房屋墊資解押贖樓業(yè)務(wù)合同范本2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋墊資解押贖樓業(yè)務(wù)合同范本2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（墊資方）1.2乙方（房屋所有人）1.3丙方（借款方）1.4墊資解押贖樓業(yè)務(wù)第二條合同標(biāo)的2.1甲方同意向乙方提供墊資，用于解押贖回房屋所有權(quán)2.2墊資金額2.3墊資期限第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供墊資金額給乙方3.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋所有權(quán)解押并贖回3.3丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)償還墊資及利息第四條利息及費(fèi)用4.1墊資利息按月計(jì)算，利率為__%4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的其它費(fèi)用第五條擔(dān)保措施5.1乙方提供的擔(dān)保物5.2丙方的擔(dān)保方式第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間提供墊資金額的責(zé)任6.2乙方未按約定時(shí)間解押贖回房屋的責(zé)任6.3丙方未按約定時(shí)間償還墊資及利息的責(zé)任第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決7.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交__仲裁委員會(huì)仲裁第八條合同的生效、變更和終止8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更8.3合同的終止第九條其他約定9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十條信息保密10.1各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決11.3協(xié)商不成的，應(yīng)提交__仲裁委員會(huì)仲裁第十二條合同的附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2借款人身份證復(fù)印件第十三條合同的簽訂日期第十四條合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同標(biāo)的2.1甲方同意向乙方提供墊資金額為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），用于解押并贖回乙方名下的房屋所有權(quán)。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將墊資金額支付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到甲方墊資金額后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)解押并贖回。3.3丙方應(yīng)在收到乙方通知后的_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方償還墊資金額及利息。第四條利息及費(fèi)用4.1墊資利息按月計(jì)算，利率為_______%。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的其它費(fèi)用包括但不限于房屋解押、贖回手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用及支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條擔(dān)保措施（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份，編號(hào)為：________________。（2）其他擔(dān)保物：________________。（1）個(gè)人擔(dān)保：丙方本人承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。（2）其他擔(dān)保方式：________________。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定時(shí)間提供墊資金額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為墊資金額的_______%。6.2若乙方未按約定時(shí)間解押贖回房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為墊資金額的_______%。6.3若丙方未按約定時(shí)間償還墊資及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未償還墊資及利息的_______%。6.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失及費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更（1）合同的變更應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。（2）變更后的合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效，取代原合同。8.3合同的終止1）墊資金額及利息全部償還完畢；2）甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同；3）合同約定的其他終止條件。（2）合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、支付相關(guān)費(fèi)用等。第九條其他約定9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如下：（1）本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方協(xié)商補(bǔ)充。（3）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙丙三方書面同意，方為有效。第十條信息保密10.1各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。10.2各方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，也應(yīng)予以保密。10.3保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份，編號(hào)為：________________。12.2借款人身份證復(fù)印件一份，編號(hào)為：________________。12.3其他重要文件復(fù)印件一份，編號(hào)為：________________。第十三條合同的簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十四條合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整地反映房屋所有權(quán)證的正本內(nèi)容，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、證號(hào)等關(guān)鍵信息。附件2：借款人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整地反映借款人的身份證正反面內(nèi)容，包括姓名、身份證號(hào)、出生日期、照片等關(guān)鍵信息。附件3：其他重要文件復(fù)印件要求：包括但不限于房屋買賣合同、房產(chǎn)抵押合同、貸款合同等與本業(yè)務(wù)相關(guān)的文件，需清晰、完整地反映正本內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供墊資金額的違約行為：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為墊資金額的1%。示例說明：若甲方在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)未能提供墊資金額，則構(gòu)成違約，甲方需向乙方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間解押贖回房屋的違約行為：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為墊資金額的1%。示例說明：若乙方在收到甲方墊資金額后的10個(gè)工作日內(nèi)未能將房屋所有權(quán)解押并贖回，則構(gòu)成違約，乙方需向甲方支付違約金。3.丙方未按約定時(shí)間償還墊資及利息的違約行為：責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未償還墊資及利息的1%。示例說明：若丙方在收到乙方通知后的15個(gè)工作日內(nèi)未能償還墊資及利息，則構(gòu)成違約，丙方需向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.墊資方：指根據(jù)合同約定，為乙方提供墊資金額的甲方。2.房屋所有權(quán)：指房屋的所有權(quán)歸乙方所有的法律狀態(tài)。3.墊資解押贖樓業(yè)務(wù)：指甲方為乙方提供資金，用于解押并贖回乙方名下的房