(增加效益分析)遵義市新蒲新區(qū)新業(yè)東城項(xiàng)目-科技雙優(yōu)化工作匯報(bào)2014-1-16

新業(yè)東城項(xiàng)目2013年降本增效工作匯報(bào)2014.01.23工程概況2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司1新業(yè)東城項(xiàng)目是我公司在遵義地區(qū)的首個(gè)設(shè)計(jì)+施工總承包項(xiàng)目，該項(xiàng)目總建筑面積95.15萬(wàn)㎡，主要由46棟32層的住宅組成，與業(yè)主結(jié)算方式為按每平米2780元的價(jià)格進(jìn)行計(jì)價(jià)，為盡量降低該項(xiàng)目的建造成本，我司在項(xiàng)目初始即對(duì)項(xiàng)目的科技雙優(yōu)化的進(jìn)行策劃，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，從施工方角度對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和施工措施進(jìn)行了優(yōu)化。工程概況2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司1因與委托方的主合同仍為確定，目前新業(yè)東城項(xiàng)目8個(gè)施工區(qū)域，開工一、二、三、四、七區(qū)，其余各區(qū)尚未正式動(dòng)工。其中一、二區(qū)為多層和低層區(qū)，共8棟低層和8棟多層，主體已完工，三區(qū)完成地下室底板，四區(qū)完成地下室頂板施工，正在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工。目錄第一部分:設(shè)計(jì)圖紙優(yōu)化第二部分:施工現(xiàn)場(chǎng)方案優(yōu)化

地下室底板標(biāo)高優(yōu)化1地下室底板厚度優(yōu)化2箍筋平直段長(zhǎng)度修改3地下室頂板鋼筋采用四級(jí)鋼筋4LED燈具1工具化防護(hù)棚2工具化爬梯3電梯和塔吊基礎(chǔ)優(yōu)化4施工平面優(yōu)化52024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司2地下室結(jié)構(gòu)防水優(yōu)化5第一部分:設(shè)計(jì)圖紙優(yōu)化地下室底板標(biāo)高優(yōu)化——圖紙優(yōu)化一2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司41、原設(shè)計(jì)及原地貌情況：多層區(qū)原底板設(shè)計(jì)標(biāo)高為同一高程，但現(xiàn)場(chǎng)地貌起伏較大，且局部挖方區(qū)的石方開挖量大，我司勘察現(xiàn)場(chǎng)后提出將地下室底板標(biāo)高與原始地貌相結(jié)合進(jìn)行調(diào)整，減少土石方的開挖量。地下室底板標(biāo)高優(yōu)化——圖紙優(yōu)化一2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司52、優(yōu)化后情況：多層區(qū)地下室底板標(biāo)高根據(jù)原始地貌由調(diào)整后，多層區(qū)地下室底板調(diào)整為兩個(gè)標(biāo)高的底板面，采用坡道連接，兩個(gè)板面高差為0.8米。地下室底板標(biāo)高優(yōu)化——圖紙優(yōu)化一2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司42、效益對(duì)比分析

2#地庫(kù)地下室臺(tái)地標(biāo)高優(yōu)化經(jīng)濟(jì)效益分析序號(hào)名稱節(jié)約量分項(xiàng)增加量（元）總增加量（萬(wàn)元）節(jié)約工程量m3單項(xiàng)費(fèi)用節(jié)約（元）1機(jī)械破碎巖石285114614317918012.64852人工挖土3484330373混凝土量-62.2-23068-526954鋼筋量-65.42T-29627地下室底板厚度的優(yōu)化——圖紙優(yōu)化二2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司61、原設(shè)計(jì)情況：

本工程基礎(chǔ)形式多為樁基，少量天然基礎(chǔ)，且底板為450mm厚抗浮底板。設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，考慮了地下水對(duì)地基與基礎(chǔ)的抗浮力計(jì)算，從而增加了人工挖孔樁的配筋率以及地下室地板的厚度。后根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際開挖情況及補(bǔ)勘顯示，地下水位應(yīng)在基礎(chǔ)以下，可不考慮抗浮設(shè)計(jì)。地下室底板厚度的優(yōu)化——圖紙優(yōu)化二2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司72、優(yōu)化后情況：底板厚度由設(shè)計(jì)的450mm厚C14@150雙層雙向底板，修改為300mm厚C12@150的雙層雙向鋼筋，從而地下室地板混凝土均減少了150厚，減少了鋼筋的直徑。3、優(yōu)化后產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益：本工程地下室底板面積近26萬(wàn)平米，經(jīng)測(cè)算，此項(xiàng)優(yōu)化可直接節(jié)約C30P8混凝土共計(jì)25424.21m3，節(jié)約鋼筋重量為2200T，減少嵌巖332.2m3。地下室底板厚度的優(yōu)化——圖紙優(yōu)化二2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司72013年度底板厚度優(yōu)化效益分析表

