建設(shè)工程期限保障合同(2024年版)

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建設(shè)工程期限保障合同(2024年版)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程期限第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1工程項目的具體范圍2.2工程項目的建設(shè)內(nèi)容2.3工程項目的建設(shè)標準第三條：工程期限及進度安排3.1工程整體建設(shè)期限3.2關(guān)鍵節(jié)點進度安排3.3工程延期及其處理第四條：合同價格及支付方式4.1工程合同總價4.2工程預(yù)付款4.3工程進度款4.4工程竣工結(jié)算4.5價格調(diào)整機制第五條：合同履行及保證5.1承包方的義務(wù)與責任5.2發(fā)包方的義務(wù)與支持5.3工程質(zhì)量保證5.4工程安全保證第六條：違約責任及賠償6.1違約行為及責任6.2賠償金額的計算方法6.3違約責任的免除第七條：合同變更及解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序第八條：爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3爭議解決地點第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同解除的條件第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露責任第十一條：合同的附件11.1附件的構(gòu)成11.2附件的有效性第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同簽訂的程序12.2合同的生效時間第十三條：合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行的監(jiān)督機構(gòu)13.2合同履行的報告制度13.3合同履行的檢查與評估第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的修訂權(quán)14.4合同的廢止權(quán)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方承包方是指被發(fā)包方選定，具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，負責工程的施工、設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試和培訓(xùn)等任務(wù)的法人或其他組織。1.3工程工程是指根據(jù)本合同的約定，由承包方負責建設(shè)的項目，包括土建、安裝、裝修、設(shè)備供應(yīng)等內(nèi)容。1.4工程期限工程期限是指本合同約定的工程開始施工之日起至工程竣工交付之日止的時間。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1工程項目的具體范圍工程項目包括所有工程項目的施工、設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、交付使用及保修等。2.2工程項目的建設(shè)內(nèi)容工程項目的建設(shè)內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定的工程規(guī)模、建設(shè)標準、建設(shè)要求和其他相關(guān)約定。2.3工程項目的建設(shè)標準工程項目的建設(shè)標準應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。第三條：工程期限及進度安排3.1工程整體建設(shè)期限工程整體建設(shè)期限為本合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。3.2關(guān)鍵節(jié)點進度安排雙方應(yīng)在合同中約定關(guān)鍵節(jié)點進度安排，包括工程開工、主體結(jié)構(gòu)封頂、設(shè)備安裝完成、系統(tǒng)調(diào)試合格等。3.3工程延期及其處理工程延期指因非承包方原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑占s定的工程期限完成的情況。工程延期應(yīng)按照本合同約定的延期條款處理。第四條：合同價格及支付方式4.1工程合同總價工程合同總價是指承包方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容后，發(fā)包方應(yīng)付給承包方的總金額。4.2工程預(yù)付款工程預(yù)付款是指發(fā)包方在合同簽訂后一定時間內(nèi)，按照約定向承包方支付的款項。4.3工程進度款工程進度款是指根據(jù)工程實際進度，發(fā)包方按照約定向承包方支付的款項。4.4工程竣工結(jié)算工程竣工結(jié)算是指工程完成后，雙方根據(jù)實際完成工程量、合同約定價格和相關(guān)規(guī)定，計算并支付的款項。4.5價格調(diào)整機制價格調(diào)整機制是指本合同約定的，在合同執(zhí)行過程中，因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r格發(fā)生變化的調(diào)整方式。第五條：合同履行及保證5.1承包方的義務(wù)與責任承包方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標準等要求，完成工程的建設(shè)任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。5.2發(fā)包方的義務(wù)與支持發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款方式、付款時間等要求，向承包方支付合同價款，并保證工程所需的各項條件，為工程的順利實施提供必要的支持。5.3工程質(zhì)量保證承包方應(yīng)對工程質(zhì)量負責，確保工程質(zhì)量符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定，并達到本合同約定的質(zhì)量標準。5.4工程安全保證承包方應(yīng)按照本合同約定的安全要求，采取有效措施，確保工程施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。第六條：違約責任及賠償6.1違約行為及責任6.2賠償金額的計算方法賠償金額的計算方法應(yīng)按照本合同約定的計算方式進行，賠償金額包括直接損失和間接損失。6.3違約責任的免除違約責任免除指在合同執(zhí)行過程中，因不可抗力等無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀原因?qū)е逻`約的情況。