簡單門面房的租賃合同(2024版)

簡單門面房的租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1門面房的位置與面積3.2門面房的設施與條件3.3門面房的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長與續(xù)簽4.3租賃期限的提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金的確定與調(diào)整5.2租金的支付方式5.3租金的支付時間第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付的條件與時間6.2驗收的程序6.3交付與驗收的記錄第七章：租賃物的使用與維護7.1乙方的使用權(quán)利與限制7.2租賃物的維護責任7.3維修與修繕的規(guī)定第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額與支付8.2押金的用途與退還8.3保證金與押金的扣除第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的后續(xù)事宜第十章：違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的承擔10.3違約責任的免除第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務11.3不可抗力的法律后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2協(xié)商解決12.3仲裁或訴訟第十三章：其他約定13.1通知與送達方式13.2合同的修改與補充13.3附加條款第十四章：簽字頁14.1簽字欄14.2簽訂時間14.3簽訂地點合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于門面房租賃的權(quán)利和義務。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同定義本合同中使用的術(shù)語和表達，其定義如下："租賃物"：指甲方出租給乙方使用的門面房。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方聲明與保證雙方聲明具有簽訂和履行本合同的資格和能力，保證所提供的信息真實有效。第三章：租賃物描述3.1門面房的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2門面房的設施與條件租賃物包括______等設施，具體條件詳見附件。3.3門面房的使用范圍乙方承諾將租賃物僅用于______用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方可協(xié)商延長租賃期限。4.3租賃期限的提前終止合同可因______（具體原因）提前終止。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定與調(diào)整租金為每月______元，租金調(diào)整根據(jù)市場情況和合同約定進行。5.2租金的支付方式乙方可選擇以下支付方式：______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。5.3租金的支付時間乙方應于每月的第______日前支付當月租金。第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付的條件與時間甲方應在合同生效后______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。6.2驗收的程序乙方應在接收租賃物后______日內(nèi)完成驗收，并簽署驗收確認書。6.3交付與驗收的記錄雙方應共同簽署租賃物交付與驗收記錄，作為合同附件。第七章：租賃物的使用與維護7.1乙方的使用權(quán)利與限制乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。7.2租賃物的維護責任甲方負責租賃物的定期維護，乙方負責日常維護。7.3維修與修繕的規(guī)定租賃期間，租賃物的維修和修繕責任如下：______。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額與支付乙方應在合同簽訂時支付保證金人民幣______元，用于保障甲方的權(quán)益。8.2押金的用途與退還押金用于保障租賃物的完好和租賃合同的履行，合同期滿且無違約情況下，甲方應全額退還押金。8.3保證金與押金的扣除如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)從保證金或押金中扣除相應的費用。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：______。9.3合同終止的后續(xù)事宜合同終止后，乙方應返還租賃物，甲方應按約定退還保證金及押金余額。第十章：違約責任10.1違約行為的界定違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞租賃物等。10.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任的免除不可抗力情況下，違約責任可部分或全部免除。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方。11.3不可抗力的法律后果不可抗力導致合同不能履行的，受影響一方不承擔違約責任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式爭議首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可采取以下方式解決：______。12.2協(xié)商解決雙方應本著公平合理的原則，積極協(xié)商解決爭議。12.3仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第十三章：其他約定13.1通知與送達方式雙方確認的通知方式為______，任何書面通知應按此方式送達。13.2合同的修改與補充合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3附加條款雙方可根據(jù)需要，在此約定其他事項：______。第十四章：簽字頁14.1簽字欄甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______乙方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)