2024版建筑工程招標細則模范文本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版建筑工程招標細則模范文本本合同目錄一覽第一條一般規(guī)定1.1合同文件的組成1.2合同的生效與解釋第二條招標人義務(wù)2.1招標文件的提供2.2招標項目的描述2.3招標程序的公正性第三條投標人義務(wù)3.1投標文件的提交3.2投標保證金3.3投標信息的保密第四條招標評審標準4.1評審的原則與方法4.2評審的因素與權(quán)重4.3評審結(jié)果的公布第五條合同的簽訂與履行5.1合同的簽訂5.2合同的履行與管理5.3合同的變更與解除第六條投標費用6.1投標費用的承擔6.2投標費用退還的條件與方式第七條履約保證金7.1履約保證金的金額7.2履約保證金的退還7.3履約保證金的使用第八條違約責任8.1招標人的違約責任8.2投標人的違約責任8.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時間限制9.3爭議解決的費用承擔第十條合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的方式10.3合同解除后的責任處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決的地點與法院第十三條其他條款13.1通知與送達13.2合同的生效條件13.3合同的保管與復(fù)印第十四條附件14.1附件的組成與效力14.2附件的修改與補充14.3附件的簽署與備案第一部分：合同如下：第一條一般規(guī)定1.1合同文件的組成（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）投標文件；（4）合同條款；（5）技術(shù)規(guī)格書；（6）圖紙；（7）已標價的工程量清單；（8）其他雙方約定的文件。1.2合同的生效與解釋（1）本合同自合同協(xié)議書簽訂之日起生效；（2）合同文件的解釋順序為本合同協(xié)議書、中標通知書、投標文件、合同條款、技術(shù)規(guī)格書、圖紙、已標價的工程量清單及其他雙方約定的文件；（3）合同履行過程中，如出現(xiàn)合同文件內(nèi)容不一致的情況，應(yīng)以合同協(xié)議書為準。第二條招標人義務(wù)2.1招標文件的提供招標人應(yīng)按照投標文件的要求，向投標人提供完整的招標文件，包括技術(shù)規(guī)格書、圖紙、工程量清單等，并保證招標文件的準確性、完整性和及時性。2.2招標項目的描述招標人應(yīng)向投標人準確描述招標項目的要求，包括項目的性質(zhì)、規(guī)模、地點、質(zhì)量標準、工期等，確保投標人能夠充分了解招標項目的具體情況。2.3招標程序的公正性招標人應(yīng)保證招標程序的公正性，對所有投標人均應(yīng)平等對待，不得有任何歧視性行為，確保招標結(jié)果的公正、公平。第三條投標人義務(wù)3.1投標文件的提交投標人應(yīng)按照招標文件的要求，提交完整的投標文件，包括投標報價、技術(shù)方案、施工組織設(shè)計等，并保證投標文件的準確性、完整性和及時性。3.2投標保證金投標人應(yīng)在提交投標文件時，同時提交投標保證金，作為對其投標行為的擔保。投標保證金的形式、金額和提交方式按照招標文件的要求執(zhí)行。3.3投標信息的保密投標人應(yīng)對招標人提供的招標文件和投標過程中獲悉的保密信息予以保密，不得泄露給其他無關(guān)方，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第四條招標評審標準4.1評審的原則與方法招標評審應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，采用綜合評分法或其他評審方法，對投標人的投標文件進行全面評審。4.2評審的因素與權(quán)重評審因素包括但不限于投標報價、技術(shù)方案、施工組織設(shè)計、項目管理能力、企業(yè)業(yè)績、信譽等。各評審因素的權(quán)重應(yīng)在招標文件中明確。4.3評審結(jié)果的公布招標人應(yīng)在評審結(jié)束后，及時公布評審結(jié)果，并向中標人發(fā)出中標通知書。對未中標的投標人，應(yīng)退還投標保證金。第五條合同的簽訂與履行5.1合同的簽訂中標人應(yīng)在收到中標通知書后，按照招標文件和投標文件的內(nèi)容，與招標人簽訂書面合同。5.2合同的履行與管理（1）中標人應(yīng)按照合同約定，完成工程項目的建設(shè)；（2）中標人應(yīng)遵守合同約定的工程質(zhì)量、安全、進度等要求；（3）中標人應(yīng)按照合同約定的方式，向招標人提交工程進度報告、工程質(zhì)量報告等相關(guān)資料；（4）招標人應(yīng)按照合同約定，向中標人支付合同價款。5.3合同的變更與解除合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。合同的變更或解除不得損害國家利益、社會公共利益和雙方合法權(quán)益。第六條投標費用6.1投標費用的承擔投標人應(yīng)承擔投標過程中的全部費用，包括但不限于交通、住宿、資料購買等。6.2投標費用退還的條件與方式（1）未中標的投標人，招標人在評審結(jié)束后，退還投標保證金；（2）中標人放棄中標項目的，投標保證金不予退還；（3）中標人未按照招標文件的要求簽訂合同的，投標保證金不予退還。合同的其他部分將在后續(xù)的補充合同中約定。第八條違約責任8.1招標人的違約責任招標人違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）未按照約定提供招標文件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）未按照約定公布評審結(jié)果的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）未按照約定支付合同價款的，應(yīng)承擔遲延支付的違約金。8.2投標人的違約責任投標人違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）未按照約定提交投標文件的，視為撤標，投標保證金不予退還；（2）中標人放棄中標項目的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償招標人因此造成的損失、繳納違約金等；（3）中標人未按照招標文件的要求簽訂合同的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償招標人因此造成的損失、繳納違約金等。8.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付違約賠償?shù)挠嬎惴绞饺缦拢海?）直接損失的賠償，按照實際損失計算；（2）遲延履行違約金，按照合同金額的千分之五計算；（3）其他違約行為造成的損失，按照實際損失計算。違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)支付完畢。