2024租房交定金合同范本

2024租房交定金合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定義第二章：合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息第三章：租賃財(cái)產(chǎn)3.1租賃財(cái)產(chǎn)描述3.2財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀3.3財(cái)產(chǎn)使用第四章：定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件第五章：租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金標(biāo)準(zhǔn)5.3租金支付方式第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)間第十章：合同簽署10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同背景本合同由______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）與______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）于______年______月______日簽訂，旨在明確雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。1.2合同目的本合同的目的是為了明確出租方與承租方在租賃期間的各項(xiàng)事宜，包括但不限于租賃財(cái)產(chǎn)的使用、租金支付、定金支付及退還、違約責(zé)任等，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同定義1.3.1“出租方”指與承租方簽訂租賃合同并提供租賃財(cái)產(chǎn)的主體。1.3.2“承租方”指與出租方簽訂租賃合同并使用租賃財(cái)產(chǎn)的主體。1.3.3“租賃財(cái)產(chǎn)”指出租方提供給承租方使用的房屋及其附屬設(shè)施。1.3.4“定金”指承租方為確保租賃合同的履行而支付給出租方的金額。第二章：合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：______2.1.2出租方地址：______2.1.3出租方聯(lián)系方式：______2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：______2.2.2承租方地址：______2.2.3承租方聯(lián)系方式：______第三章：租賃財(cái)產(chǎn)3.1租賃財(cái)產(chǎn)描述3.1.1房屋地址：______3.1.2房屋類(lèi)型：______3.1.3房屋面積：______平方米3.1.4附屬設(shè)施：______3.2財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀3.2.1房屋現(xiàn)狀描述：______3.2.2附屬設(shè)施現(xiàn)狀描述：______3.2.3其他財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀描述：______3.3財(cái)產(chǎn)使用3.3.1使用范圍：承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變用途。3.3.2使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用租賃財(cái)產(chǎn)。3.3.3維護(hù)保養(yǎng)：承租方應(yīng)妥善維護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)及其附屬設(shè)施，保持其完好狀態(tài)。第四章：定金支付4.1定金金額4.1.1定金金額：承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付定金______元。4.1.2定金用途：定金用于保證承租方履行合同義務(wù)，如無(wú)違約行為，定金在合同終止后退還。4.2定金支付方式4.2.1支付方式：定金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：______賬戶(hù)名稱(chēng)：______賬戶(hù)號(hào)碼：______4.2.2支付日期：承租方應(yīng)在簽訂合同后的______天內(nèi)支付定金。4.3定金退還條件4.3.1合同履行完畢：在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，出租方應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)退還定金。4.3.2合同解除：如因出租方原因?qū)е潞贤獬鲎夥綉?yīng)在合同解除后______天內(nèi)退還定金；如因承租方原因?qū)е潞贤獬?，定金不予退還。4.3.3其他情況：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理定金退還事宜。第五章：租賃期限與租金5.1租賃期限5.1.1租賃起始日期：______年______月______日5.1.2租賃終止日期：______年______月______日5.1.3租賃期限為_(kāi)_____年______個(gè)月。5.2租金標(biāo)準(zhǔn)5.2.1月租金金額：______元5.2.2年租金金額：______元5.2.3租金包含項(xiàng)目：租金包括房屋使用費(fèi)及附屬設(shè)施使用費(fèi)，不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。5.3租金支付方式5.3.1支付周期：租金按______支付，每次支付周期為_(kāi)_____個(gè)月。5.3.2支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：______賬戶(hù)名稱(chēng)：______賬戶(hù)號(hào)碼：______5.3.3支付日期：承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第______天前支付租金。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金及其他費(fèi)用。6.1.2出租方有義務(wù)提供符合合同約定的租賃財(cái)產(chǎn)，并保證其在租賃期間的正常使用。6.1.3出租方有權(quán)在合同終止時(shí)對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并要求承租方賠償因使用不當(dāng)造成的損失。6.1.4出租方有義務(wù)在合同終止后______天內(nèi)退還承租方的定金（如有），扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)按合同約定使用租賃財(cái)產(chǎn)。6.2.2承租方有義務(wù)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。6.2.3承租方有義務(wù)在合同終止時(shí)按本合同第三章的規(guī)定歸還租賃財(cái)產(chǎn)，并保證其完好無(wú)損。6.2.4承租方有權(quán)在合同終止后要求出租方退還定金（如有），扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1變更條件：合同的任何變更均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.1.2變更程序：提出變更的一方應(yīng)提前______天書(shū)面通知另一方，雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)協(xié)商確認(rèn)。7.1.3變更文件：變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除7.2.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方均可在提前______天書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。7.2.2解除程序：提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)辦理解除手續(xù)。7.2.3解除后果：合同解除后，承租方應(yīng)按本合同第三章的規(guī)定歸還租賃財(cái)產(chǎn)，并結(jié)清所有費(fèi)用。7.3合同終止7.3.1終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止合同。7.3.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)驗(yàn)收和費(fèi)用結(jié)算。7.3.3終止后果：合同終止后，出租方應(yīng)在______天內(nèi)退還承租方的定金（如有），扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)，均視為違約。8.1.2違約方應(yīng)在收到另一方的書(shū)面通知后______天內(nèi)糾正其違約行為。8.2違約處理8.2.1違約方應(yīng)賠償因其違約行為給另一方造成的損失。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償因其違約行為給另一方造成的直接損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、經(jīng)濟(jì)損失等。8.3.2違約方應(yīng)賠償因其違約行為給另一方造成的間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.1.3仲裁解決：如調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局，對(duì)雙方均有約束力。9.1.4訴訟解決：如任何一方對(duì)仲裁裁決不服，可向______人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1協(xié)商地點(diǎn)：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的地點(diǎn)為_(kāi)_____。9.2.2調(diào)解地點(diǎn)：雙方選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)所在地為爭(zhēng)議調(diào)解地點(diǎn)。9.2.3仲裁地點(diǎn)：仲裁委員會(huì)所在地為爭(zhēng)議仲裁地點(diǎn)。9.2.4訴訟地點(diǎn)：訴訟解決爭(zhēng)議的法院所在地為_(kāi)_____。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)間9.3.1協(xié)商時(shí)間：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3.2調(diào)解時(shí)間：調(diào)解應(yīng)在調(diào)解機(jī)構(gòu)受理后______天內(nèi)完成。9.3.3仲裁時(shí)間：仲裁應(yīng)在仲裁委員會(huì)受理后______天內(nèi)完成。9.3.4訴訟時(shí)間：訴訟應(yīng)在法院受理后______天內(nèi)完成。第十章：合同簽署10.1簽字欄出租方（簽字或蓋章）：______承租方（簽字或蓋章）：______10.2簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：______年______月______日10.3簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：______第十一章：附則11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2合同修改11.2.1本合同的任何修改均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2.2合同修改文件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋11.3.1本合同的解釋權(quán)歸屬合同雙方。11.3.2如對(duì)合同條款的理解存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同的目的和雙方的真實(shí)意思進(jìn)行解釋。11.4通知與送達(dá)11.4.1任何與本合同有關(guān)的通知或文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。11.4.2通知或文件可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，送達(dá)地址為本合同第二章中雙方的地址。11.4.3通知或文件自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.5不可抗力11.5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.5.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.6適用法律11.6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.6.2如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)，但不影響其他條款的效力。11.7合同完整性11.7.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于合同標(biāo)的的完整協(xié)議，取代此前雙