城市更新合同

城市更新合同合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為城市更新項目的所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有該項目的完整權(quán)利；2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)該項目的建設(shè)任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，同意簽訂本合同，共同完成城市更新項目。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為城市更新項目，包括但不限于：（詳細描述項目內(nèi)容）第二條合同價格2.1雙方確認，本合同的項目總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的工程量和工程質(zhì)量，完成項目施工。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料、證件和場地，確保乙方能夠順利進行施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期、工程質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查。3.3乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保和質(zhì)量。第四條付款與結(jié)算4.1本合同的付款方式分為：（詳細描述付款方式）4.2甲方按照乙方實際完成的工程量和質(zhì)量，按照本合同約定的付款方式和付款時間進行支付。4.3乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和驗收報告，甲方在驗收合格后支付尾款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按照約定時間支付合同款項的，應(yīng)按照遲延支付金額的____%支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的施工所需的相關(guān)資料2.乙方提交的工程量和質(zhì)量報告3.工程驗收報告4.支付憑證和銀行流水5.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項，認定為國家法律規(guī)定的遲延履行債務(wù)。2.乙方未按約定工期、工程質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成施工，認定為未履行合同約定的義務(wù)。3.任何一方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.城市更新項目：指對城市老舊區(qū)域進行改造、提升和優(yōu)化，以適應(yīng)城市發(fā)展的需要。2.所有權(quán)人：指對城市更新項目所涉及的房地產(chǎn)擁有完全所有權(quán)的自然人、法人和其他組織。3.使用權(quán)人：指對城市更新項目所涉及的房地產(chǎn)擁有使用權(quán)的自然人、法人和其他組織。4.施工單位：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，承擔(dān)城市更新項目建設(shè)任務(wù)的單位。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付合同款項：及時與甲方溝通，催促其履行付款義務(wù)。如甲方仍不履行，可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定工期、工程質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成施工：要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，并按照違約金條款進行賠償。如乙方仍不履行，可依法向法院提起訴訟。3.合同履行過程中出現(xiàn)爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