樓房出售毛坯房合同

樓房出售毛坯房合同第一篇范文：合同編號：_______本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于賣方是樓房（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于__________，房屋的建筑面積為__________平方米，房屋的結(jié)構(gòu)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房屋價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（￥）__________元的價格購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（￥）__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于______年______月______日前，向賣方支付剩余房款人民幣（￥）__________元。2.4買方支付房款后，賣方應(yīng)向買方交付房屋的鑰匙。第三條交付及驗收3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在交付時對房屋進行驗收，并簽署交付確認書。如買方對房屋的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在交付確認書中注明，并書面通知賣方。3.3賣方保證在交付時，房屋的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。如買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)或退還部分房款。第四條附加條款4.1房屋的過戶費用由買方承擔。4.2房屋的交易稅費由買方承擔。4.3房屋的水、電、煤氣等公共事業(yè)費用自交付之日起，由買方承擔。4.4房屋的物業(yè)管理費自交付之日起，由買方承擔。4.5本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2本合同的違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方的人民幣（￥）__________元。第六條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.買賣雙方身份證復(fù)印件5.相關(guān)交易稅費計算說明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是樓房（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意引入丙方作為擔保第三方；丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。三方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于__________，房屋的建筑面積為__________平方米，房屋的結(jié)構(gòu)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）__________元的價格購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（￥）__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于______年______月______日前，向甲方支付剩余房款人民幣（￥）__________元。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋的鑰匙。第三條第三方擔保責(zé)任3.1丙方作為擔保第三方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。3.2如乙方未能按照本合同約定支付房款，丙方應(yīng)承擔連帶付款責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付款項。3.3丙方的擔保期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付房款。4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責(zé)任，確保乙方按時支付房款。4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方承擔房屋的過戶費用。4.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方承擔房屋的交易稅費。4.5甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方承擔房屋的水、電、煤氣等公共事業(yè)費用。4.6甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方承擔房屋的物業(yè)管理費。第五條乙方違約及限制5.1乙方如未能按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方如未能按照本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方如未能履行擔保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付應(yīng)付款項。第六條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.買賣雙方身份證復(fù)印件5.相關(guān)交易稅費計算說明6.擔保第三方資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的在于為房屋交易提供更加安全的保障，確保甲方能夠按時收到房款，同時保障乙方的合法權(quán)益。通過引入丙方作為擔保第三方，增加了交易的安全性，降低了交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴格的違約條款和優(yōu)先權(quán)利，甲方能夠在交易中占據(jù)有利地位，確保交易按照自己的利益進行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將某項技術(shù)專利（以下簡稱“專利”）許可給乙方使用；乙方愿意接受甲方的專利許可，并同意引入丙方作為技術(shù)保證第三方；丙方同意為乙方的專利使用義務(wù)提供保證。三方達成如下協(xié)議：第一條專利描述1.1專利名稱：__________1.2專利編號：__________1.3專利權(quán)人：__________1.4專利的有效期：______年第二條專利許可及使用2.1甲方同意將專利許可給乙方使用，乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用該專利。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和條件使用專利，不得超出約定的范圍。2.3乙方應(yīng)支付給甲方專利使用費，具體金額和支付方式見本合同附件。第三條第三方保證責(zé)任3.1丙方作為技術(shù)保證第三方，同意為乙方的專利使用義務(wù)提供保證。3.2如乙方未能按照本合同約定使用專利，丙方應(yīng)承擔連帶責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付款項。3.3丙方的保證期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的方式和條件使用專利。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供專利相關(guān)的技術(shù)支持和培訓(xùn)。4.3乙方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任，確保甲方履行專利許可義務(wù)。4.4乙方在專利使用過程中取得的任何技術(shù)和商業(yè)秘密，甲方不得要求乙方披露。第五條甲方違約及限制5.1甲方如未能按照本合同約定許可專利給乙方使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方如未能按照本合同約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方如未能履行專利許可義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付應(yīng)付款項。第六條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，乙方和甲方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________