土地使用權作抵押的借款合同2024版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

土地使用權作抵押的借款合同2024版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條借款利率3.1借款利率3.2利息計算方式第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物權屬證明第五條抵押物評估5.1抵押物評估價值5.2評估機構第六條抵押權設立6.1抵押權設立時間6.2抵押權設立費用第七條抵押物保險7.1保險費用7.2保險受益人第八條借款人義務8.1按時還款8.2保持抵押物價值第九條貸款人權利9.1處置抵押物9.2追究借款人法律責任第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責任11.1借款人違約責任11.2貸款人違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他約定14.1雙方其他約定14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證將借款金額用于項目/用途，并承諾在約定的還款期限內按時還款。第二條借款期限2.2還款日期：甲方應按約定的還款計劃，于借款期限屆滿之日一次性還清借款金額及相應的利息。具體還款計劃見附件一。第三條借款利率3.2利息計算方式：利息按日計收，按年支付。如甲方未按約定還款，乙方有權加收逾期利息，逾期利息的計算方式見附件二。第四條抵押物4.2抵押物權屬證明：甲方應向乙方提供抵押物的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產證等。第五條抵押物評估5.2評估機構：甲方應選擇具有資質的評估機構進行抵押物評估，評估結果應得到乙方的認可。第六條抵押權設立6.1抵押權設立時間：自本合同簽訂之日起，甲方將抵押物的抵押權設立，并辦理相關登記手續(xù)。6.2抵押權設立費用：抵押權設立費用由甲方承擔，包括但不限于評估費、登記費等。第七條抵押物保險7.1保險費用：甲方應在抵押物設立抵押權之日起十日內，向保險公司投保，并將保險單復印件交乙方備案。保險費用由甲方承擔。7.2保險受益人：保險合同中應明確乙方為保險事故發(fā)生時的第一受益人。第八條借款人義務8.1按時還款：甲方應按照約定的還款計劃和還款方式按時還款，確保乙方合法權益的實現。第九條貸款人權利9.1處置抵押物：乙方在甲方未按約定還款的情況下，有權依法處置抵押物，以實現債權。9.2追究借款人法律責任：甲方未履行合同義務的，乙方有權依法追究甲方的法律責任。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責任11.1借款人違約責任：甲方未按約定還款的，應當按照逾期利息的計算方式支付逾期利息，并承擔違約責任。11.2貸款人違約責任：乙方未按約定提供貸款的，應當按照甲方因未能按時還款而產生的損失賠償甲方。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁機構：如雙方約定仲裁解決爭議，應共同選定仲裁機構進行仲裁。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件：除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面終止合同。合同終止應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十四條其他約定14.1雙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。14.2附件說明：本合同附件一為還款計劃，附件二為逾期利息計算方式，附件三為抵押物權屬證明文件，附件四為抵押物評估報告。附件五為保險單復印件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：還款計劃詳細要求和說明：還款計劃應詳細列出甲方應按約定的還款計劃，于借款期限屆滿之日一次性還清借款金額及相應的利息的具體還款時間表和還款金額。附件二：逾期利息計算方式詳細要求和說明：逾期利息計算方式應明確說明逾期利息的計算方法和計算依據，包括但不限于逾期利息的利率、計算公式等。附件三：抵押物權屬證明文件詳細要求和說明：抵押物權屬證明文件應包括土地使用權證、房產證等相關權屬證明文件，以證明甲方對抵押物的所有權。附件四：抵押物評估報告詳細要求和說明：抵押物評估報告應由具有資質的評估機構出具，詳細列出抵押物的評估價值、評估方法、評估依據等。附件五：保險單復印件詳細要求和說明：保險單復印件應包括保險單的所有頁份，以證明甲方已按照合同約定向保險公司投保，并將保險單復印件交乙方備案。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定還款的行為。2.甲方未按照合同約定保持抵押物價值的行為。3.乙方未按約定提供貸款的行為。4.乙方未按照合同約定處置抵押物的行為。責任認定標準：1.甲方未按約定還款的，應當按照逾期利息的計算方式支付逾期利息，并承擔違約責任。2.甲方未按照合同約定保持抵押物價值的，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值，并有權追究甲方的違約責任。3.乙方未按約定提供貸款的，應當按照甲方因未能按時還款而產生的損失賠償甲方。4.乙方未按照合同約定處置抵押物的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并有權追究乙方的違約責任。示例說明：1.若甲方未按約定的還款日期還款，甲方應按照逾期利息的計算方式支付逾期利息，并需承擔相應的違約責任。2.若甲方未妥善保管和維護抵押物，導致抵押物的價值減少，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值，并有權追究甲方的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.借款金額：指甲方向乙方借款的總額，為本合同約定的借款本金。2.借款期限：指借款金額實際支付之日起至約定的還款日期止的時間段。3.借款利率：指本次借款的年利率，用于計算借款利息。4.抵押物：指甲方將位于地區(qū)的土地使用權（土地使用權證號：）作為本次借款的抵押物。5.抵押權：指乙方在甲方未按約定還款的情況下，有權依法處置抵押物，以實現債權的一種權利。6.逾期利息：指甲方未按約定還款時，按照約定的計算方式計算的額外利息。7.違約責任：指一方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。1.借款金額：本合同約定的借款本金為人民幣萬元整。2.借款期限：借款期限為自借款金額實際支付之日起至約定的還款日期止。