地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略合作協(xié)議（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略合作協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作目的1.2合作范圍1.3合作期限第二條合作方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方的權(quán)利2.2合作方的義務(wù)第三條合作內(nèi)容3.1營(yíng)銷(xiāo)策略制定3.2營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)實(shí)施3.3銷(xiāo)售渠道拓展第四條營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)方式4.2費(fèi)用支付期限4.3費(fèi)用結(jié)算方式第五條營(yíng)銷(xiāo)成果分配5.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)5.2業(yè)績(jī)分配比例5.3業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3泄密責(zé)任第七條合作變更與終止7.1合作變更條件7.2合作終止條件7.3終止合作后的處理事項(xiàng)第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改方式10.3合同解除條件第十一條合作方的信息與資料11.1合作方信息的真實(shí)性與準(zhǔn)確性11.2資料提供的方式與時(shí)間第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的認(rèn)定12.2不可抗力事件的影響與處理第十三條附則13.1合同的附件13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的生效日期第十四條完整性與法律效力14.1本合同的完整性14.2本合同的法律效力第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作目的雙方通過(guò)本戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，提高項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2合作范圍雙方的合作范圍包括：（1）制定營(yíng)銷(xiāo)策略；（2）實(shí)施營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)；（3）拓展銷(xiāo)售渠道；（4）分享營(yíng)銷(xiāo)成果等。1.3合作期限本戰(zhàn)略合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第二條合作方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合作義務(wù)，提供相應(yīng)的營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的有效性和合規(guī)性。（3）甲方有權(quán)根據(jù)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，按照約定分配營(yíng)銷(xiāo)成果。2.2合作方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合作協(xié)議的約定，為甲方提供全方位的營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)，包括營(yíng)銷(xiāo)策略制定、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)實(shí)施、銷(xiāo)售渠道拓展等。（2）乙方應(yīng)確保營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的合規(guī)性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)按照約定，向甲方支付營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，并按照約定比例分配營(yíng)銷(xiāo)成果。第三條合作內(nèi)容3.1營(yíng)銷(xiāo)策略制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和市場(chǎng)情況，制定切實(shí)可行的營(yíng)銷(xiāo)策略，并提交甲方審批。3.2營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)實(shí)施乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的營(yíng)銷(xiāo)策略，組織實(shí)施各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、促銷(xiāo)活動(dòng)、展會(huì)展示等。3.3銷(xiāo)售渠道拓展乙方應(yīng)利用自身的資源和渠道優(yōu)勢(shì)，為甲方拓展銷(xiāo)售渠道，提高項(xiàng)目的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。第四條營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)方式（1）乙方向甲方支付的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，包括固定費(fèi)用和業(yè)績(jī)提成兩部分。（2）固定費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在合作協(xié)議生效后__日內(nèi)支付。（3）業(yè)績(jī)提成按照甲方實(shí)際銷(xiāo)售收入的一定比例計(jì)算，具體比例在本合作協(xié)議中另行約定。4.2費(fèi)用支付期限乙方應(yīng)在合作協(xié)議生效后__日內(nèi)，向甲方支付固定費(fèi)用。業(yè)績(jī)提成根據(jù)甲方實(shí)際銷(xiāo)售收入，按月計(jì)算，并在次月__日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用結(jié)算方式（1）乙方向甲方支付的費(fèi)用，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式進(jìn)行結(jié)算。（2）乙方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)，將費(fèi)用支付到甲方指定的賬戶。第五條營(yíng)銷(xiāo)成果分配5.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)本合作協(xié)議項(xiàng)下的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)為人民幣_(tái)___元。5.2業(yè)績(jī)分配比例（1）甲乙雙方按照約定的比例分配銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，具體比例在本合作協(xié)議中另行約定。