（一）組團(tuán)底板鋼筋C14@150修改為12@150備注修改前預(yù)算用量?jī)?yōu)化后用量?jī)?yōu)化節(jié)約量（T）2#706.058510.226195.8323#456.262334.852121.414#325.6234.390.3合計(jì)407.542節(jié)約總金額(萬(wàn)元)155.6810原材節(jié)約總進(jìn)度比18.52%地下室底板厚度的優(yōu)化——圖紙優(yōu)化二2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司72013年度底板厚度優(yōu)化效益分析表（二）組團(tuán)底板厚度優(yōu)化（450mm修改為300）備注底板面積（m2）優(yōu)化節(jié)約砼用量（C30.P8）m3優(yōu)化節(jié)省出土量m32#220263303.93303.93#140462106.92106.94#1068016021602合計(jì)7012.87012.8材料單價(jià)（元/m3）27514節(jié)約（萬(wàn)元）192.8529.8180節(jié)約進(jìn)度比值27.58%27.58%箍筋平直段長(zhǎng)度的修改——圖紙優(yōu)化三2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司8

1、原設(shè)計(jì)情況因本工程多為高程住宅，原設(shè)計(jì)圖紙按二級(jí)抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，故本工程箍筋彎鉤平直端長(zhǎng)度按圖集應(yīng)為10d或75中的較大值。2、優(yōu)化后情況：因遵義地區(qū)屬于非抗震設(shè)防區(qū)，經(jīng)與設(shè)計(jì)溝通，可在高層結(jié)構(gòu)標(biāo)高60m以下結(jié)構(gòu)部位的箍筋彎鉤平直端將原設(shè)計(jì)的10d,修改為5d;3、優(yōu)化后產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益：每個(gè)梁箍筋（四肢箍）可節(jié)約20d的鋼筋長(zhǎng)度，每個(gè)梁箍筋（四肢箍）可節(jié)約0.079KG。

箍筋平直段長(zhǎng)度的修改——圖紙優(yōu)化三2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司8

2013年箍筋平直段長(zhǎng)度優(yōu)化組團(tuán)箍筋平直段長(zhǎng)度（max(10d,75）修改為5d備注修改前預(yù)算用量?jī)?yōu)化后用量?jī)?yōu)化節(jié)約量（T）1#313.714309.6584.0562#2825.9442788.28637.6584#951.78943.528.26合計(jì)49.971原材節(jié)約價(jià)格（萬(wàn)元）19.0889地下室頂板鋼筋采用四級(jí)鋼筋——圖紙優(yōu)化四2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司91、原設(shè)計(jì)情況

地下室頂板板厚為180mm,主梁截面尺寸為500*900，次梁的截面尺寸為300*700，最大跨度為8.4m，主次梁鋼筋采用C20、C22、C25HRB400級(jí)鋼筋。原設(shè)計(jì)400級(jí)地下室頂板鋼筋采用四級(jí)鋼筋——圖紙優(yōu)化四2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司102、優(yōu)化后情況

梁板構(gòu)件采用HRB500、HRB500E高強(qiáng)等級(jí)鋼筋代替HRB400、HRB400E鋼筋級(jí)別的運(yùn)用，并采用強(qiáng)度代換，減少工程鋼筋用量，降低工程造價(jià)。且地下室頂板梁板也滿足最小配筋率要求。3、優(yōu)化后產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益

地下室頂板梁板鋼筋綜合節(jié)約10%的鋼筋的用量。修改后500級(jí)第二部分:施工現(xiàn)場(chǎng)方案優(yōu)化LED燈具——施工現(xiàn)場(chǎng)方案優(yōu)化一2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司12

1、優(yōu)化方案現(xiàn)場(chǎng)所使用的鏑燈主要有兩種，一種是3500W的普通鏑燈，一種是2000W的建筑之星，能耗大，觸發(fā)器和燈泡壽命僅3~5個(gè)月，耗材貴，使用成本高。本工程根據(jù)對(duì)比，采用了400wLED燈替換2000w的傳統(tǒng)鏑燈，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)多次對(duì)比，LED燈照明度和照明范圍略低于鏑燈，但不影響現(xiàn)場(chǎng)施工，可完全替代鏑燈在工地的使用，且該LED的使用壽命為5萬(wàn)小時(shí)。。LED燈具——施工現(xiàn)場(chǎng)方案優(yōu)化一2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司132、優(yōu)化后的經(jīng)濟(jì)效益

