房屋居間合同的終止方法(2024版)

房屋居間合同的終止方法(2024版)合同編號：__________房屋居間合同的終止方法（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：鑒于甲方為房屋出賣人，乙方為房屋買受人，丙方為提供房屋買賣居間服務(wù)的居間人，甲乙丙三方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方通過丙方達(dá)成房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（詳細(xì)地址）；1.2房屋所有權(quán)人：____________________；1.3房屋所有權(quán)證號：____________________；1.4房屋性質(zhì)：____________________；1.5房屋面積：____________________平方米；1.6房屋規(guī)劃用途：____________________；1.7房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記日期：____________________。二、房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________萬元作為定金，定金支付后乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房價款，具體支付時間、金額及方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。三、居間服務(wù)內(nèi)容（1）提供房屋買賣相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方選擇合適的交易對象；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋價格談判；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣合同簽訂、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)助甲乙雙方解決房屋買賣過程中出現(xiàn)的問題。四、居間費(fèi)用及支付方式4.1甲乙雙方確認(rèn)，丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣________萬元作為居間服務(wù)費(fèi)用；（2）剩余居間服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起____個工作日內(nèi)支付給丙方。五、合同的終止5.1在甲乙雙方按照本合同約定完成房屋買賣交易且丙方履行完居間服務(wù)義務(wù)后，本合同自行終止。5.2甲乙丙三方同意，本合同終止后，如有因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.居間服務(wù)費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件5.定金收條復(fù)印件6.其他與房屋買賣相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋，或交付的房屋與合同約定的房屋不符。2.乙方未按照合同約定時間支付房價款。3.丙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，或提供的居間服務(wù)不符合合同約定。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.居間合同：指居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。3.定金：指為了保證合同的履行，買賣雙方在簽訂合同時，買方支付給賣方的一定金額的錢。4.違約金：指當(dāng)一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對方的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方不履行交付房屋義務(wù)的情況，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。2.遇到乙方不履行支付房價款義務(wù)的情況，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。3.遇到丙方未按照合同約定提供居間服務(wù)的情況，甲乙雙方可以要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求丙方支付違約金、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：甲方為房屋出賣人，乙方為房屋買受人，丙方為提供房屋買賣居間服務(wù)的居間人，甲乙丙三方達(dá)成房屋