成都專業(yè)居間合同樣本2024年版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

成都專業(yè)居間合同樣本2024年最新版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2居間服務1.3合同標的第二條：居間服務的范圍與內容2.1服務范圍2.2服務內容2.3服務期限第三條：合同雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務3.2乙方的權利與義務3.3丙方的權利與義務第四條：合同標的的質量與標準4.1質量要求4.2標準制定4.3質量保障措施第五條：合同價格與支付方式5.1價格確定5.2支付方式5.3支付時間第六條：合同的履行與驗收6.1履行期限6.2履行地點6.3驗收標準第七條：違約責任與賠償7.1違約行為7.2賠償責任7.3違約處理方式第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露的賠償責任第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的處理方式第十二條：合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理方式第十三條：其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的份數(shù)13.3合同的修改與補充第十四條：法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律法規(guī)14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2居間服務乙方作為居間人，應甲方委托，為甲方尋找合適的房地產(chǎn)交易對象，并協(xié)助甲方與交易對象達成交易。1.3合同標的合同標的為甲方委托乙方尋找的符合條件的房地產(chǎn)。第二條：居間服務的范圍與內容2.1服務范圍乙方應根據(jù)甲方的要求，提供房地產(chǎn)居間服務，包括尋找合適的交易對象、提供交易信息、協(xié)助甲方談判等。2.2服務內容乙方應盡最大努力，為甲方尋找符合要求的房地產(chǎn)交易對象，并協(xié)助甲方與交易對象達成交易。2.3服務期限乙方的服務期限為自合同生效之日起至合同標的交易完成之日止。第三條：合同雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務甲方應向乙方支付約定的居間服務費用。甲方應提供真實的交易信息，并配合乙方的居間服務。3.2乙方的權利與義務乙方應按照甲方的要求，提供房地產(chǎn)居間服務。乙方應保密甲方的交易信息，不得泄露給第三方。3.3丙方的權利與義務丙方作為交易對象，應履行交易過程中的相關義務，包括但不限于提供真實的交易信息、配合甲方完成交易等。第四條：合同標的的質量與標準4.1質量要求合同標的應符合甲方的要求，包括但不限于房屋的位置、面積、結構、裝修等。4.2標準制定合同標的的質量標準應由甲方提出，乙方應根據(jù)甲方的要求，尋找符合質量標準的房地產(chǎn)。4.3質量保障措施乙方應盡最大努力，確保合同標的的質量符合甲方的要求。如乙方未能找到符合甲方要求的房地產(chǎn)，甲方有權解除合同。第五條：合同價格與支付方式5.1價格確定合同標的的交易價格由甲方與丙方協(xié)商確定。5.2支付方式甲方應按照約定的方式向乙方支付居間服務費用。5.3支付時間甲方應在與丙方達成交易后，按照約定向乙方支付居間服務費用。第六條：合同的履行與驗收6.1履行期限乙方的居間服務期限為自合同生效之日起至合同標的交易完成之日止。6.2履行地點合同標的的交易地點為合同標的確切位置。6.3驗收標準合同標的的驗收標準應由甲方與丙方協(xié)商確定。第八條：違約責任與賠償8.1違約行為甲方未按照約定支付居間服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為居間服務費用的20%。乙方未按照甲方的要求，提供居間服務的，應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費用的20%。丙方未按照約定履行交易義務的，應向甲方支付違約金，違約金為交易金額的10%。8.2賠償責任因乙方原因導致合同標的交易失敗的，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金為合同標的交易金額的10%。因不可抗力導致合同標的交易失敗的，不適用違約金和賠償金。8.3違約處理方式違約方應承擔相應的違約金和賠償金責任。違約方不服違約金和賠償金的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決合同雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密內容合同雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的賠償責任如合同一方違反保密義務泄露保密信息，應向守約方支付賠償金，賠償金為泄露信息造成的實際損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，合同雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。11.3不可抗力的處理方式合同雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責任，或者延長履行期限。第十二條：合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自合同雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同標的交易完成；（2）合同雙方協(xié)商一致解除；（3）合同期限屆滿。12.3合同失效后的處理方式合同失效后，合同雙方應按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于支付居間服務費用、退還已收取的款項等。第十三條：其他條款13.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的份數(shù)本合同共兩份，具有同等法律效力。13.3合同的修改與補充合同雙方可以在必要時對本合同進行修改或補充，修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。第十四條：法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2爭議解決方式如合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)居間服務合同詳細要求和說明：本附件詳細說明了乙方作為居間人應提供的服務范圍、內容、期限以及相關的保密義務等內容。附件二：房地產(chǎn)交易雙方信息表詳細要求和說明：本附件用于記錄甲方與丙方之間的交易信息，包括交易標的的詳細情況、交易價格、支付方式等。附件三：居間服務費用支付憑證詳細要求和說明：本附件用于記錄甲方支付給乙方的居間服務費用，包括支付時間、支付金額等。附件四：房地產(chǎn)交易合同詳細要求和說明：本附件為甲方與丙方簽訂的房地產(chǎn)交易合同，用于明確交易雙方的權利與義務。附件五：不可抗力證明文件詳細要求和說明：本附件用于證明因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的情況，包括自然災害、社會事件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付居間服務費用的行為。2.乙方未按照甲方的要求，提供居間服務的行為。3.丙方未按照約定履行交易義務的行為。違約責任認定：1.甲方未按照約定支付居間服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為居間服務費用的20%。示例說明：如果甲方在合同約定的支付時間內未支付居間服務費用，則構成違約，甲方需向乙方支付違約金。2.乙方未按照甲方的要求，提供居間服務的，應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費用的20%。示例說明：如果乙方在合同約定的服務期限內未提供居間服務，則構成違約，乙方需向甲方支付違約金。3.丙方未按照約定履行交易義務的，應向甲方支付違約金，違約金為交易金額的10%。示例說明：如果丙方在合同約定的交易期限內未履行交易義務，則構成違約，丙方需向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方作為居間人，為甲方提供尋找合適的房地產(chǎn)交易對象、提供交易信息、協(xié)助甲方談判等服務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事