門面房屋續(xù)租合同2024年

門面房屋續(xù)租合同2024年合同目錄第一章：合同前言1.1續(xù)租合同的目的與依據(jù)1.2續(xù)租合同的定義與范圍1.3續(xù)租合同的法律效力第二章：租賃物的描述與現(xiàn)狀2.1租賃物的基本信息2.2租賃物的使用現(xiàn)狀2.3租賃物的維護與修繕情況第三章：續(xù)租期限3.1續(xù)租期限的確定3.2續(xù)租期限的延長與終止條件3.3續(xù)租期限的變更程序第四章：租金與費用4.1續(xù)租租金的確定與支付方式4.2其他相關(guān)費用的承擔4.3租金的調(diào)整機制第五章：雙方的權(quán)利與義務5.1出租方的權(quán)利與義務5.2承租方的權(quán)利與義務5.3租賃物的使用與維護責任第六章：違約責任6.1違約行為的界定6.2違約責任的承擔6.3違約補救措施與賠償?shù)谄哒拢汉贤淖兏c解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同解除后的權(quán)利義務第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式與程序8.2爭議解決的法律適用8.3爭議解決的費用承擔第九章：附加條款9.1附加條款的說明與效力9.2附加條款的變更與解除9.3附加條款的特殊約定第十章：簽字與生效10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點第十一章：附件11.1租賃物平面圖11.2租賃物現(xiàn)狀照片11.3其他相關(guān)文件第十二章：合同備案12.1合同備案的程序12.2合同備案的法律效力12.3合同備案的責任與義務第十三章：特別約定13.1特別約定的內(nèi)容13.2特別約定的效力13.3特別約定的變更與解除第十四章：其他14.1其他未盡事宜14.2本合同的解釋權(quán)14.3本合同的最終條款合同編號_______第一章：合同前言1.1續(xù)租合同的目的與依據(jù)本續(xù)租合同是根據(jù)原租賃合同的約定，為明確雙方在原租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃關(guān)系的權(quán)利和義務而訂立。1.2續(xù)租合同的定義與范圍續(xù)租合同是指在原租賃合同期滿后，出租方與承租方就同一租賃物達成的新的租賃協(xié)議。1.3續(xù)租合同的法律效力本續(xù)租合同具有法律約束力，雙方均應遵守，不得違反。第二章：租賃物的描述與現(xiàn)狀2.1租賃物的基本信息租賃物位于______，建筑面積為______平方米，用途為商業(yè)。2.2租賃物的使用現(xiàn)狀租賃物目前由承租方用于______，且維護狀況良好。2.3租賃物的維護與修繕情況租賃物在租賃期間由______方負責維護與修繕。第三章：續(xù)租期限3.1續(xù)租期限的確定續(xù)租期限自原租賃合同期滿之日起至______年______月______日止。3.2續(xù)租期限的延長與終止條件續(xù)租期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致延長或提前終止。3.3續(xù)租期限的變更程序任何續(xù)租期限的變更均需雙方書面同意，并作為本合同附件。第四章：租金與費用4.1續(xù)租租金的確定與支付方式續(xù)租租金為每月______元，支付方式為______。4.2其他相關(guān)費用的承擔承租方應承擔租賃期間產(chǎn)生的______等費用。4.3租金的調(diào)整機制租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調(diào)整。第五章：雙方的權(quán)利與義務5.1出租方的權(quán)利與義務出租方有權(quán)收取租金，有權(quán)監(jiān)督租賃物的合理使用。5.2承租方的權(quán)利與義務承租方有權(quán)使用租賃物，有義務按時支付租金并維護租賃物。5.3租賃物的使用與維護責任承租方應合理使用租賃物，并負責日常維護。第六章：違約責任6.1違約行為的界定違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等。6.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括支付違約金等。6.3違約補救措施與賠償違約方應在收到通知后采取補救措施，并對造成的損失進行賠償。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2合同解除的條件與后果合同可在特定條件下解除，解除后雙方應履行相應的義務。7.3合同解除后的權(quán)利義務合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物和結(jié)算費用。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式與程序爭議應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。8.2爭議解決的法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第九章：附加條款9.1附加條款的說明與效力附加條款是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2附加條款的變更與解除附加條款的變更與解除應遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。9.3附加條款的特殊約定雙方可根據(jù)實際情況在附加條款中作出特別約定。以上為續(xù)租合同前半部分的詳細內(nèi)容，后半部分將根據(jù)需要進一步完善。第十章：簽字與生效10.1簽字欄出租方（簽字或蓋章）：______承租方（簽字或蓋章）：______10.2簽訂時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，簽訂時間為______年______月______日。10.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。第十一章：附件11.1租賃物平面圖附件一：租賃物平面圖，詳細展示租賃物的布局。11.2租賃物現(xiàn)狀照片附件二：租賃物現(xiàn)狀照片，證明租賃物的當前狀況。11.3其他相關(guān)文件附件三：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、原租賃合同等相關(guān)文件。第十二章：合同備案12.1合同備案的程序出租方應在合同生效后______天內(nèi)，將合同副本提交至______進行備案。12.2合同備案的法律效力合同備案后，將具有對抗第三人的法律效力。12.3合同備案的責任與義務出租方負責合同的備案工作，承租方應提供必要的協(xié)助。第十三章：特別約定13.1特別約定的內(nèi)容本章包含雙方根據(jù)實際情況作出的特別約定。13.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。13.3特別約定的變更與解除特別約定的變更與解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四章：其他14.1其他未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.3本合同的最終條款本合同為雙方就租賃事宜達成的最終協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。第十五章：合同的不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方。15.3不可抗力的后果因不可抗力導致合同不能履行的，受影響一方不承擔違約責任。第十六章：保密條款16.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。16.2保密義務雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。16.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十七章：通知與送達17.1通知的方式雙方可通過書面、電子郵件等方式進行通知。17.2送達地址雙方應提供準確的送達地址，如有變更，應及時書面通知對方。17.3通知的生效通知自送達對方或?qū)Ψ酱_認收到時生效。第十八章：法律適用與爭議解決18.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。18.2爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。18.3爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第十九章：合同的補充與修改19.1合同的補充雙方可對本合同進行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2合同的修改合同的任何修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二十章：合同的終止與清算20.1合同的終止合同可在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或一方違約等情況下終止。20.