住宅租賃簡易協(xié)議模板 2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃簡易協(xié)議模板2024年版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買8.變更與解除合同8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)11.其他條款11.1寵物政策11.2訪客政策11.3吸煙政策12.附件12.1物業(yè)清單12.2租賃合同附件13.簽字蓋章13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方甲方姓名：________________甲方聯(lián)系方式：________________甲方身份證號碼：________________乙方姓名：________________乙方聯(lián)系方式：________________乙方身份證號碼：________________2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述物業(yè)類型：住宅物業(yè)樓層：________________2.2物業(yè)地址物業(yè)地址：________________2.3物業(yè)面積物業(yè)面積：________________3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限總計(jì)租賃期限總計(jì)：________________個(gè)月4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元4.2租金支付頻率租金支付頻率為每月一次。4.3租金支付日期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.4支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬戶號碼：________________開戶銀行：________________5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)于簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元。5.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，自確認(rèn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的銀行賬戶。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對物業(yè)共用部位及設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，并確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)個(gè)人使用部分的維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.變更與解除合同8.1合同變更任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.2合同解除本合同提前解除的條件和程序如下：8.2.1乙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，方可解除本合同。8.2.2甲方在收到乙方解除合同的通知后，應(yīng)核實(shí)乙方是否符合合同解除條件。8.2.3如乙方符合合同解除條件，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商解除合同的事宜。8.2.4合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2承租方違約乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國____仲裁委員會按照該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為____。11.其他條款11.1寵物政策乙方不得在物業(yè)內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方確需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2訪客政策乙方應(yīng)妥善管理訪客，確保訪客不干擾物業(yè)內(nèi)的其他居民。訪客在物業(yè)內(nèi)的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3吸煙政策乙方應(yīng)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)吸煙，并遵守相關(guān)消防安全規(guī)定。12.附件12.1物業(yè)清單附件一為本合同所涉及物業(yè)的清單，包括家具、電器等設(shè)施設(shè)備。12.2租賃合同附件附件二為本合同的租賃合同附件，包括物業(yè)設(shè)施使用指南、物業(yè)管理制度等。13.簽字蓋章13.1出租方簽字甲方代表（簽字）：____________13.2承租方簽字乙方代表（簽字）：____________14.合同生效日期14.1合同簽署日期合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)清單詳細(xì)要求和說明：物業(yè)清單應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)內(nèi)的所有家具、電器及其他設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具的類型、數(shù)量和狀況，電器的品牌、型號和功能等。清單應(yīng)由甲方提供，并在簽署合同前由乙方確認(rèn)。乙方應(yīng)仔細(xì)檢查清單中所列物品的狀況，并在簽署合同后如有任何損壞或缺失，應(yīng)立即通知甲方。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：租賃合同附件應(yīng)包括物業(yè)設(shè)施使用指南、物業(yè)管理制度等相關(guān)的規(guī)章制度。設(shè)施使用指南應(yīng)詳細(xì)說明物業(yè)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的正確使用方法，包括但不限于家電的操作手冊、消防設(shè)施的使用說明等。物業(yè)管理制度應(yīng)包括物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、安全、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守租賃合同附件中的規(guī)章制度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金。乙方未按約定使用和維護(hù)物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)。甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或維護(hù)。甲方未按約定時(shí)間退還押金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付違約金，金額為本合同一個(gè)月租金的____%。嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期租金和違約金。如果乙方未按約定使用和維護(hù)物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：甲方：指物業(yè)的所有人或合法授權(quán)人，負(fù)責(zé)物業(yè)的出租和管理。乙方：指承租方，即租用物業(yè)的一方。租賃期限：指乙方租用物業(yè)的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。租金：指乙方支付給甲方的物業(yè)使用費(fèi)。押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。物業(yè)：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