.3付款憑證復(fù)印件11.簽署日期12.簽署地點(diǎn)13.賣(mài)方簽字14.買(mǎi)方簽字第一部分：合同如下：1.總則1.1定義1.2解釋本補(bǔ)充協(xié)議所用詞語(yǔ)的含義如下：（1）甲方：指房屋的出售方，即房產(chǎn)證上的所有權(quán)人。（2）乙方：指房屋的購(gòu)買(mǎi)方，即房產(chǎn)證上的共有人或買(mǎi)受人。（3）房產(chǎn)證：指甲方向乙方出示的，載明甲方為房屋所有權(quán)人的房屋所有權(quán)證。（4）補(bǔ)充協(xié)議：指本補(bǔ)充協(xié)議。1.3適用法律本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)概述2.1房產(chǎn)描述甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于【具體地址】，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)及面積】，土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】。2.2買(mǎi)賣(mài)雙方甲方：【甲方姓名】、【甲方身份證號(hào)碼】；乙方：【乙方姓名】、【乙方身份證號(hào)碼】。2.3交易價(jià)格本補(bǔ)充協(xié)議所述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】（大寫(xiě)：【交易價(jià)格】元整）。2.4付款方式（1）【付款方式描述】。2.5交付日期甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的交付條件，在【交付日期】前將房屋交付給乙方。3.補(bǔ)充協(xié)議修訂3.1修訂條款3.2修訂條件修訂條款的修訂條件如下：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修訂條款的修訂不得改變本補(bǔ)充協(xié)議的性質(zhì)和目的。3.3修訂通知甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方關(guān)于修訂條款的修訂內(nèi)容，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，修訂生效。3.4修訂生效修訂條款的修訂自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效，并構(gòu)成本補(bǔ)充協(xié)議的一部分。4.房產(chǎn)過(guò)戶4.1過(guò)戶流程（1）【過(guò)戶流程描述】。4.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括：【過(guò)戶費(fèi)用列表】，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。4.3過(guò)戶時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后【過(guò)戶時(shí)間】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.附加條款5.1裝修約定甲乙雙方關(guān)于房屋裝修的約定如下：（1）【裝修約定內(nèi)容】。5.2家具家電清單甲乙雙方關(guān)于家具家電的約定如下：（1）【家具家電清單】。5.3物業(yè)費(fèi)用交接甲乙雙方關(guān)于物業(yè)費(fèi)用的交接約定如下：（1）【物業(yè)費(fèi)用交接約定】。5.4維修責(zé)任甲方對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)【維修責(zé)任期限】的維修責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【違約金比例】。6.2買(mǎi)方違約乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【違約金比例】。6.3違約賠償甲乙雙方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同的生效、變更和終止8.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更本補(bǔ)充協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。8.3合同終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除。（2）依法解除。9.其他約定9.1信息保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)履行通知義務(wù)，將本補(bǔ)充協(xié)議的變更、終止等情況及時(shí)通知對(duì)方。9.3合同的份數(shù)本補(bǔ)充協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件10.3付款憑證復(fù)印件11.簽署日期本補(bǔ)充協(xié)議于【簽署日期】簽署。12.簽署地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議于【簽署地點(diǎn)】簽署。13.賣(mài)方簽字出賣(mài)人（甲方）：【甲方簽字】14.買(mǎi)方簽字買(mǎi)受人（乙方）：【乙方簽字】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號(hào)碼、所有權(quán)人姓名、房屋地址、土地使用權(quán)證號(hào)等。附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件說(shuō)明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、性別、出生日期、照片等。附件三：付款憑證復(fù)印件說(shuō)明：付款憑證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示付款人的姓名、付款金額、付款日期、付款方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。2.甲方未按照約定提供房產(chǎn)證或者土地使用權(quán)證。3.甲方未按照約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。4.乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格。5.乙方未按照約定接受房屋交付。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付交易價(jià)格的【違約金比例】作為違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的額外住宿費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的出售方，即房產(chǎn)證上的所有權(quán)人。2.乙方：指房屋的購(gòu)買(mǎi)方，即房產(chǎn)證上的共有人或買(mǎi)受人。3.房產(chǎn)證：指甲方向乙方出示的，載