產(chǎn)權(quán)互換合同范本(2024版)

產(chǎn)權(quán)互換合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________單位名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________單位名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________第一條轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的描述1.1轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的具體位置：________________________1.2轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的面積：____________________________1.3轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的權(quán)利性質(zhì)：________________________1.4轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明：________________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.3受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.4支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的權(quán)利清晰、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.3受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)享有合法、完整的權(quán)利。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間完成轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。第五條受讓方的義務(wù)5.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。5.3受讓方應(yīng)妥善保管轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，并按照轉(zhuǎn)讓方的指導(dǎo)進(jìn)行使用和維護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.3本合同失效后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定將轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)歸還受讓方，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)描述文件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證4.轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)文件5.雙方的身份證明文件6.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或受讓方未按照約定價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間完成轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。3.受讓方未按照約定時(shí)間協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓方未保證轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的權(quán)利清晰、合法，存在權(quán)利瑕疵。5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，或協(xié)商不成后未向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)互換：指雙方按照約定，互相交換產(chǎn)權(quán)的行為。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的，受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方的金額。3.權(quán)屬變更手續(xù)：指轉(zhuǎn)讓方依法辦理的，將轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬變更至受讓方的手續(xù)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，違約行為導(dǎo)致?lián)p失的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)權(quán)利瑕疵的問(wèn)題：解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的權(quán)利清晰、合法，如存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.遇到支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的問(wèn)題：解決辦法：受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。3.遇到轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的問(wèn)題：解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起依法辦理轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)，如轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間完成權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于轉(zhuǎn)讓方擁有位于特定位置的財(cái)產(chǎn)權(quán)，且擬將該財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的情況。2.適用于受讓方愿意接受該