物業(yè)作為抵押品的2024年合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

物業(yè)作為抵押品的2024年合同模板本合同目錄一覽第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)性質(zhì)第二條抵押品說明2.1抵押品的范圍2.2抵押品的價值2.3抵押品的權(quán)屬證明第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條貸款金額4.1貸款總額4.2貸款用途第五條貸款利率5.1固定利率5.2浮動利率第六條還款方式6.1還款期限6.2還款金額6.3還款賬戶第七條物業(yè)維護(hù)7.1物業(yè)保養(yǎng)7.2物業(yè)維修第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處罰第九條合同變更9.1變更情形9.2變更程序第十條合同解除10.1解除情形10.2解除程序第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條簽字蓋章14.1合同雙方簽字14.2合同蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：物業(yè)位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，具體位置見附件一。1.2物業(yè)面積：物業(yè)總面積為平方米，具體面積見附件二。1.3物業(yè)性質(zhì)：物業(yè)為住宅性質(zhì)，具有合法的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證，證號分別為和。第二條抵押品說明2.1抵押品的范圍：抵押品為物業(yè)的全部房產(chǎn)和土地，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、配套設(shè)施等。2.2抵押品的價值：抵押品的評估價值為萬元，評估報告見附件三。2.3抵押品的權(quán)屬證明：抵押品的所有權(quán)歸甲方所有，甲方已提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條合同期限3.1合同開始日期：合同開始日期為2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期：合同結(jié)束日期為2029年12月31日。第四條貸款金額4.1貸款總額：貸款總額為萬元。4.2貸款用途：貸款主要用于甲方的經(jīng)營周轉(zhuǎn)、擴(kuò)大生產(chǎn)等合法用途。第五條貸款利率5.1固定利率：固定利率為每年%。5.2浮動利率：浮動利率根據(jù)中國人民銀行公布的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式見附件四。第六條還款方式6.1還款期限：還款期限為貸款總額的年限，即自貸款發(fā)放之日起至合同結(jié)束之日止。6.2還款金額：甲方按月償還貸款本金和利息，每月還款金額見附件五。6.3還款賬戶：甲方應(yīng)在銀行開設(shè)專門還款賬戶，并將貸款資金和還款資金存入該賬戶。第七條物業(yè)維護(hù)7.1物業(yè)保養(yǎng)：甲方應(yīng)按照物業(yè)的保養(yǎng)要求，定期進(jìn)行物業(yè)的保養(yǎng)和維護(hù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。7.2物業(yè)維修：甲方應(yīng)在物業(yè)出現(xiàn)故障或損壞時，及時進(jìn)行維修，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：甲方未按約定時間償還貸款本金和利息的，視為違約。1)按日計算違約利息，違約利息的計算方式見附件六；2)停止發(fā)放新的貸款；3)提前收回已發(fā)放的貸款；4)依法追討甲方違約行為所產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條合同變更9.1變更情形：合同的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序：變更協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。第十條合同解除10.1解除情形：合同解除的條件和情形如下：1)甲方提前償還貸款本金和利息；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除情形。10.2解除程序：合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件：附件包括評估報告、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、還款計劃表等。第十四條簽字蓋章14.1合同雙方簽字：甲方（乙方）簽字：_______________，乙方（甲方）簽字：_______________。14.2合同蓋章：甲方蓋章：_______________，乙方蓋章：_______________。14.3簽字蓋章日期：____年__月__日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)位置示意圖詳細(xì)要求：提供物業(yè)的具體位置示意圖，包括街道、建筑物等詳細(xì)信息。附件二：物業(yè)面積證明詳細(xì)要求：提供物業(yè)面積的官方證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件三：物業(yè)評估報告詳細(xì)要求：提供物業(yè)的評估報告，包括物業(yè)的價值評估、狀況評估等內(nèi)容。附件四：貸款利率調(diào)整方式詳細(xì)要求：詳細(xì)說明貸款利率的調(diào)整方式，包括基準(zhǔn)利率的來源、調(diào)整時機(jī)等。附件五：還款計劃表詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的還款計劃表，包括每月還款金額、還款期限等信息。附件六：違約利息計算方式詳細(xì)要求：詳細(xì)說明違約利息的計算方式，包括計算公式、計算標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間償還貸款本金和利息；2.甲方提供的物業(yè)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；3.甲方未按照約定使用貸款資金；4.甲方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約利息的計算：按照附件六的計算方式，按日計算違約利息；2.違約金：違約金金額為未償還貸款本金的一定比例，具體比例在合同中約定；3.損害賠償：甲方因違約行為給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間償還貸款本金和利息，乙方可以按照附件六的違約利息計算方式計算違約利息，并按照合同約定的違約金比例收取違約金。如果甲方未按照約定使用貸款資金，乙方可以要求甲方立即改正，并按照合同約定的違約金比例收取違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指本合同中約定的房產(chǎn)和土地，包括建筑物、構(gòu)筑物、配套設(shè)施等。2.抵押品：指甲方提供作為貸款擔(dān)保的物業(yè)，包括房產(chǎn)和土地。3.貸款：指乙方向甲方提供的資金，用于甲方的經(jīng)營周