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2024版房屋租賃簡(jiǎn)單的合同范本合同目錄第一章:合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2房屋租賃雙方信息1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)第二章:房屋描述2.1房屋位置與面積2.2房屋設(shè)施與條件2.3房屋用途與限制第三章:租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽3.3租賃期限的提前終止第四章:租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期與時(shí)間4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章:房屋交付與驗(yàn)收5.1交付條件與標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3交付后的房屋狀態(tài)確認(rèn)第六章:房屋使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修與修繕第七章:違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的確定與支付第八章:合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3解除后的權(quán)利與義務(wù)第九章:特別條款9.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.2房屋裝修與改造9.3保險(xiǎn)與安全第十章:爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2法律適用10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章:附則11.1合同生效條件11.2合同份數(shù)與保管11.3其他約定簽字欄出租方(簽字):________承租方(簽字):________簽訂時(shí)間:____年____月____日簽訂地點(diǎn):_______合同編號(hào)_______第一章:合同基本信息1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為:______。1.2房屋租賃雙方信息出租方(甲方):,身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:。承租方(乙方):,身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:。1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在______簽訂。第二章:房屋描述2.1房屋位置與面積甲方同意將位于______的房屋出租給乙方,房屋建筑面積為______平方米。2.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括:______(具體設(shè)施清單)。2.3房屋用途與限制乙方承諾將房屋僅用于居住/辦公/商業(yè)等用途,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三章:租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方。3.3租賃期限的提前終止如一方需提前終止合同,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方,并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章:租金與支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)_____元。4.2租金支付周期與時(shí)間租金按月支付,乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期內(nèi)不予調(diào)整,除非雙方另有書面約定。第五章:房屋交付與驗(yàn)收5.1交付條件與標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合約定的使用條件。5.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收單。5.3交付后的房屋狀態(tài)確認(rèn)房屋交付后,乙方對(duì)房屋的使用狀況負(fù)責(zé),甲方不再承擔(dān)房屋使用過程中的任何損壞責(zé)任。第六章:房屋使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用房屋,不得從事違法活動(dòng)。6.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)的維護(hù),乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)。6.3維修與修繕房屋需要維修時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行,乙方應(yīng)予以配合。第七章:違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的確定與支付違約金為違約行為發(fā)生時(shí)月租金的____%,支付方式為一次性支付。簽字欄出租方(甲方簽字):________承租方(乙方簽字):________簽訂時(shí)間:____年____月____日簽訂地點(diǎn):________合同編號(hào):_______第八章:合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更,應(yīng)以書面形式提出,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除:(a)雙方協(xié)商一致;(b)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同;(c)不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后,雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況,妥善處理租金結(jié)算、房屋返還等事宜。8.4解除通知一方要求解除合同,應(yīng)至少提前____天以書面形式通知對(duì)方。第九章:特別條款9.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2房屋裝修與改造乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.3保險(xiǎn)與安全甲方應(yīng)為房屋投保必要的保險(xiǎn),乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定,確保房屋使用安全。9.4房屋附屬設(shè)施的使用乙方應(yīng)合理使用房屋附屬設(shè)施,并負(fù)責(zé)其維護(hù)和保養(yǎng)。第十章:爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。10.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等,由敗訴方承擔(dān)。第十一章:附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)與保管本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。11.3其他約定本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商確定。任何口頭協(xié)議均無效,除非其后以書面形式確認(rèn)。11.4通知與送達(dá)雙方應(yīng)確

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