房產(chǎn)交易居間合同范例無2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)交易居間合同精選范例無2024版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋類型1.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)1.2房源附屬設(shè)施1.2.1家具家電清單1.2.2物業(yè)管理費(fèi)1.2.3停車位情況1.3房源交易條件1.3.1出售價(jià)格1.3.2付款方式1.3.3過戶手續(xù)1.3.4產(chǎn)權(quán)清晰證明2.買方信息2.1買方基本信息2.1.1買方姓名2.1.2買方聯(lián)系方式2.1.3買方身份證號(hào)2.2買方購房資質(zhì)2.2.1購房資質(zhì)證明文件2.2.2購房貸款情況2.3買方代理人信息2.3.1代理人姓名2.3.2代理人聯(lián)系方式2.3.3代理人身份證號(hào)3.賣方信息3.1賣方基本信息3.1.1賣方姓名3.1.2賣方聯(lián)系方式3.1.3賣方身份證號(hào)3.2賣方所有權(quán)證明3.2.1房屋所有權(quán)證3.2.2土地使用權(quán)證3.3賣方代理人信息3.3.1代理人姓名3.3.2代理人聯(lián)系方式3.3.3代理人身份證號(hào)4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間信息服務(wù)4.1.1房源信息真實(shí)性核實(shí)4.1.2買方購房需求匹配4.1.3交易雙方溝通協(xié)調(diào)4.2居間事務(wù)服務(wù)4.2.1協(xié)助簽訂合同4.2.2協(xié)助辦理貸款4.2.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)4.3居間服務(wù)費(fèi)用4.3.1居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式4.3.3居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間5.合同履行期限5.1房源掛牌時(shí)間5.2買方看房時(shí)間5.3合同簽訂時(shí)間5.4產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間5.5物業(yè)交割時(shí)間6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任認(rèn)定6.3違約金計(jì)算方式6.4違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭議解決方式7.1爭議協(xié)商解決7.2調(diào)解組織介入7.3仲裁機(jī)構(gòu)解決7.4人民法院訴訟8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)主體8.3保密期限8.4保密違約責(zé)任9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止情形10.其他約定10.1房源交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)10.2雙方約定的其他事項(xiàng)11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3購房資質(zhì)證明復(fù)印件11.4貸款合同復(fù)印件11.5合同解除協(xié)議12.簽字蓋章頁12.1買方簽字12.2賣方簽字12.3居間方簽字12.4代理人簽字13.日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)院號(hào)樓單元室1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米1.1.3房屋類型：住宅1.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：號(hào)1.2房源附屬設(shè)施1.2.1家具家電清單：詳見附件1.2.2物業(yè)管理費(fèi)：每月元1.2.3停車位情況：有/無固定停車位1.3房源交易條件1.3.1出售價(jià)格：總價(jià)為萬元1.3.2付款方式：一次性付款/商業(yè)貸款/公積金貸款1.3.3過戶手續(xù)：買方應(yīng)自行辦理過戶手續(xù)1.3.4產(chǎn)權(quán)清晰證明：賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件第二條買方信息2.1買方基本信息2.1.1買方姓名：X2.1.2買方聯(lián)系方式：手機(jī)：X，郵箱：X2.1.3買方身份證號(hào)：X2.2買方購房資質(zhì)2.2.1購房資質(zhì)證明文件：買方應(yīng)提供有效的購房資質(zhì)證明文件2.2.2購房貸款情況：如選擇貸款方式支付，應(yīng)提供貸款銀行及貸款額度等相關(guān)信息2.3買方代理人信息2.3.1代理人姓名：X2.3.2代理人聯(lián)系方式：手機(jī)：X，郵箱：X2.3.3代理人身份證號(hào)：X第三條賣方信息3.1賣方基本信息3.1.1賣方姓名：X3.1.2賣方聯(lián)系方式：手機(jī)：X，郵箱：X3.1.3賣方身份證號(hào)：X3.2賣方所有權(quán)證明3.2.1房屋所有權(quán)證：賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件3.2.2土地使用權(quán)證：賣方應(yīng)提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.3賣方代理人信息3.3.1代理人姓名：X3.3.2代理人聯(lián)系方式：手機(jī)：X，郵箱：X3.3.3代理人身份證號(hào)：X第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間信息服務(wù)4.1.1房源信息真實(shí)性核實(shí)：居間方應(yīng)核實(shí)房源信息的真實(shí)性，包括但不限于房屋面積、產(chǎn)權(quán)情況等4.1.2買方購房需求匹配：居間方應(yīng)根據(jù)買方需求，匹配合適的房源4.1.3交易雙方溝通協(xié)調(diào)：居間方應(yīng)協(xié)助交易雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，以達(dá)成交易4.2居間事務(wù)服務(wù)4.2.1協(xié)助簽訂合同：居間方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同4.2.2協(xié)助辦理貸款：居間方應(yīng)協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、資料收集等4.2.