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式（1）向約定的仲裁委員會申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)解決爭議，逾期未解決的，按違約處理。9.3爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。雙方均有責任的，按責任比例分擔。第十條合同的終止與解除10.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程建設(shè)項目全部完成，并經(jīng)驗收合格；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同解除的方式合同解除的方式如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.3合同解除后的責任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的部分，并承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓的條件如下：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)有效履行；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)取得對方的書面同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓的程序如下：（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓方將轉(zhuǎn)讓協(xié)議提交給對方；（3）對方書面同意轉(zhuǎn)讓后，合同即轉(zhuǎn)讓給受讓方。11.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性合同轉(zhuǎn)讓經(jīng)對方書面同意后，對轉(zhuǎn)讓方和受讓方均具有約束力。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、終止、解除及轉(zhuǎn)讓等事項，適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的地點與法院爭議解決的地點與法院如下：（1）雙方可以選擇在合同簽訂地或者項目所在地的人民法院解決爭議；（2）雙方也可以選擇在合同中約定的仲裁委員會申請仲裁。第十三條其他條款13.1通知與送達雙方之間的通知與送達，均應(yīng)以書面形式進行，送達對方指定的聯(lián)系地址。13.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同的保管與復(fù)印雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得復(fù)印或泄露給第三方。第十四條附件14.1附件的組成與效力附件為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。14.2附件的修改與補充附件的修改與第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書附件2：中標通知書附件3：投標文件附件4：合同條款附件5：技術(shù)規(guī)格書附件6：圖紙附件7：已標價的工程量清單附件8：投標保證金支付憑證附件9：履約保證金支付憑證附件10：合同變更協(xié)議附件11：合同解除協(xié)議附件12：爭議解決裁決書附件13：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件14：合同履行證明附件1：合同協(xié)議書本附件為合同的核心文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)和合同的履行條件。附件2：中標通知書本附件確認了中標人的中標資格，是雙方簽訂合同的依據(jù)。附件3：投標文件本附件包含了投標人的投標報價、技術(shù)方案等內(nèi)容，是評審的依據(jù)。附件4：合同條款本附件詳細列出了合同的條款，包括一般規(guī)定、招標人義務(wù)、投標人義務(wù)等內(nèi)容。附件5：技術(shù)規(guī)格書本附件詳細描述了工程的技術(shù)要求和標準，是工程建設(shè)的依據(jù)。附件6：圖紙本附件包括了工程的設(shè)計圖紙，是施工的依據(jù)。附件7：已標價的工程量清單本附件列出了工程項目的詳細工程量和價格，是合同價款的基礎(chǔ)。附件8：投標保證金支付憑證本附件證明了投標保證金的支付情況，是投標有效性的依據(jù)。附件9：履約保證金支付憑證本附件證明了履約保證金的支付情況，是中標人履行合同的保障。附件10：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和條件。附件11：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的內(nèi)容和條件。附件12：爭議解決裁決書本附件記錄了爭議解決的裁決結(jié)果，是雙方履行合同的依據(jù)。附件13：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件用于記錄合同轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和條件。附件14：合同履行證明本附件用于證明合同的履行情況，包括工程進度、質(zhì)量等情況。說明二：違約行為及責任認定：1.招標人的違約行為及責任認定：示例：招標人未按照約定時間提供招標文件，導致投標人無法按時提交投標文件，構(gòu)成違約。招標人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于賠償投標人因未能參與投標而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.投標人的違約行為及責任認定：示例：投標人未按照約定提交投標文件，視為撤標。投標保證金不予退還。如投標人重復(fù)投標，構(gòu)成欺詐行為，應(yīng)承擔額外的違約責任。3.合同履行過程中的違約行為及責任認定：示例：中標人未按照合同約定完成工程項目，構(gòu)成違約。中標人應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔因違約導致的額外損失。4.合同變更與解除過程中的違約行為及責任認定：示例：雙方未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更或解除合同，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失、繳納違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指招標人與中標人之間關(guān)于工程建設(shè)的協(xié)議，包括合同協(xié)議書、中標通知書、投標文件、合同條款等文件。2.中標人：中標人是指在招標評審過程中被確定為中標候選人的投標人，經(jīng)過雙方確認后成