房屋買賣授權(quán)委托書范本(2024版)

房屋買賣授權(quán)委托書范本(2024版)合同目錄第一章：委托書概述1.1委托書目的1.2委托書適用范圍1.3委托書的法律效力第二章：委托人與被委托人2.1委托人信息2.2被委托人信息2.3委托關(guān)系確立第三章：委托事項3.1委托事項的具體內(nèi)容3.2委托事項的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)3.3委托事項的完成時限第四章：委托權(quán)限4.1被委托人的權(quán)限范圍4.2委托權(quán)限的限制4.3委托權(quán)限的變更與撤銷第五章：委托費用5.1委托費用的計算方式5.2委托費用的支付方式5.3委托費用的支付時限第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托人的權(quán)利與義務(wù)6.2被委托人的權(quán)利與義務(wù)6.3權(quán)利與義務(wù)的履行保障第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3法律適用與管轄第九章：委托書的變更與解除9.1委托書變更的條件與程序9.2委托書解除的條件9.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：附加條款10.1特別約定事項10.2保密條款10.3其他附加條款第十一章：簽字欄11.1委托人簽字11.2被委托人簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：附件12.1委托人身份證明附件12.2被委托人身份證明附件12.3其他相關(guān)附件以上為房屋買賣授權(quán)委托書的目錄，各章節(jié)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定和說明。合同編號_______第一章：委托書概述1.1委托書目的本委托書旨在明確委托人與被委托人之間就房屋買賣事宜所達(dá)成的委托關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到法律保護(hù)。1.2委托書適用范圍本委托書適用于中華人民共和國境內(nèi)的房屋買賣委托行為，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。1.3委托書的法律效力本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：委托人與被委托人2.1委托人信息委托人名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。2.2被委托人信息被委托人名稱：，地址：，法定代表人或委托代理人：，聯(lián)系方式：。2.3委托關(guān)系確立雙方通過本委托書確立委托關(guān)系，委托人授權(quán)被委托人代為辦理房屋買賣相關(guān)事宜。第三章：委托事項3.1委托事項的具體內(nèi)容被委托人應(yīng)代委托人完成以下事項：3.1.1房屋買賣合同的簽訂；3.1.2房屋交易過程中的談判；3.1.3房屋交易款項的收付；3.1.4房屋過戶手續(xù)的辦理。3.2委托事項的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)被委托人在執(zhí)行委托事項時，應(yīng)遵循以下標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1維護(hù)委托人的利益；3.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)；3.2.3及時向委托人報告委托事項的進(jìn)展。3.3委托事項的完成時限被委托人應(yīng)在委托書簽訂之日起______日內(nèi)完成委托事項。第四章：委托權(quán)限4.1被委托人的權(quán)限范圍被委托人有權(quán)在委托權(quán)限范圍內(nèi)代為辦理房屋買賣相關(guān)事宜，包括但不限于：4.1.1與賣方或買方進(jìn)行談判；4.1.2簽訂房屋買賣合同；4.1.3辦理房屋過戶手續(xù)。4.2委托權(quán)限的限制被委托人在行使委托權(quán)限時，不得超越委托人授權(quán)的范圍，不得損害委托人的利益。4.3委托權(quán)限的變更與撤銷委托人有權(quán)根據(jù)實際情況變更或撤銷委托權(quán)限，變更或撤銷應(yīng)以書面形式通知被委托人。第五章：委托費用5.1委托費用的計算方式委托費用根據(jù)被委托人完成委托事項的進(jìn)度和效果計算，具體計算方式為：______。5.2委托費用的支付方式委托費用應(yīng)由委托人按照以下方式支付給被委托人：5.2.1定金支付：簽訂委托書時支付______元；5.2.2余款支付：委托事項完成后支付剩余費用。5.3委托費用的支付時限委托費用應(yīng)在委托事項完成之日起______日內(nèi)支付。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托人的權(quán)利與義務(wù)6.1.1委托人有權(quán)監(jiān)督被委托人的工作進(jìn)展；6.1.2委托人應(yīng)按時支付委托費用。6.2被委托人的權(quán)利與義務(wù)6.2.1被委托人有權(quán)收取委托費用；6.2.2被委托人應(yīng)按約定完成委托事項。6.3權(quán)利與義務(wù)的履行保障雙方應(yīng)通過書面形式確認(rèn)各自的權(quán)利與義務(wù)，并確保其履行。以上為房屋買賣授權(quán)委托書前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形的認(rèn)定任何一方未履行或未完全履行本委托書所規(guī)定的義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償?shù)挠嬎惴绞綖椋哼`約金=違約行為造成的直接損失+合同約定的違約金。7.3.1違約金的支付違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)支付違約金。7.3.2違約金的上限違約金的支付總額不得超過委托費用的______%。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決的程序雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行爭議解決。8.3法律適用與管轄本委托書的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3.1管轄法院雙方同意選擇______法院作為訴訟管轄地。第九章：委托書的變更與解除9.1委托書變更的條件與程序委托書一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更委托書內(nèi)容。9.2委托書解除的條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除委托書。9.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)委托書變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。9.3.1變更或解除的通知變更或解除委托書應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。第十章：附加條款10.1特別約定事項雙方可根據(jù)實際情況在本章節(jié)中約定特別條款。10.2保密條款雙方應(yīng)對委托過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.3其他附加條款雙方可根據(jù)需要在本合同中增加附加條款。10.3.1附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。10.3.2附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一章：簽字欄11.1委托人簽字委托人（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日11.2被委托人簽字被委托人（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日11.3簽訂時間本委托書簽訂時間為：______年______月______日。11.4簽訂地點本委托書簽訂地點為：______。第十二章：附件12.1委托人身份證明附件委托人應(yīng)提供身份證明文件的復(fù)印件，并加蓋委托人公章。12.2被委托人身份證明附件被委托人應(yīng)提供身份證明文件的復(fù)印件，并加蓋被委托人公章。12.3其他相關(guān)附件雙方認(rèn)為有必要作為委托書附件的其他文件或資料。12.3.1附件的效力附件是本委托書不可分割的一部分，與本委托書具有同等法律效力。12.3.2附件的變更附件的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三章：特別說明13.1委托書的解釋權(quán)本委托書的最終解釋權(quán)歸委托人所有。13.2委托書的生效條件本委托書自雙方簽字蓋章且委托人支付定金之日起生效。13.3委托書的終止條件本委托書在委托事項完成或雙方協(xié)商一致解除委托關(guān)系時終止。第十四章：其他事項14.1委托書的補充雙方可根據(jù)實際