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)4.3居間服務(wù)費(fèi)用4.3.1居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)費(fèi)為元4.3.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式：居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付給居間方4.3.3居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)第五條合同履行期限5.1房源掛牌時(shí)間：自合同簽訂之日起，房源即掛牌對(duì)外銷售5.2買方看房時(shí)間：買方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)看房5.3合同簽訂時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)簽訂房屋買賣合同5.4產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：買方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)5.5物業(yè)交割時(shí)間：物業(yè)交割時(shí)間為過戶完成后日內(nèi)第六條合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：如雙方協(xié)商一致，可以解除合同6.2違約責(zé)任認(rèn)定：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式：違約金為合同總價(jià)款的%6.4違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第八條爭議解決方式7.1爭議協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛7.2調(diào)解組織介入：如協(xié)商不成，任何一方均可向居間方所在地的房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)調(diào)解7.3仲裁機(jī)構(gòu)解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁7.4人民法院訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條保密條款8.1保密信息范圍：本合同的簽訂、履行過程中涉及的雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息8.2保密義務(wù)主體：本合同的雙方及各自的代理人、居間方8.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起個(gè)月8.4保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第十條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.3合同終止情形：合同終止的情形包括但不限于房屋交易完成、雙方協(xié)商一致解除等第十一條附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：見附件10.2土地使用權(quán)證復(fù)印件：見附件10.3購房資質(zhì)證明復(fù)印件：見附件10.4貸款合同復(fù)印件：見附件10.5合同解除協(xié)議：見附件第十二條簽字蓋章頁11.1買方簽字：11.2賣方簽字：11.3居間方簽字：11.4代理人簽字：第十三條日期12.1本合同簽訂日期：第十四條合同編號(hào)13.1本合同編號(hào)：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰復(fù)印房屋所有權(quán)證的正本，包含房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋面積、房屋所有權(quán)證號(hào)等信息。附件說明：作為合同附件，用以證明賣方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰復(fù)印土地使用權(quán)證的正本，包含土地使用權(quán)人的姓名、土地地址、土地面積、土地使用權(quán)證號(hào)等信息。附件說明：作為合同附件，用以證明賣方對(duì)土地的使用權(quán)。附件三：購房資質(zhì)證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰復(fù)印購房資質(zhì)證明的正本，包含買方的姓名、身份證號(hào)、購房資質(zhì)證明文件編號(hào)等信息。附件說明：作為合同附件，用以證明買方具有購房資質(zhì)。附件四：貸款合同復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰復(fù)印貸款合同的正本，包含貸款銀行名稱、貸款金額、還款方式、還款期限等信息。附件說明：作為合同附件，用以證明買方貸款購房的相關(guān)信息。附件五：合同解除協(xié)議附件內(nèi)容要求：明確寫出合同解除的條件、程序和違約責(zé)任等條款。附件說明：作為合同附件，用以規(guī)定合同解除的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按合同約定提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。2.賣方未按合同約定時(shí)間履行過戶手續(xù)。3.賣方提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。4.買方未按合同約定時(shí)間支付購房款。5.買方未按合同約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)。6.買方未按合同約定時(shí)間看房或簽訂合同。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金為合同總價(jià)款的%。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若賣方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋所有權(quán)證，則應(yīng)支付違約金并賠償買方因此造成的損失。損失賠償包括但不限于買方因未能及時(shí)過戶而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.購房資質(zhì)：指符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定的條件，具備購買房屋的資格。4.居間服務(wù)：指居間方為房屋買賣雙方提供信息發(fā)布、匹配、協(xié)調(diào)等服務(wù)，以促