有押金房屋租賃協(xié)議書2024年

有押金房屋租賃協(xié)議書2024年合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議的法律效力第二章：租賃物2.1房屋位置及描述2.2房屋設施及設備2.3房屋用途第三章：租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結束時間3.3續(xù)租與提前終止第四章：租金及押金4.1租金金額及支付方式4.2押金金額及支付方式4.3押金的退還第五章：房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償?shù)诹拢哼`約責任6.1違約定義6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章：簽字欄9.1出租方簽字9.2承租方簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點合同編號______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出租方與承租方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方利益的保護和租賃關系的順利進行。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于出租方將房屋出租給承租方使用，并由承租方支付租金的法律行為。合同條款對雙方均具有約束力。1.3協(xié)議的法律效力本協(xié)議一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力。雙方應嚴格遵守合同條款，任何一方違反合同約定，均應承擔相應的法律責任。第二章：租賃物2.1房屋位置及描述出租方同意將位于______的房屋出租給承租方使用。房屋的具體位置為______。2.1.1房屋位置的詳細描述房屋的具體位置、建筑面積、戶型等應詳細描述，并在合同中明確列出。2.2房屋設施及設備房屋內配備的設施及設備包括但不限于______。2.2.1房屋設施及設備的詳細清單出租方應提供房屋設施及設備的詳細清單，并確保其在交付時處于良好狀態(tài)。2.3房屋用途承租方應將房屋用于______，不得用于非法活動或違反合同約定的其他用途。2.3.1房屋用途的限制雙方應在合同中明確房屋用途的限制，承租方應遵守相關約定。第三章：租賃期限3.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.1租賃開始時間的確認雙方應在合同簽訂時確認租賃開始時間，并在合同中明確列出。3.2租賃結束時間租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，租賃關系自動終止。3.2.1租賃結束時間的確認雙方應在合同中明確租賃結束時間，并在租賃期滿前協(xié)商是否續(xù)租。3.3續(xù)租與提前終止承租方有權在租賃期滿前______天提出續(xù)租申請，經出租方同意后，雙方應簽訂續(xù)租協(xié)議。任何一方需提前終止合同，應提前______天書面通知對方。3.3.1續(xù)租與提前終止的條件雙方應在合同中明確續(xù)租的條件及提前終止合同的條件。第四章：租金及押金4.1租金金額及支付方式租金為每月人民幣______元。租金支付方式為______。4.1.1租金支付的具體方式租金支付方式可以是銀行轉賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。4.2押金金額及支付方式押金為人民幣______元。押金應在合同簽訂時一次性支付給出租方。4.2.1押金支付的確認出租方應在收到押金后向承租方出具收據(jù)，并在合同中明確押金的支付情況。4.3押金的退還租賃期滿或合同提前終止，承租方履行完畢合同義務后，出租方應在______天內退還押金。4.3.1押金退還的條件押金退還的條件包括但不限于房屋設施設備完好、未發(fā)生違約行為等。第五章：房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定承租方應合理使用房屋及其設施設備，并遵守相關法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。5.1.1房屋使用的具體規(guī)定承租方不得從事違法活動或妨礙其他居民正常生活的行為。5.2房屋維護責任承租方應負責房屋的日常維護，確保房屋及其設施設備處于良好狀態(tài)。5.2.1房屋維護的具體責任承租方應及時維修因使用不當造成的損壞，并承擔相應的維修費用。5.3房屋損壞賠償如因承租方原因導致房屋或設施設備損壞，承租方應負責賠償。5.3.1賠償金額的確定賠償金額應根據(jù)實際損失確定，具體金額由雙方協(xié)商或通過法律途徑解決。第六章：違約責任6.1違約定義違約是指任何一方未履行或未完全履行合同約定的義務。6.1.1違約的具體情形違約的具體情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、未按規(guī)定維護房屋等。6.2違約處理違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.1違約金的計算違約金的計算方式為：未履行義務部分的______%。6.3違約賠償違約方應賠償因違約給其他方造成的損失，包括但不限于租金、押金、維修費用等。6.3.1賠償金額的確定賠償金額應根據(jù)實際損失確定，具體金額由雙方協(xié)商或通過法律途徑解決。第七章：合同變更與解除7.1變更條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。7.1.1變更的程序合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件合同可因以下情形解除：租賃期滿；雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約；法律規(guī)定的其他情形。7.2.1解除的程序合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3變更與解除的程序合同的變更或解除應遵循以下程序：雙方協(xié)商一致；簽訂書面變更或解除協(xié)議；辦理相關法律手續(xù)。7.3.1變更與解除的通知任何一方提出變更或解除合同，應提前______天書面通知對方，并取得對方同意。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。8.1.1協(xié)商解決的程序雙方應首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可采取其他方式解決。8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.2.1仲裁機構的選擇雙方應在合同簽訂時明確選擇仲裁機構，并書面通知對方。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。8.3.1費用的支付費用的支付應在爭議解決后______個工作日內完成。支付方式為：______。第九章：簽