（2）業(yè)績(jī)分配應(yīng)以實(shí)際銷(xiāo)售收入為依據(jù)，按月進(jìn)行。5.3業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制（1）如乙方實(shí)際完成的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)超過(guò)約定的業(yè)績(jī)指標(biāo)，甲方應(yīng)按照約定給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。（2）獎(jiǎng)勵(lì)的具體金額和方式，在本合作協(xié)議中另行約定。第六條保密條款6.1保密信息范圍（1）本合作協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程。（2）雙方在合作過(guò)程中的商業(yè)秘密、客戶信息、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)等。6.2保密期限雙方對(duì)彼此的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合作協(xié)議終止后____年。6.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按照本合作協(xié)議的約定，履行合作義務(wù)，甲方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（2）甲方未按照本合作協(xié)議的約定，支付乙方應(yīng)得的營(yíng)銷(xiāo)成果，乙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求甲方支付違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合作協(xié)議約定的營(yíng)銷(xiāo)成果的____%。（2）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合作協(xié)議的簽訂地為_(kāi)___。9.3適用法律本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改方式雙方同意對(duì)本合作協(xié)議的任何修改，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除條件（1）雙方同意解除本合作協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。（2）在合作期限內(nèi)，一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議。第十一條合作方的信息與資料11.1合作方信息的真實(shí)性與準(zhǔn)確性雙方應(yīng)確保向?qū)Ψ教峁┑男畔⒄鎸?shí)、準(zhǔn)確、完整。11.2資料提供的方式與時(shí)間雙方應(yīng)按照約定方式，及時(shí)向?qū)Ψ教峁┡c合作有關(guān)的各項(xiàng)資料。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件。12.2不可抗力事件的影響與處理（1）因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合作協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（2）雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定不可抗力事件對(duì)合作協(xié)議的影響及處理方式。第十三條附則13.1合同的附件本合作協(xié)議的附件包括：合作項(xiàng)目概要、營(yíng)銷(xiāo)策略方案等。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合作協(xié)議的任何補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同的生效日期本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條完整性與法律效力14.1本合作協(xié)議的完整性本合作協(xié)議的內(nèi)容包括本目錄所列各條款，如有沖突，以具體條款為準(zhǔn)。14.2本合作協(xié)議的法律效力本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目概要：詳細(xì)描述合作項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、預(yù)期成果等。2.營(yíng)銷(xiāo)策略方案：包括市場(chǎng)分析、目標(biāo)客戶群體、廣告宣傳計(jì)劃、促銷(xiāo)活動(dòng)方案等。3.銷(xiāo)售渠道拓展計(jì)劃：列出擬開(kāi)發(fā)的銷(xiāo)售渠道，包括但不限于線上平臺(tái)、中介機(jī)構(gòu)、團(tuán)購(gòu)等。4.營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算：詳細(xì)列出各項(xiàng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的預(yù)算金額和用途。5.業(yè)績(jī)提成計(jì)算公式：明確業(yè)績(jī)提成的計(jì)算方式，包括基數(shù)、比例等。6.保密信息清單：具體列出雙方需要保密的信息內(nèi)容。7.違約金計(jì)算公式：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律文件：如仲裁協(xié)議、訴訟法院等信息。9.不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法：詳細(xì)描述不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的營(yíng)銷(xiāo)策略實(shí)施營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求乙方支付違約金。示例：乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成廣告投放，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定的時(shí)間支付乙方應(yīng)得的營(yíng)銷(xiāo)成果，乙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求甲方支付違約金。示例：甲方延遲支付乙方業(yè)績(jī)提成超過(guò)一個(gè)月未解決，構(gòu)成違約。3.雙方未按照約定提供合作所需的資料和信息，影響合作進(jìn)程的，對(duì)方有權(quán)要求履行義務(wù)，并要求賠償因此造成的損失。示例：甲方未提供必要的項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng)，構(gòu)成違約。4.其他雙方在合作協(xié)議中約定的違約行為。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用：指為達(dá)成合作協(xié)議約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，乙方根據(jù)甲方需求而發(fā)生