土地使用權(quán)作抵押的借款合同2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

土地使用權(quán)作抵押的借款合同2024版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條借款利率3.1借款利率3.2利息計(jì)算方式第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明第五條抵押物評(píng)估5.1抵押物評(píng)估價(jià)值5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)第六條抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間6.2抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用第七條抵押物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)費(fèi)用7.2保險(xiǎn)受益人第八條借款人義務(wù)8.1按時(shí)還款8.2保持抵押物價(jià)值第九條貸款人權(quán)利9.1處置抵押物9.2追究借款人法律責(zé)任第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2貸款人違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他約定14.1雙方其他約定14.2附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證將借款金額用于項(xiàng)目/用途，并承諾在約定的還款期限內(nèi)按時(shí)還款。第二條借款期限2.2還款日期：甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，于借款期限屆滿之日一次性還清借款金額及相應(yīng)的利息。具體還款計(jì)劃見(jiàn)附件一。第三條借款利率3.2利息計(jì)算方式：利息按日計(jì)收，按年支付。如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)加收逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式見(jiàn)附件二。第四條抵押物4.2抵押物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。第五條抵押物評(píng)估5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物評(píng)估，評(píng)估結(jié)果應(yīng)得到乙方的認(rèn)可。第六條抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：自本合同簽訂之日起，甲方將抵押物的抵押權(quán)設(shè)立，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。6.2抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用：抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。第七條抵押物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方應(yīng)在抵押物設(shè)立抵押權(quán)之日起十日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)受益人：保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確乙方為保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)的第一受益人。第八條借款人義務(wù)8.1按時(shí)還款：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款，確保乙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第九條貸款人權(quán)利9.1處置抵押物：乙方在甲方未按約定還款的情況下，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。9.2追究借款人法律責(zé)任：甲方未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任：甲方未按約定還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期利息的計(jì)算方式支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。11.2貸款人違約責(zé)任：乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照甲方因未能按時(shí)還款而產(chǎn)生的損失賠償甲方。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同選定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同終止條件：除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面終止合同。合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第十四條其他約定14.1雙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。14.2附件說(shuō)明：本合同附件一為還款計(jì)劃，附件二為逾期利息計(jì)算方式，附件三為抵押物權(quán)屬證明文件，附件四為抵押物評(píng)估報(bào)告。附件五為保險(xiǎn)單復(fù)印件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：還款計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：還款計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，于借款期限屆滿之日一次性還清借款金額及相應(yīng)的利息的具體還款時(shí)間表和還款金額。附件二：逾期利息計(jì)算方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：逾期利息計(jì)算方式應(yīng)明確說(shuō)明逾期利息的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)，包括但不限于逾期利息的利率、計(jì)算公式等。附件三：抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：抵押物權(quán)屬證明文件應(yīng)包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，以證明甲方對(duì)抵押物的所有權(quán)。附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)包括保險(xiǎn)單的所有頁(yè)份，以證明甲方已按照合同約定向保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方備案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定還款的行為。2.甲方未按照合同約定保持抵押物價(jià)值的行為。3.乙方未按約定提供貸款的行為。4.乙方未按照合同約定處置抵押物的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期利息的計(jì)算方式支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照合同約定保持抵押物價(jià)值的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。3.乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照甲方因未能按時(shí)還款而產(chǎn)生的損失賠償甲方。4.乙方未按照合同約定處置抵押物的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定的還款日期還款，甲方應(yīng)按照逾期利息的計(jì)算方式支付逾期利息，并需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未妥善保管和維護(hù)抵押物，導(dǎo)致抵押物的價(jià)值減少，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款金額：指甲方向乙方借款的總額，為本合同約定的借款本金。2.借款期限：指借款金額實(shí)際支付之日起至約定的還款日期止的時(shí)間段。3.借款利率：指本次借款的年利率，用于計(jì)算借款利息。4.抵押物：指甲方將位于地區(qū)的土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號(hào)：）作為本次借款的抵押物。5.抵押權(quán)：指乙方在甲方未按約定還款的情況下，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一種權(quán)利。6.逾期利息：指甲方未按約定還款時(shí)，按照約定的計(jì)算方式計(jì)算的額外利息。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.借款金額：本合同約定的借款本金為人民幣萬(wàn)元整。2.借款期限：借款期限為自借款金額實(shí)際支付之日起至約定的還款日期止。