(增加效益分析)遵義市新蒲新區(qū)新業(yè)東城項目-科技雙優(yōu)化工作匯報2014-1-16

新業(yè)東城項目2013年降本增效工作匯報2014.01.23工程概況2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司1新業(yè)東城項目是我公司在遵義地區(qū)的首個設計+施工總承包項目，該項目總建筑面積95.15萬㎡，主要由46棟32層的住宅組成，與業(yè)主結算方式為按每平米2780元的價格進行計價，為盡量降低該項目的建造成本，我司在項目初始即對項目的科技雙優(yōu)化的進行策劃，結合現(xiàn)場情況，從施工方角度對設計圖紙和施工措施進行了優(yōu)化。工程概況2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司1因與委托方的主合同仍為確定，目前新業(yè)東城項目8個施工區(qū)域，開工一、二、三、四、七區(qū)，其余各區(qū)尚未正式動工。其中一、二區(qū)為多層和低層區(qū)，共8棟低層和8棟多層，主體已完工，三區(qū)完成地下室底板，四區(qū)完成地下室頂板施工，正在進行主體結構施工。目錄第一部分:設計圖紙優(yōu)化第二部分:施工現(xiàn)場方案優(yōu)化

地下室底板標高優(yōu)化1地下室底板厚度優(yōu)化2箍筋平直段長度修改3地下室頂板鋼筋采用四級鋼筋4LED燈具1工具化防護棚2工具化爬梯3電梯和塔吊基礎優(yōu)化4施工平面優(yōu)化52024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司2地下室結構防水優(yōu)化5第一部分:設計圖紙優(yōu)化地下室底板標高優(yōu)化——圖紙優(yōu)化一2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司41、原設計及原地貌情況：多層區(qū)原底板設計標高為同一高程，但現(xiàn)場地貌起伏較大，且局部挖方區(qū)的石方開挖量大，我司勘察現(xiàn)場后提出將地下室底板標高與原始地貌相結合進行調整，減少土石方的開挖量。地下室底板標高優(yōu)化——圖紙優(yōu)化一2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司52、優(yōu)化后情況：多層區(qū)地下室底板標高根據(jù)原始地貌由調整后，多層區(qū)地下室底板調整為兩個標高的底板面，采用坡道連接，兩個板面高差為0.8米。地下室底板標高優(yōu)化——圖紙優(yōu)化一2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司42、效益對比分析

2#地庫地下室臺地標高優(yōu)化經濟效益分析序號名稱節(jié)約量分項增加量（元）總增加量（萬元）節(jié)約工程量m3單項費用節(jié)約（元）1機械破碎巖石285114614317918012.64852人工挖土3484330373混凝土量-62.2-23068-526954鋼筋量-65.42T-29627地下室底板厚度的優(yōu)化——圖紙優(yōu)化二2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司61、原設計情況：

本工程基礎形式多為樁基，少量天然基礎，且底板為450mm厚抗浮底板。設計單位在進行施工圖設計時，考慮了地下水對地基與基礎的抗浮力計算，從而增加了人工挖孔樁的配筋率以及地下室地板的厚度。后根據(jù)現(xiàn)場實際開挖情況及補勘顯示，地下水位應在基礎以下，可不考慮抗浮設計。地下室底板厚度的優(yōu)化——圖紙優(yōu)化二2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司72、優(yōu)化后情況：底板厚度由設計的450mm厚C14@150雙層雙向底板，修改為300mm厚C12@150的雙層雙向鋼筋，從而地下室地板混凝土均減少了150厚，減少了鋼筋的直徑。3、優(yōu)化后產生的經濟效益：本工程地下室底板面積近26萬平米，經測算，此項優(yōu)化可直接節(jié)約C30P8混凝土共計25424.21m3，節(jié)約鋼筋重量為2200T，減少嵌巖332.2m3。地下室底板厚度的優(yōu)化——圖紙優(yōu)化二2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司72013年度底板厚度優(yōu)化效益分析表

（一）組團底板鋼筋C14@150修改為12@150備注修改前預算用量優(yōu)化后用量優(yōu)化節(jié)約量（T）2#706.058510.226195.8323#456.262334.852121.414#325.6234.390.3合計407.542節(jié)約總金額(萬元)155.6810原材節(jié)約總進度比18.52%地下室底板厚度的優(yōu)化——圖紙優(yōu)化二2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司72013年度底板厚度優(yōu)化效益分析表（二）組團底板厚度優(yōu)化（450mm修改為300）備注底板面積（m2）優(yōu)化節(jié)約砼用量（C30.P8）m3優(yōu)化節(jié)省出土量m32#220263303.93303.93#140462106.92106.94#1068016021602合計7012.87012.8材料單價（元/m3）27514節(jié)約（萬元）192.8529.8180節(jié)約進度比值27.58%27.58%箍筋平直段長度的修改——圖紙優(yōu)化三2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司8

1、原設計情況因本工程多為高程住宅，原設計圖紙按二級抗震結構設計，故本工程箍筋彎鉤平直端長度按圖集應為10d或75中的較大值。2、優(yōu)化后情況：因遵義地區(qū)屬于非抗震設防區(qū)，經與設計溝通，可在高層結構標高60m以下結構部位的箍筋彎鉤平直端將原設計的10d,修改為5d;3、優(yōu)化后產生的經濟效益：每個梁箍筋（四肢箍）可節(jié)約20d的鋼筋長度，每個梁箍筋（四肢箍）可節(jié)約0.079KG。

