2024年度指定碼頭倉庫租賃正式合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度指定碼頭倉庫租賃正式合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任4.2保險費用第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)責(zé)任5.2維修及保養(yǎng)費用第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第七條租賃物的歸還7.1歸還條件7.2歸還手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為位于指定碼頭的倉庫，倉庫面積為平方米，具體位置和設(shè)施詳見附錄A。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣元整，按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附錄B。租金支付時間為每月10日前。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用承租人有權(quán)按照合同約定使用租賃物進行合法倉儲活動。3.2租賃物的維護承租人應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本交出租人留存。4.2保險費用保險費用由承租人承擔(dān)。第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)責(zé)任出租人負責(zé)對租賃物進行大修和重大維護，承租人負責(zé)日常小修和小保養(yǎng)。5.2維修及保養(yǎng)費用大修和重大維護費用由出租人承擔(dān)，日常小修和小保養(yǎng)費用由承租人承擔(dān)。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件承租人在得到出租人書面同意后，可以進行轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)承租人應(yīng)向出租人提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細信息。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失，并且支付合同總價款的10%作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市。第十條合同的變更與解除10.1合同變更任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同解除在租賃期限內(nèi)，除非合同一方違約，否則雙方不得單方面解除合同。合同一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿，或雙方書面同意終止合同，本合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件包括：附錄A（租賃物描述）、附錄B（銀行賬戶信息）、附錄C（保險單副本）、附錄D（轉(zhuǎn)租申請）等。14.2附錄本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：租賃物描述詳細列出租賃倉庫的地址、面積、層高、基礎(chǔ)設(shè)施等信息。附件B：銀行賬戶信息提供出租人和承租人的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件C：保險單副本承租人應(yīng)提供的租賃物保險單副本，包括保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件D：轉(zhuǎn)租申請承租人應(yīng)提交的轉(zhuǎn)租申請表格，包括轉(zhuǎn)租對象的信息、租賃期限、租賃用途等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定時間支付租金：承租人未在每月10日前支付租金視為違約。2.未按約定使用租賃物：承租人未按照合同約定的用途使用租賃物視為違約。3.未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：承租人未經(jīng)出租人書面同意進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓視為違約。4.違反法律法規(guī)或合同約定進行其他活動：承租人在租賃物內(nèi)進行違法或違反合同約定的活動視為違約。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方需支付合同總價款的10%作為違約金。示例說明：如果承租人未在每月10日前支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金以及合同總價款的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于指定碼頭的倉庫，包括倉庫內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的費用，用于使用和占用租賃物。3.租賃期限：指承租人有權(quán)使用和占用租賃物的期限，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約責(zé)任金額。租賃物是指本合同中約定的位于指定碼頭的倉庫；租金是指承租人按