建筑工程總承包合同(2024版)

建筑工程總承包合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同宗旨1.2合同適用范圍1.3合同法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）信息2.2乙方（總承包商）信息2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與特性3.3工程承包范圍第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式與進(jìn)度4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2質(zhì)量保證措施5.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第六章：工程進(jìn)度與延期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度監(jiān)控與協(xié)調(diào)6.3延期責(zé)任與處理第七章：安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3事故與事件處理第八章：合同變更與解除8.1變更條件與程序8.2解除條件與程序8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償范圍與計(jì)算方法第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章：其他約定12.1保密協(xié)議12.2不可抗力條款12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的更新與補(bǔ)充第十四章：簽字頁(yè)14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點(diǎn)以上為建筑工程總承包合同（2024版）的目錄內(nèi)容。合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程總承包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方承擔(dān)的建筑工程總承包項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等。1.3合同法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（總承包商）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方資質(zhì)與資格2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備相應(yīng)的工程項(xiàng)目管理資質(zhì)。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑工程總承包資質(zhì)。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)工程名稱：______工程地點(diǎn)：______3.2工程規(guī)模與特性工程規(guī)模：______工程特性：______3.3工程承包范圍3.3.1承包范圍乙方負(fù)責(zé)的工程承包范圍包括但不限于：______。3.3.2承包內(nèi)容具體承包內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。4.2支付方式與進(jìn)度4.2.1支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款項(xiàng)：______。4.2.2支付進(jìn)度具體的支付進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件二。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3.1價(jià)格調(diào)整條件如遇市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)等不可預(yù)見(jiàn)因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.3.2價(jià)格調(diào)整程序價(jià)格調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提出的具體要求。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量。5.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。5.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)具體的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。第六章：工程進(jìn)度與延期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定并提交工程進(jìn)度計(jì)劃。6.2進(jìn)度監(jiān)控與協(xié)調(diào)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并要求乙方進(jìn)行必要的調(diào)整。6.3延期責(zé)任與處理6.3.1延期責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3.2延期處理雙方應(yīng)協(xié)商確定延期處理方式，具體處理方式詳見(jiàn)附件四。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)一步完善。第七章：安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理體系，確保施工安全。7.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響，遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。7.3事故與事件處理如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章：合同變更與解除8.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。8.2解除條件與程序一方嚴(yán)重違約或不可抗力情形下，另一方有權(quán)解除合同，并應(yīng)按照約定程序進(jìn)行。8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于乙方未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償無(wú)違約方，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。9.3賠償范圍與計(jì)算方法賠償范圍包括直接損失、間接損失等，計(jì)算方法應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。10.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照法定程序解決爭(zhēng)議。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時(shí)，合同終止。11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行工程結(jié)算和資料移交。第十二章：其他約定12.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2不可抗力條款不可抗力發(fā)生時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在工程中使用的技術(shù)和成果，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。13.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新與補(bǔ)充任何對(duì)附件的更新或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，