公積金房貸協(xié)議范本2024年

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

公積金房貸協(xié)議范本2024年通用版本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4甲方地址2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼2.3乙方聯(lián)系方式2.4乙方地址3.公積金房貸政策3.1公積金貸款利率3.2公積金貸款期限3.3公積金貸款額度3.4還款方式4.甲方義務(wù)4.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息4.2按時(shí)足額繳納公積金4.3配合乙方進(jìn)行貸款申請(qǐng)和審查5.乙方義務(wù)5.1按照公積金房貸政策為甲方提供貸款服務(wù)5.2按時(shí)審批貸款申請(qǐng)5.3按時(shí)放款5.4協(xié)助甲方辦理貸款抵押手續(xù)6.貸款申請(qǐng)6.1甲方提出貸款申請(qǐng)6.2乙方審核申請(qǐng)材料6.3乙方審批貸款7.貸款發(fā)放7.1乙方放款7.2甲方收到貸款8.還款8.1甲方按照約定還款8.2乙方收取還款8.3甲方逾期還款的處理9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約的責(zé)任10.2乙方違約的責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同的生效、變更和解除12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的變更和解除，應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方同意后生效13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3簽訂日期第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：110105198803071.4甲方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號(hào)第二條乙方信息2.1乙方名稱：北京住房公積金管理中心2.2乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：110000000056782.3乙方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼：0105678，官方網(wǎng)站：2.4乙方地址：北京市西城區(qū)金融大街2號(hào)第三條公積金房貸政策3.1公積金貸款利率：按照中國(guó)人民銀行公布的公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂日為準(zhǔn)。3.2公積金貸款期限：最長(zhǎng)不超過(guò)30年（含30年），具體貸款期限根據(jù)甲方實(shí)際情況和乙方規(guī)定確定。3.3公積金貸款額度：根據(jù)甲方所在單位公積金賬戶余額、甲方繳存年限、甲方信用狀況等因素確定，最高額度不超過(guò)120萬(wàn)元。3.4還款方式：等額本息還款方式，每月還款金額固定。第四條甲方義務(wù)4.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息，并保證信息的及時(shí)更新。4.2按時(shí)足額繳納公積金：甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納公積金，不得逾期或中斷。4.3配合乙方進(jìn)行貸款申請(qǐng)和審查：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行貸款申請(qǐng)和審查工作，提供必要的文件和證明材料。第五條乙方義務(wù)5.1按照公積金房貸政策為甲方提供貸款服務(wù)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方公積金房貸政策，為甲方提供貸款服務(wù)。5.2按時(shí)審批貸款申請(qǐng)：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成貸款申請(qǐng)的審批工作，并書面通知甲方審批結(jié)果。5.3按時(shí)放款：乙方應(yīng)在審批通過(guò)后，按照約定的時(shí)間將貸款資金劃撥至甲方指定的賬戶。5.4協(xié)助甲方辦理貸款抵押手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款抵押手續(xù)，確保貸款抵押權(quán)的設(shè)立。第六條貸款申請(qǐng)6.1甲方提出貸款申請(qǐng)：甲方應(yīng)向乙方提交公積金貸款申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。6.2乙方審核申請(qǐng)材料：乙方應(yīng)審核甲方提交的貸款申請(qǐng)材料，確保材料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.3乙方審批貸款：乙方根據(jù)審核結(jié)果，決定是否批準(zhǔn)甲方的貸款申請(qǐng)，并將審批結(jié)果書面通知甲方。第八條還款8.1甲方按照約定還款：甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃和方式，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。8.2乙方收取還款：乙方應(yīng)按時(shí)收取甲方的還款，并確保還款資金的安全、及時(shí)、準(zhǔn)確。8.3甲方逾期還款的處理：甲方如逾期還款，乙方有權(quán)按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率加收罰息，并依法采取其他措施追討欠款。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：合同的變更有賴于雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。9.2合同解除的條件：合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約的責(zé)任：甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方的損失。10.2乙方違約的責(zé)任：乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更和解除，應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方同意后生效。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3簽訂日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方個(gè)人信息證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等。附件說(shuō)明：用于證明甲方的身份信息、家庭狀況和經(jīng)濟(jì)能力。附件二：乙方公積金貸款政策文件詳細(xì)要求：包括但不限于公積金貸款利率表、貸款期限表、貸款額度計(jì)算公式等。附件說(shuō)明：用于明確乙方向甲方提供的公積金貸款政策依據(jù)。附件三：甲方公積金繳存證明詳細(xì)要求：甲方所在單位出具的公積金繳存證明，顯示甲方繳存年限、月繳存額等信息。附件說(shuō)明：用于證明甲方按時(shí)足額繳納公積金的情況。附件四：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：甲方填寫的公積金貸款申請(qǐng)表，包括甲方基本信息、貸款需求等信息。附件說(shuō)明：用于記錄甲方的貸款申請(qǐng)信息，便于乙方進(jìn)行審批。附件五：貸款審批表詳細(xì)要求：乙方出具的公積金貸款審批表，顯示貸款審批結(jié)果、貸款額度、貸款期限等信息。附件說(shuō)明：用于記錄乙方對(duì)甲方貸款申請(qǐng)的審批結(jié)果。附件六：貸款合同詳細(xì)要求：甲方和乙方簽訂的公積金貸款合同，包括貸款金額、利率、還款計(jì)劃等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：用于明確甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及貸款的具體還款安排。附件七：房產(chǎn)抵押登記證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)抵押登記部門出具的房產(chǎn)抵押登記證明，顯示甲方將房產(chǎn)抵押給乙方的登記信息。附件說(shuō)明：用于證明甲方已將貸款房產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)，保障乙方的貸款權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方提供虛假個(gè)人信息或不如實(shí)提供信息更新。2.甲方逾期繳納公積金或中斷繳納。3.甲方未按時(shí)足額償還貸款本金和利息。4.乙方未按時(shí)審批貸款申請(qǐng)。5.乙方未按時(shí)放款。6.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理貸款抵押手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付罰息、賠償乙方損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于按時(shí)審批貸款申請(qǐng)、按時(shí)放款、協(xié)助甲方辦理貸款抵押手續(xù)。示例說(shuō)明：若甲方提供虛假個(gè)人信息，導(dǎo)致乙方貸款審批延誤或貸款金額減少，甲方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。若乙方未按時(shí)審批貸款申請(qǐng)，導(dǎo)致甲方購(gòu)房計(jì)劃延遲，乙方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，本合同中的甲方為。2.乙方：指貸款人，本合同中的乙方為北京住房公積金管理中心。3.公積金：指甲方所在單位按月從甲方工資中代扣代繳的一種住房?jī)?chǔ)蓄。4.公積金貸款：指乙方根據(jù)甲方公積金繳存情況，向甲