房地產經紀律師顧問作用

房地產經紀律師顧問作用合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房地產經紀律師顧問服務事宜，達成如下協議：一、服務內容1.1乙方作為甲方的房地產經紀律師顧問，提供如下服務：（1）為甲方提供房地產交易過程中的法律咨詢；（2）為甲方審查房地產交易合同及相關文件，確保合同條款的合法性、合規(guī)性；（3）為甲方提供房地產交易過程中的風險評估，并提出防范措施；（4）協助甲方處理房地產交易過程中出現的糾紛，如需訴訟或仲裁，乙方應全力協助甲方進行維權。1.2乙方應及時關注并解讀房地產行業(yè)的法律法規(guī)及政策變化，為甲方提供最新的法律資訊。二、服務期限2.1本協議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。三、服務費用3.1乙方提供房地產經紀律師顧問服務的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按照本協議約定的費用，向乙方支付服務費用。四、支付方式4.1甲方在本協議簽訂后____個工作日內，向乙方支付服務費用。4.2乙方提供服務過程中，如產生額外費用（如差旅費、訴訟費、仲裁費等），由甲方承擔。五、保密條款5.1雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本協議簽訂之日起算，至協議終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________地址：__________地址：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地產交易合同及相關文件2.法律法規(guī)及政策文件3.風險評估報告4.糾紛處理資料5.商業(yè)秘密和個人隱私資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用2.乙方未按約定提供服務或服務不符合約定3.雙方未履行保密義務4.雙方未履行協商解決爭議的義務5.雙方在其他約定事項上存在違約行為三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同雙方權利義務關系的法律法規(guī)2.房地產管理法：調整房地產交易和管理行為的法律法規(guī)3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金4.仲裁：由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的一種方式5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經權利人采取保密措施的信息四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付服務費用：乙方應提醒甲方履行支付義務，必要時可依法追討欠款。2.乙方未按約定提供服務或服務不符合約定：甲方有權要求乙方改正或退還服務費用。3.雙方未履行保密義務：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償損失。4.雙方未履行協商解決爭議的義務：可向有管轄權的人民法院起訴。5.雙方在其他約定事項上存在違約行為：按照協議約定承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商或賣方，乙方為為其提供房地產經紀律師顧問服務的律師事務所或個人