2024年鋪面出租合同簡易版（二篇）

第2頁共2頁2024年鋪面出租合同簡易版出租方（以下稱甲方）：身份證號：承租方（以下稱乙方）：身份證號：甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的鋪面出租給乙方。甲乙雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定、經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址：_____，建筑面積㎡。第二條租期年，自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金和租金交納期及條件：1、第一、二年租金為人民幣____元/月（大寫：_____），乙方每____月交納一次租金，第三年開始，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上增加5℅（即第三年租金每月為元，第四年租金每月為元，第五年租金每月為元）。2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即交納押金。合同期滿，乙方交清租金及水、電、煤氣，物業(yè)等相關(guān)費用后，甲方即退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。3、每次繳納房租時間：乙方應(yīng)提前10天支付給甲方。第四條水電費、物業(yè)管理費、租賃稅費和維修費及其它經(jīng)營性費用繳費辦法。1、物業(yè)管理費：乙方每月自行向物業(yè)管理公司交納。2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納。3、租賃稅費乙方每月自行向有關(guān)部門交納。4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)。5.其它經(jīng)營性費用乙方每月自行向有關(guān)部門交納。第五條合同期瞞，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第六條租賃期間，若乙方因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即通知甲方。若雙方同意租賃房屋因為不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方順將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第七條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通知過甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。第八條本合同經(jīng)過雙方簽字生效，本合同正本一式二份，甲、乙，雙方各執(zhí)一份。出租方：聯(lián)系電話：承租方：聯(lián)系電話：簽訂合同時間：2024年鋪面出租合同簡易版（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擬將其位于（詳細(xì)地址）的鋪面出租給乙方，達成如下合同，以資共同遵守：第一條出租標(biāo)的及面積1.1出租標(biāo)的：甲方自愿將其位于（詳細(xì)地址）的鋪面（以下稱為“出租鋪面”）出租給乙方，并約定出租鋪面的詳細(xì)位置、樓層、門牌號等信息。1.2面積：出租鋪面的面積約為（具體面積），以甲方提供的相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。1.3用途：乙方保證并承諾出租鋪面僅用于合法經(jīng)營之目的，不得發(fā)生違法行為。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃的期限為（具體日期），自合同簽訂之日起至合同期限屆滿。2.2租賃期延長：如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)自租賃期滿前30日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長租賃期。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照每月（或每年）支付租金給甲方，租金金額為人民幣（具體金額），以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付給甲方。3.2付款日：乙方應(yīng)在每月（或每年）的（具體日期）前將租金支付給甲方。第四條押金4.1押金：乙方同意在合同簽訂之日起，向甲方支付押金人民幣（具體金額），作為合同履行的保證金。4.2押金歸還：租賃期滿后，如乙方?jīng)]有違反任何合同約定，甲方應(yīng)在收到乙方對出租鋪面進行清理和退還鑰匙后的五個工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。第五條維護及維修責(zé)任5.1維護責(zé)任：在租賃期間，乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)維護出租鋪面的清潔和整潔，保持設(shè)備設(shè)施的正常使用及完好。5.2維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，出租鋪面設(shè)備設(shè)施因正常磨損或老化需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修，但非正常損壞或乙方過失引起的維修費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未能按合同約定將出租鋪面提供給乙方使用的，甲方應(yīng)按照出租鋪面租金的雙倍向乙方支付違約金。6.2乙方違約：乙方未能按合同約定支付租金或其他違反合同約定的，乙方應(yīng)按照每日合同租金的1%向甲方支付違約金，直至承擔(dān)全部違約責(zé)任。第七條合同解除7.1解除條件：本合同解除的條件包括但不限于以下情況：（1）乙方提前終止租賃合同的，需提前（具體天數(shù)）提出書面申請，并支付違約金。（2）出租鋪面發(fā)生重大損壞，并超過（具體天數(shù)）無法正常使用的。（3）依法解除或撤銷的情況。7.2解除程序：任何一方有解除合同的情況發(fā)生時，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方，解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方有權(quán)協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第九條其他約定9.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前就同一事項達成的任何