經(jīng)比較采用LED燈比鏑燈每小時(shí)節(jié)約成本約2.405元，且在施工過(guò)程中基本無(wú)維修成本。每臺(tái)塔吊在主體施工階段工期為7~8個(gè)月，每臺(tái)塔吊的LED燈在租賃期間將僅電費(fèi)與維修費(fèi)共計(jì)節(jié)約2.5萬(wàn)，本工程共計(jì)34臺(tái)塔吊，經(jīng)測(cè)算本工程采用LED燈可節(jié)約85萬(wàn)元。截止目前已安裝36盞LED燈具，按三年使用壽命計(jì)算，目前已節(jié)約22萬(wàn)元。工具化防護(hù)棚——施工現(xiàn)場(chǎng)方案優(yōu)化二2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司141、優(yōu)化方案采用工具式防護(hù)棚代替鋼管腳手架防護(hù)棚。2、優(yōu)化后產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益根據(jù)本工程工期，鋼管腳手架的租金、安全網(wǎng)、腳手板、人工費(fèi)等費(fèi)用每個(gè)約需2.03萬(wàn)元，而工具每個(gè)工具化防護(hù)棚費(fèi)用約為1.3萬(wàn)元，每個(gè)工具化防護(hù)棚相比鋼管架防護(hù)棚節(jié)約0.73萬(wàn)元。鋼管腳手架防護(hù)棚工具化防護(hù)棚——施工現(xiàn)場(chǎng)方案優(yōu)化二2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司15工具式防護(hù)棚工具化爬梯——施工現(xiàn)場(chǎng)方案優(yōu)化三2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司161、優(yōu)化方案采用工具化爬梯代替鋼管腳手架爬梯。2、優(yōu)化后產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益根據(jù)本工程工期，每棟爬梯預(yù)計(jì)使用140天，按照此天數(shù)進(jìn)行對(duì)比，對(duì)材料、人工進(jìn)行對(duì)比，每層鋼管腳手架爬梯約1830.683元，而每層工具化爬梯約1238.272元，相比較，工具化爬梯比鋼管腳手架爬梯每層節(jié)約592.411元。鋼管腳手架爬梯工具化爬梯——施工現(xiàn)場(chǎng)方案優(yōu)化三2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司17工具化爬梯效果圖工具化爬梯實(shí)際使用電梯和塔吊基礎(chǔ)優(yōu)化——施工現(xiàn)場(chǎng)方案優(yōu)化九2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司281、優(yōu)化方案在本工程中，有較多塔吊穿過(guò)地下室頂板的情況，且施工電梯基本布置在地下室頂板上，為盡量減少塔吊基礎(chǔ)和電梯基礎(chǔ)的浪費(fèi)，本工程在進(jìn)行塔吊和電梯基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)，將其融入地下室底板結(jié)構(gòu)，減少浪費(fèi)。并且施工電梯可取消地下室頂板的支撐加固架和地下室頂板上進(jìn)入施工電梯的坡道，方面材料運(yùn)輸。未優(yōu)化塔吊2、優(yōu)化后的經(jīng)濟(jì)效益減少了塔吊、電梯基礎(chǔ)的鋼筋混凝土量，取消了地下室頂板上施工電梯基礎(chǔ)的加固措施和進(jìn)入電梯的運(yùn)貨坡道，便于材料的運(yùn)輸。優(yōu)化后塔吊電梯和塔吊基礎(chǔ)優(yōu)化——施工現(xiàn)場(chǎng)方案優(yōu)化九2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司28由于本工程在地下室底板上設(shè)置31臺(tái)塔吊基礎(chǔ)，共計(jì)節(jié)約14.5886萬(wàn)元。2013年度已施工8臺(tái)塔吊基礎(chǔ)，節(jié)約3.7648萬(wàn)元，占優(yōu)化總額的25.81%。序號(hào)分項(xiàng)名稱節(jié)約計(jì)算式綜合單價(jià)單項(xiàng)節(jié)約節(jié)約總額1混凝土0.3m*5.5m*5.5m=9.075m3

405元/m33675元4706元

2鋼筋5500/150*2*5500/1000*0.617=0.248T4158元/T1031元每臺(tái)塔吊節(jié)約分析表施工平面布置圖——施工現(xiàn)場(chǎng)方案優(yōu)化十2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司311、優(yōu)化方案施工道路按照規(guī)劃圖中的小區(qū)施工道路進(jìn)行布置。2、優(yōu)化后情況：施工道路的平面布置，最大可能滿足小區(qū)內(nèi)的道路。場(chǎng)地平整施工時(shí)，場(chǎng)地平整標(biāo)高直接降低至小區(qū)道路路基標(biāo)高。一次性鋪設(shè)道路路基及C25混凝土路面。施工平面布置圖——施工現(xiàn)場(chǎng)方案優(yōu)化十2024