住宅租賃中介合同樣本2024年

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃中介合同樣本2024年最新本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責(zé)任及費(fèi)用第五條房屋保險5.1保險責(zé)任范圍5.2保險費(fèi)用承擔(dān)第六條乙方義務(wù)6.1乙方身份要求6.2乙方租賃行為要求第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)7.2甲方保障乙方隱私權(quán)第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋轉(zhuǎn)租第十三條附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單13.3租賃合同附件第十四條法律適用及爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______單元_______層_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋設(shè)施：_______（列出主要設(shè)施，如家具、電器等）1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日1.2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日1.2.3租賃期限共計(jì)：_______個月第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月2.1.2租金支付周期：按月支付2.2租金支付方式2.2.1乙方應(yīng)在每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶2.2.2乙方也可選擇使用第三方支付平臺進(jìn)行租金支付，具體操作方式如下：2.2.2.1登錄第三方支付平臺：_______2.2.2.2進(jìn)入支付界面，輸入支付賬戶：_______2.2.2.3輸入支付密碼：_______2.2.2.4確認(rèn)支付2.3租金支付時間2.3.1乙方應(yīng)在每月租金支付截止日期前完成支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第三條押金及退還3.1押金金額3.1.1乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.1.2押金支付方式同租金支付方式3.2押金退還條件及時間3.2.1合同到期或提前終止合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后_______個工作日內(nèi)，退還乙方押金至乙方指定的賬戶3.2.2乙方未按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余押金在合同到期或提前終止合同時退還給乙方第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞4.1.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得利用房屋從事違法活動4.2維修責(zé)任及費(fèi)用4.2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償?shù)谖鍡l房屋保險5.1保險責(zé)任范圍5.1.1甲方為房屋及附屬設(shè)施購買財(cái)產(chǎn)保險，保險金額不低于房屋評估價值的_______%5.1.2保險期間為本合同有效期間5.2保險費(fèi)用承擔(dān)5.2.1保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的保險理賠資料，協(xié)助甲方辦理理賠手續(xù)第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1甲方與乙方同意變更本合同的條款，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效8.1.2合同變更不包括解除合同或修改合同主體8.2合同解除條件8.2.1合同解除的情形包括：8.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.2.1.2甲方或乙方嚴(yán)重違反合同條款，對方有權(quán)解除合同8.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同8.2.2合同解除的程序：8.2.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，說明解除合同的理由和依據(jù)8.2.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的善后事宜，包括但不限于租金退還、押金處理等8.2.2.3解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按照本合同約定提供房屋或服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或賠償損失9.1.2甲方提前解除合同的，應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償乙方損失9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金9.2.2乙方未按照本合同約定使用房屋或違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議10.1.2協(xié)商不成的，雙方可以尋求第三方調(diào)解或仲裁10.2調(diào)解解決10.2.1雙方可向房地產(chǎn)交易中心、消費(fèi)者協(xié)會等第三方機(jī)構(gòu)申請調(diào)解10.2.2調(diào)解不成的，雙方可自調(diào)解失敗之日起_______日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.3法律途徑10.3.1雙方對本合同的簽訂、履行、解除及違約等事項(xiàng)發(fā)生的爭議，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.3.2訴訟期間，本合同繼續(xù)履行，除非法院另有判決第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.1.2本合同的生效不代表甲方對乙方身份的認(rèn)可，乙方應(yīng)保證身份真實(shí)合法11.2合同終止條件11.2.1本合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自然終止11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止11.3合同續(xù)約條件11.3.1雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽署書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約后的租賃期限、租金等條款11.3.2續(xù)約協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力第十二條其他約定12.1寵物管理12.1.1乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非甲方書面同意12.1.2甲方同意乙方飼養(yǎng)寵物的，乙方應(yīng)遵守寵物管理相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)寵物造成的一切責(zé)任12.2訪客管理12.2.1乙方應(yīng)合理管理訪客，不得影響甲方及其他鄰居的正常生活12.2.2乙方不得在房屋內(nèi)舉行大型聚會或其他可能影響甲方及其他鄰居的活動12.3房屋轉(zhuǎn)租12.3.1乙方不得未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人12.3.2乙方違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金第十三條附件13.1房屋照片13.1.1甲方應(yīng)提供房屋內(nèi)外部的照片，作為本合同附件13.1.2照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀13.2房屋設(shè)施清單13.2.1甲方應(yīng)提供房屋內(nèi)主要設(shè)施的清單，作為本合同附件13.2.2清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等1第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋設(shè)施清單附件一：房屋照片1.附件目的：為確保乙方對租賃房屋有明確的認(rèn)識，甲方應(yīng)提供房屋內(nèi)外部的照片作為本合同附件。2.照片內(nèi)容：照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具擺放等。3.提交時間：甲方應(yīng)在合同簽署后_______個工作日內(nèi)提供完整的一套房屋照片。附件二：房屋設(shè)施清單1.附件目的：為確保乙方了解租賃房屋內(nèi)設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息，甲方應(yīng)提供房屋內(nèi)主要設(shè)施的清單作為本合同附件。2.清單內(nèi)容：清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。3.提交時間：甲方應(yīng)在合同簽署后_______個工作日內(nèi)提供完整的房屋設(shè)施清單。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定提供房屋或服務(wù)。2.甲方提前解除合同。3.乙方未按照本合同約定支付租金。4.乙方未按照本合同約定使用房屋或違反合同約定。5.雙方協(xié)商一致解除合同。6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照本合同約定提供房屋或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或賠償損失。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償乙方損失。3.乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金。4.乙方未按照本合同約定使用房屋或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。5.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的善后事宜，包括但不限于租金退還、押金處理等。6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的善后事宜。示例說明：1.若甲方未按照本合同約定提供房屋或服務(wù)，乙方可以要求甲方在合理期限內(nèi)履行合同，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.若甲方提前解除合同，導(dǎo)致乙方無法按照原合同約定使用房屋，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償乙方損失。3.若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.滯納金：指乙方未按照本合同約定支付租金時，應(yīng)支付的遲延賠償金。4.財(cái)產(chǎn)保險：指甲方為房屋及附屬設(shè)施購買的保險，保險金額不低于房屋評估價值的_______%。5.合同解除：指合同雙方或一方依法或按照合同約定終止合同關(guān)系的行為