第八條：爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決地點爭議解決的地點為工程所在地的人民法院或仲裁委員會。第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以書面形式訂立。9.2合同的終止條件合同終止條件為本合同約定的工程竣工交付之日。9.3合同解除的條件合同解除條件為本合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除。第十條：保密條款10.1保密信息的定義保密信息指本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為本合同終止后5年。10.3保密信息的泄露責任如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條：合同的附件11.1附件的構(gòu)成附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2附件的有效性附件的修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同簽訂的程序合同簽訂的程序為：雙方就合同內(nèi)容達成一致，簽署合同文本，并加蓋公章。12.2合同的生效時間合同的生效時間為雙方簽字蓋章之日起。第十三條：合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行的監(jiān)督機構(gòu)雙方共同設(shè)立合同履行監(jiān)督機構(gòu)，對工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。13.2合同履行的報告制度承包方應(yīng)按約定的時間向發(fā)包方報告工程的進度、質(zhì)量、安全等情況。13.3合同履行的檢查與評估發(fā)包方或其委托的第三方機構(gòu)對工程進行定期或不定期的檢查與評估。第十四條：其他條款14.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的修訂權(quán)合同的修訂權(quán)歸雙方共同所有，任何一方均可提出修訂意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行修訂。14.4合同的廢止權(quán)合同的廢止權(quán)歸雙方共同所有，任何一方均有權(quán)提出廢止合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后廢止合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求和說明：包含工程項目的詳細設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等，由承包方根據(jù)合同約定進行施工。附件二：工程量清單詳細要求和說明：列出工程項目的所有工程量，包括工程材料、工程設(shè)備、人工費用等，作為合同價款計算的依據(jù)。附件三：工程進度計劃詳細要求和說明：明確工程的開工日期、竣工日期以及各個關(guān)鍵節(jié)點的完成日期，由承包方按照計劃進行施工。附件四：合同價款支付申請表詳細要求和說明：用于記錄發(fā)包方按照合同約定向承包方支付的工程價款，包括預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算等。附件五：工程變更協(xié)議詳細要求和說明：當合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)變更時，雙方簽署該協(xié)議明確變更的內(nèi)容、范圍、價格及時間等。附件六：工程延期協(xié)議詳細要求和說明：當工程無法按照約定的工程期限完成時，雙方簽署該協(xié)議明確延期的原因、期限及違約責任等。附件七：保密協(xié)議詳細要求和說明：約定雙方的保密義務(wù)、保密信息的范圍、保密期限及違約責任等。附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決的機構(gòu)、程序、地點及適用法律等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為：未能按照約定的工程范圍、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標準完成工程；工程質(zhì)量不符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定；工程安全措施未達到本合同約定的要求，發(fā)生安全事故；工程進度嚴重滯后于約定的工程期限。責任認定標準：按照合同約定的違約責任進行賠償；按照合同約定的價格調(diào)整機制進行價格調(diào)整；按照合同約定的延期條款處理工程延期。示例說明：承包方因施工管理不善，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，需按照合同約定進行質(zhì)量整改，并承擔相應(yīng)的違約責任。承包方未按照約定的工程進度完成工程，導(dǎo)致工程延期，需按照合同約定的延期條款進行賠償。2.發(fā)包方違約行為：未能按照約定的付款方式、付款時間支付合同價款；未能提供工程所需的各項條件，影響工程的順利實施；未能履行合同約定的支持義務(wù)。責任認定標準：按照合同約定的違約責任進行賠償；按照合同約定的價格調(diào)整機制進行價格調(diào)整；按照合同約定的延期條款處理工程延期。示例說明：發(fā)包方未按照約定的時間支付預(yù)付款，導(dǎo)致承包方無法按時采購材料，需按照合同約定進行賠償。發(fā)包方未提供所需的施工條件，導(dǎo)致工程進度受到影響，需承擔相應(yīng)的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同的履行受到影響，雙方可以根據(jù)合同約定的不可抗力條款進行處理。2.合同履行監(jiān)督機構(gòu)：由雙方共同設(shè)立的機構(gòu)，負責對工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。合同履行監(jiān)督機構(gòu)可以對承包方的施工情況進行檢查，確保合同的順利履行。3.保密信息：指本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等信息。在本合同中，雙方有義務(wù)保守對方的保密信息，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。4.爭議解決機構(gòu)：指本合同約定的爭議解決的機構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院。爭議解決機構(gòu)負責對合同爭議進行審理，并作出裁決。5.適用法律：指本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同中，