箍筋平直段長度的修改——圖紙優(yōu)化三2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司8

2013年箍筋平直段長度優(yōu)化組團箍筋平直段長度（max(10d,75）修改為5d備注修改前預算用量優(yōu)化后用量優(yōu)化節(jié)約量（T）1#313.714309.6584.0562#2825.9442788.28637.6584#951.78943.528.26合計49.971原材節(jié)約價格（萬元）19.0889地下室頂板鋼筋采用四級鋼筋——圖紙優(yōu)化四2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司91、原設計情況

地下室頂板板厚為180mm,主梁截面尺寸為500*900，次梁的截面尺寸為300*700，最大跨度為8.4m，主次梁鋼筋采用C20、C22、C25HRB400級鋼筋。原設計400級地下室頂板鋼筋采用四級鋼筋——圖紙優(yōu)化四2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司102、優(yōu)化后情況

梁板構件采用HRB500、HRB500E高強等級鋼筋代替HRB400、HRB400E鋼筋級別的運用，并采用強度代換，減少工程鋼筋用量，降低工程造價。且地下室頂板梁板也滿足最小配筋率要求。3、優(yōu)化后產生的經濟效益

地下室頂板梁板鋼筋綜合節(jié)約10%的鋼筋的用量。修改后500級第二部分:施工現(xiàn)場方案優(yōu)化LED燈具——施工現(xiàn)場方案優(yōu)化一2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司12

1、優(yōu)化方案現(xiàn)場所使用的鏑燈主要有兩種，一種是3500W的普通鏑燈，一種是2000W的建筑之星，能耗大，觸發(fā)器和燈泡壽命僅3~5個月，耗材貴，使用成本高。本工程根據(jù)對比，采用了400wLED燈替換2000w的傳統(tǒng)鏑燈，經現(xiàn)場多次對比，LED燈照明度和照明范圍略低于鏑燈，但不影響現(xiàn)場施工，可完全替代鏑燈在工地的使用，且該LED的使用壽命為5萬小時。。LED燈具——施工現(xiàn)場方案優(yōu)化一2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司132、優(yōu)化后的經濟效益

經比較采用LED燈比鏑燈每小時節(jié)約成本約2.405元，且在施工過程中基本無維修成本。每臺塔吊在主體施工階段工期為7~8個月，每臺塔吊的LED燈在租賃期間將僅電費與維修費共計節(jié)約2.5萬，本工程共計34臺塔吊，經測算本工程采用LED燈可節(jié)約85萬元。截止目前已安裝36盞LED燈具，按三年使用壽命計算，目前已節(jié)約22萬元。工具化防護棚——施工現(xiàn)場方案優(yōu)化二2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司141、優(yōu)化方案采用工具式防護棚代替鋼管腳手架防護棚。2、優(yōu)化后產生的經濟效益根據(jù)本工程工期，鋼管腳手架的租金、安全網、腳手板、人工費等費用每個約需2.03萬元，而工具每個工具化防護棚費用約為1.3萬元，每個工具化防護棚相比鋼管架防護棚節(jié)約0.73萬元。鋼管腳手架防護棚工具化防護棚——施工現(xiàn)場方案優(yōu)化二2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司15工具式防護棚工具化爬梯——施工現(xiàn)場方案優(yōu)化三2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司161、優(yōu)化方案采用工具化爬梯代替鋼管腳手架爬梯。2、優(yōu)化后產生的經濟效益根據(jù)本工程工期，每棟爬梯預計使用140天，按照此天數(shù)進行對比，對材料、人工進行對比，每層鋼管腳手架爬梯約1830.683元，而每層工具化爬梯約1238.272元，相比較，工具化爬梯比鋼管腳手架爬梯每層節(jié)約592.411元。鋼管腳手架爬梯工具化爬梯——施工現(xiàn)場方案優(yōu)化三2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司17工具化爬梯效果圖工具化爬梯實際使用電梯和塔吊基礎優(yōu)化——施工現(xiàn)場方案優(yōu)化九2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司281、優(yōu)化方案在本工程中，有較多塔吊穿過地下室頂板的情況，且施工電梯基本布置在地下室頂板上，為盡量減少塔吊基礎和電梯基礎的浪費，本工程在進行塔吊和電梯基礎設計時，將其融入地下室底板結構，減少浪費。并且施工電梯可取消地下室頂板的支撐加固架和地下室頂板上進入施工電梯的坡道，方面材料運輸。未優(yōu)化塔吊2、優(yōu)化后的經濟效益減少了塔吊、電梯基礎的鋼筋混凝土量，取消了地下室頂板上施工電梯基礎的加固措施和進入電梯的運貨坡道，便于材料的運輸。優(yōu)化后塔吊電梯和塔吊基礎優(yōu)化——施工現(xiàn)場方案優(yōu)化九2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司28由于本工程在地下室底板上設置31臺塔吊基礎，共計節(jié)約14.5886萬元。2013年度已施工8臺塔吊基礎，節(jié)約3.7648萬元，占優(yōu)化總額的25.81%。序號分項名稱節(jié)約計算式綜合單價單項節(jié)約節(jié)約總額1混凝土0.3m*5.5m*5.5m=9.075m3

405元/m33675元4706元

2鋼筋5500/150*2*5500/1000*0.617=0.248T4158元/T1031元每臺塔吊節(jié)約分析表施工平面布置圖——施工現(xiàn)場方案優(yōu)化十2024/8/16中建四局第三建筑工程有限公司311、優(yōu)化方案施工道路按照規(guī)劃圖中的小區(qū)施工道路進行布置。2、優(yōu)化后情況：施工道路的平面布置，最大可能滿足小區(qū)內的道路。場地平整施工時，場地平整標高直接降低至小區(qū)道路路基標高。一次性鋪設道路路基及C25混凝土路面。施工平面布置圖——施工現(xiàn)場方案優(yōu)化十2024