2024年農(nóng)村廠房租賃合同標準范本（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村廠房租賃合同標準范本出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關的規(guī)定明確雙方的權(quán)利和關系，甲方和乙方就廠房租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。一、廠房地址、面積：1、地址：威海市張村鎮(zhèn)科技路東。2、租賃面積：廠房面積為1581平米二、租賃期限為____年，自____年____月____日期至____年____月____日止三、租金交納方式：1、租金：第一年至第五年每年租金為元每平米。（實收按照每年萬元整）2、租金支付方式：____年____月____日先預付萬元租金，____年____月____日再付萬元租金，以后每年分兩次付款（1年租金為萬元整）。四、甲方的責任1、在租賃期間如廠房發(fā)生漏雨等情況，甲方應積極修繕，所需費用由甲方承擔，由于地震等不可抗力造成的建筑物破損，由甲方承擔。2、土地使用稅和房屋使用稅由甲方負責。五、乙方的責任1、乙方按照雙方的約定，如期交納租金。2、乙方根據(jù)使用量交納電費。電費價格按照威海市現(xiàn)行標準交納。水費按使用量交納水費，水費價格按照威海市現(xiàn)行標準繳納。六、在租賃期內(nèi)經(jīng)甲方的統(tǒng)一，在生產(chǎn)必須的范圍內(nèi)可以改造，搭建或增設建筑物。但乙方使用的建筑物應積極修繕，所需費用由乙方承擔。甲方增設的建筑物，按照增設面積加收租賃費，若乙方增設的建筑物，增設的部分不用繳納租賃費。但甲方負責協(xié)調(diào)增設的建筑物的行政手續(xù)的辦理。七、租賃期滿，改造、搭建、增設的部分建筑物甲方無償所有，乙方自行增加的設備可以拆走。改造、搭建、增設的部分甲方不得提出恢復原裝的要求。八、合同終止時，乙方應盡量保證原設備的完好無損。期滿前三個月應通知甲方是否續(xù)租，如果續(xù)租，甲方應優(yōu)先租給乙方。租賃價格根據(jù)國家物價上升指數(shù)雙方協(xié)商確定。九、乙方不可抗力無法持續(xù)經(jīng)營時，應提前三個月通知甲方，并支付一個月的租金作為違約金?？商崆敖K止合同。十、在租賃期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓第三者。如需轉(zhuǎn)租必須甲方書面同意。十一、乙方在處理對外事務時，遇到困難，甲方應積極協(xié)助，但不能干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。十二、違約責任1、甲方未按照前面上述合同條款的規(guī)定要求向乙方交付廠房，否則應負責賠償乙方因此受到的直接經(jīng)濟損失。自延長交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金。2、乙方不繳納或不及時繳納租金及水電費時，甲方有權(quán)停止水電供應，乙方應交清所欠租金。十三、爭議解決方式，雙方在履行本合同時發(fā)生爭議協(xié)商解決，協(xié)商不成，經(jīng)雙方同意由威海市仲裁委員會仲裁解決。十四、本合同未盡事宜，有雙方協(xié)商確定。所有合同的修改解釋都應書面的形式作出并雙方簽字蓋章。十五、本合同由中文書寫，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同擬一式四份，雙方各執(zhí)一份。其他報送審批機關。借方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村廠房租賃合同標準范本（二）一、租賃雙方本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿達成，雙方所在地分別為______和______。二、租賃物和租賃期限1.甲方同意將其擁有的位于______的廠房出租給乙方使用，廠房的具體位置、面積和相關設施詳見附件。租賃期限自______起至______止，共計______個月。2.乙方應在______日內(nèi)支付廠房押金______元，并按照規(guī)定的租金標準每月支付租金。三、租金及支付方式1.乙方應每月在______日前將當月租金______元支付給甲方，逾期每日按租金數(shù)額的____%支付滯納金。2.甲方同意采用______方式收取租金，乙方應按時足額支付，不得提前或拖欠。四、廠房使用及維護1.乙方應按照約定使用廠房，不得將廠房轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)目的，應愛護廠房內(nèi)設施并按時交納公共設施使用費。2.甲方有權(quán)定期檢查廠房狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方未按合同規(guī)定使用或損壞廠房，有權(quán)要求乙方承擔相關責任。五、租賃物歸還1.租賃期滿，乙方應按期將廠房交還甲方并支付可能產(chǎn)生的超時費用。2.廠房歸還時，如有損壞，乙方應負責修復或支付維修費用。六、其他1.合同任何一方未履行合同義務或違反合同規(guī)定，應承擔相應法律責任。2.本合同自雙方簽字蓋章生效，每方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方