房屋質(zhì)量問題賠償協(xié)議

房屋質(zhì)量問題賠償協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的產(chǎn)權(quán)人，乙方是房屋的購買人，雙方為了維護自身合法權(quán)益，就房屋質(zhì)量問題賠償事項達成如下協(xié)議：一、質(zhì)量問題概述1.2甲方對乙方提出的質(zhì)量問題進行了核實，確認存在上述質(zhì)量問題。二、質(zhì)量問題處理2.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提出書面整改方案，包括整改措施、整改時間及整改負責人等。2.2乙方應(yīng)在收到甲方整改方案后____個工作日內(nèi)，對整改方案進行審核，并將審核意見書面反饋給甲方。2.3甲方根據(jù)乙方的審核意見調(diào)整整改方案，并以書面形式通知乙方。2.4甲方應(yīng)在整改方案確定后____個工作日內(nèi)，開始進行房屋質(zhì)量問題的整改工作。2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房屋質(zhì)量問題的整改，并提供必要的便利條件。2.6整改完成后，甲方應(yīng)向乙方提供整改合格的證明文件。三、賠償事項3.1甲方應(yīng)對乙方因房屋質(zhì)量問題所造成的損失給予賠償，損失包括但不限于：修復費用、誤工費、搬遷費、臨時住宿費等。3.2賠償金額的計算方法如下：（1）修復費用：根據(jù)乙方提供的維修費用發(fā)票金額進行賠償。（2）誤工費：以乙方購房合同約定的交付日期至實際交付日期之間，乙方應(yīng)得的工資性收入計算，按日計算，最高不超過____元/日。（3）搬遷費：根據(jù)乙方實際發(fā)生的搬遷費用發(fā)票金額進行賠償。（4）臨時住宿費：根據(jù)乙方實際發(fā)生的臨時住宿費用發(fā)票金額進行賠償。3.3甲方應(yīng)在整改完成后____個工作日內(nèi)，將賠償金額支付給乙方。四、違約責任4.1甲方未按照本協(xié)議約定的時間完成整改工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方法為：賠償金額的____%。4.2乙方未按照本協(xié)議約定的時間反饋審核意見的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方法為：賠償金額的____%。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋質(zhì)量問題描述2.整改方案3.賠償金額計算依據(jù)4.維修費用發(fā)票5.搬遷費用發(fā)票6.臨時住宿費用發(fā)票7.乙方工資性收入證明8.違約金計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間完成整改工作2.乙方未按照約定時間反饋審核意見3.甲方提供的整改方案不符合乙方審核意見4.乙方提供的損失金額不實或故意夸大5.甲方未按照約定時間支付賠償金額三、法律名詞及解釋：1.甲方：房屋的產(chǎn)權(quán)人2.乙方：房屋的購買人3.質(zhì)量問題：墻面開裂、地面下沉、門窗損壞等4.整改方案：針對質(zhì)量問題提出的維修方案5.賠償金額：因質(zhì)量問題導致的損失金額6.違約金：違反協(xié)議約定的罰款金額四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.質(zhì)量問題描述不清：重新詳細描述質(zhì)量問題，并提供相關(guān)照片或視頻證據(jù)2.整改方案不符合要求：雙方協(xié)商調(diào)整整改方案，直至滿足雙方要求3.賠償金額計算有爭議：按照本協(xié)議約定的計算方法進行計算，如有爭議可通過協(xié)商解決4.乙方提供的損失金額不實：要求乙方提供真實的損失金額證明，如故意夸大可尋求法律途徑解決5.甲方未按照約定時間支付賠償金額：甲方應(yīng)及時支付賠償金額，如逾期可要求支付違約金五、所有應(yīng)用場景：1.房屋質(zhì)量問題導致乙方損失2.甲方未按照約定時間完成整改工作