房屋翻修維護(hù)合同

房屋翻修維護(hù)合同合同編號(hào)：__________第一條翻修維護(hù)內(nèi)容（1）屋頂翻新；（2）墻面抹灰、刷漆；（3）地面鋪設(shè)；（4）水電線路改造；（5）衛(wèi)生間、廚房翻新；（6）門窗更換；（7）室內(nèi)裝修等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保翻修維護(hù)質(zhì)量。第二條翻修維護(hù)期限2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______天內(nèi)開始施工，并在_______天內(nèi)完成翻修維護(hù)工作。2.2如有特殊情況導(dǎo)致乙方不能按期完成翻修維護(hù)工作，乙方應(yīng)提前向甲方說明，并協(xié)商延期。第三條翻修維護(hù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的翻修維護(hù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后按預(yù)算施工。3.3乙方應(yīng)按照預(yù)算報(bào)價(jià)進(jìn)行施工，如乙方自行增減項(xiàng)目，需事先征得甲方的同意。第四條付款方式4.1甲方在本合同簽訂后_______天內(nèi)向乙方支付翻修維護(hù)費(fèi)用的_______%。4.2乙方在翻修維護(hù)工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，甲方應(yīng)向乙方支付翻修維護(hù)費(fèi)用的_______%。4.3乙方在翻修維護(hù)工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付翻修維護(hù)費(fèi)用的剩余_______%。4.4乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證翻修維護(hù)工程的質(zhì)量和安全，確保工程驗(yàn)收合格。5.2乙方應(yīng)對(duì)翻修維護(hù)工程中的材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換。5.3乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期限為_______年。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成翻修維護(hù)工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程費(fèi)用×___%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付翻修維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付工程費(fèi)用×___%。6.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件3.施工預(yù)算明細(xì)表4.工程進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量保修書6.付款憑證復(fù)印件7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，屬于違約行為。3.乙方使用劣質(zhì)材料或未按標(biāo)準(zhǔn)施工的，屬于違約行為。4.甲方未履行合同約定的義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)房屋翻修維護(hù)責(zé)任的施工方。3.翻修維護(hù)：指對(duì)房屋進(jìn)行維修、加固、更新、裝飾等工程。4.質(zhì)保期限：指乙方對(duì)翻修維護(hù)工程提供的質(zhì)量保證期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明原因，協(xié)商延期。甲方應(yīng)合理調(diào)整工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。2.施工質(zhì)量問題：甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換問題材料、設(shè)備，確保工程質(zhì)量。3.付款問題：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付費(fèi)用。乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票，確保甲方正確報(bào)銷。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)擁有的房屋需要翻修維護(hù)的場(chǎng)景。