房產(chǎn)購買意向書樣本

房產(chǎn)購買意向書樣本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)所有權證號/不動產(chǎn)權證號為：_______。1.3房產(chǎn)占用土地使用權證號為：_______。1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______。二、購買價格及支付方式2.1雙方同意購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括房屋價款、附屬設施價款、裝修價款等。2.2乙方應于本意向書簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為購房定金。定金支付后，乙方有權在_______日內(nèi)提出解除本意向書，甲方應無息退還乙方已支付的定金。逾期提出解除的，甲方有權沒收定金。2.3雙方同意，自乙方支付定金之日起_______日內(nèi)，甲乙雙方應共同向房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應一次性支付剩余房款。2.4甲方應保證在過戶過程中，房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等影響乙方合法權益的問題。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。三、交付及驗收3.1雙方同意，自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，甲方應將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應按照房產(chǎn)現(xiàn)狀進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在影響居住安全或者使用的問題，乙方應在驗收之日起_______日內(nèi)向甲方提出，甲方應在_______日內(nèi)予以修復。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復，乙方有權拒絕接收房產(chǎn)。四、其他約定4.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3本意向書未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權證或不動產(chǎn)權證書2.土地使用權證書3.房產(chǎn)平面圖4.房屋質(zhì)量檢測報告5.房屋裝修驗收報告6.付款憑證7.過戶手續(xù)辦理相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方未如實告知乙方房產(chǎn)相關信息，如存在抵押、租賃等情況。4.甲方在過戶過程中，故意拖延或拒絕配合辦理過戶手續(xù)。5.乙方在驗收房產(chǎn)時，故意挑剔房產(chǎn)存在的問題，無正當理由拒絕接收。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于一定地點，具有獨立使用功能的建筑物及其附屬設施。2.所有權：指房屋所有人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。3.不動產(chǎn)：指不能移動，或者移動后會改變其價值和用途的財產(chǎn)。4.土地使用權：指國家土地所有者授予土地使用者在一定期限內(nèi)使用土地的權利。5.過戶：指將不動產(chǎn)的所有權或者使用權從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時間延期：甲方應按約定時間交付房產(chǎn)，如因特殊情況無法按時交付，應提前通知乙方，并協(xié)商延期交付的事宜。2.房產(chǎn)質(zhì)量問題：甲方應保證房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關標準，如存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方修復或退還購房款。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應共同配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理進度。4.房產(chǎn)信息未如實告知：甲方應如實告知乙方房產(chǎn)相關信息，如存在抵押、租賃等情況，否則乙方有權要求甲方承擔違約